VERMIETUNG M9959 ALL IN OFFICE (Möbeln, Strom, NK)BÜRO / Seminarraum modern / hell / werbewirksam DEU Leverkusen

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1 VERMIETUNG M9959 ALL IN OFFICE (Möbeln, Strom, NK)BÜRO / Seminarraum modern / hell / werbewirksam DEU- Büro mit Möblierung -all-in- Stellplatz: 1 Baujahr: 2012 Miete: 639,00 zzgl. Nebenkosten

2 Seite 2 Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Energiekennwert in kwh /(m²a): 69,9, Energieträger: Gas, Energie mit Warmwasser: Nein, Energieeffizienzklasse:, Energieausweis gültig bis: , Baujahr: 2012 Objekt: In sehr werbewirksamer Lage (K5) befindet sich diese 2012 neu erstellte Einheit im 1. OG. Sie verfügt über einen separaten Eingang und gliedert sich wie folgt: Eingangsbereich großer, heller Raum ( mindestens 2 Arbeitsplätze) mit Blick in die Gärten Besprechungsraum Balkon (11,1 m²) WC / Bad (Wa,Du u. Fenster) Auf Wunsch: Pkw-Stellplatz Ausstattung: 2012 neu erstellt hell, modern, freundlich (Wände in Glattputz) bodentiefe Fenster, elektr. progr. Rollladen, Lammellenvorhänge Granitböden, FBH, Anschlüsse für Teeküche / Waschmaschine vorhanden Komplett möbliert All -in-preis (Nebenkosten, Strom...) Lage: werbewirksame Lage (K5) im beliebten Stadtteil Schlebusch BAB Leverkusen 3 km (A 3, 1, 57, 59) KVB 4 VRS 202, 208, 215, 225, 227, 260, N22

3 Seite 3 Parkplätze verfügbar (2 für 40,-- ) Bemerkungen: KM 639,-- zzgl. 19 % MwSt NK 115,-- zzgl. 19 % MwSt Kaution 2000,-- Bezugsfrei nach Vereinbarung O D E R All -in-preis 820,-- zzgl. 19 % MwSt Kaution 2000,-- Mindestmietzeit 3 Monate Bezugsfrei nach Vereinbarung Sonstiges: Auf Wunsch: Werbefläche auf Giebelwand (3 x 1,5 Meter - nach Vereinbarung) Pkw-Stellplatz mit 2 Stellplätzen davor (mtl.je 25,-- ). Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Energiekennwert in kwh /(m²a): 69,9, Energieträger: Gas, Energie mit Warmwasser: Nein, Energieeffizienzklasse:, Energieausweis gültig bis: , Baujahr: 2012 * Die o.g. Provision bezieht sich auf die Nettokaltmiete / den Kaufpreis und versteht sich inkl. der jeweils gesetzlich gültigen MwSt. Sie wird vom Mieter/Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertrags- oder Kaufvertragsabschluß. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermarktung bleiben vorbehalten. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass dieses Exposé nur für den Adressaten bestimmt ist. Die unerlaubte Weitergabe verpflichtet den Adressaten, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen. Wir sind Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland) und können Ihre Anliegen rund um das Thema IMMOBILIE (Vermarktung oder Immobilien Erwerb) auch überregional erfüllen, wenn Sie uns detailliert Fakten nennen (Tel ); diesen Tipp können Sie gerne an Ihre Bekannten weitergeben.

4 (Mietobjekt) Seite 4 Kaffee gefällig

5 (Mietobjekt) Seite 5 WC Bad

6 (Mietobjekt) Seite 6 Besprechungszimmer mit Blick zur Terrasse

7 (Mietobjekt) Seite 7 großer Besprechungsraum für 8 Personen

8 (Mietobjekt) Seite 8 zum kurzen Gespräch

9 (Mietobjekt) Seite 9 Grundriss

10 (Mietobjekt) Seite 10 Einblick Büro

11 (Mietobjekt) Seite 11 Grundriss