Drei Steine mit Blumen für den Daimlerhof

Transkript

1 Bericht Drei Steine mit Blumen für den Daimlerhof Urlaub auf dem Bauernhof Entwurfsgedanken: Der Entwurf sieht eine Konservierung des Altbestandes vor, entgegen den Anforderungen wurde entschieden, ein Generationenhaus mit angrenzenden Urlauberwohnungen zu errichten. Zurzeit wohnt die Tante des Bauern am Hof, welche durch den Eingriff eine eigene Wohneinheit erhalten würde. Ebenso funktioniert diese Aufteilung auch noch in mehreren Jahren, wenn die Kinder des Jungbauern den Hof übernehmen und dort weiterhin wohnen möchten. Aufgrund des denkmalgeschützten Bestandes darf man nicht vergessen zu sagen, dass das Gebäude immer nur konserviert und saniert werden kann. Natürlich kann mit dem heutigen Wissensstand ein guter Schallschutz erreicht werden, dennoch ist man der Meinung, dass Urlauberwohnungen im Obergeschoss störend für alle Beteiligten sind. Daher sieht der Entwurf eine klare Trennung zwischen dem Bauernhaus als Wohnhaus für die Familie und der Urlauberwohnungen vor. Natürlich wird auch dem Wunsch nach Urlauberwohnungen jedoch Rechnung getragen. Ebenso wurde auf die Anliegen der Jungbäuerin eingegangen, welche sich in einem ebenen Gelände am Fuße des Bauernhauses einen Laden für Ihre floristischen Tätigkeiten wünschte. Der Entwurfsgedanke war jener die Urlauberwohnungen wie Findlinge vor das Bauernhaus anzuordnen. Diese sollten sehr dezent vorgelagert werden. Diese eingegrabenen Steine beherbergen die drei Urlauberwohnungen und sind vollends ins Gelände integriert. Das Dach der Steine kann begrünt werden und dient der Bäuerin gleichzeitig als Blumenbeet. Nicht von ungefähr sind deshalb auch der Frühstücksraum und der Floristikladen im Untergeschoss angegliedert. Materialangaben und technische Lösungen: - 1. Untergeschoss + 2.Untergeschoss: Der Bestand des Untergeschosses ist unbeheizt, der Boden besteht aus gewöhnlichem Erdboden und die Mauern erdanliegend aus Stein. Das Projekt sieht die Bewohnbarkeit dieser Räumlichkeiten vor und wird zudem beheizt. Das Heizsystem selbst muss im Gespräch mit dem Bauherrn geklärt werden, aber es ist davon auszugehen, dass die Räume beheizt werden. Eine Heizung mittels Hackschnitzelanlage, Stückholz oder Pellets Anlage würde sich hier anbieten. Diese Heizung muss nach der Absprache mit dem Bauherrn in das Projekt eingearbeitet werden. Aufgrund der Beheizung ist es notwendig das Gebäude im Fußbodenbereich gegen das Erdreich zu dämmen. Das Bodenniveau wird etwas abgegraben um einen höheren Aufbau zu erhalten. Ein möglicher Aufbau wäre wie folgt: Schaumglasschotter 20cm, Sauberkeitsschicht, Schaumbeton mit Installation, Trittschalldämmplatte aus Steinwolle und darüber liegendem Heizestrich. Auf eine Innen- bzw. Außendämmung an den Wänden des Untergeschosses wird aus denkmalpflegerischer Hinsicht verzichtet.

2 Bericht Alle neuen Bauteile, welche die Urlauberwohnungen betreffen, werden gedämmt ausgeführt. Es handelt sich dabei um einen Massivbau mit außenliegender Dämmung. - Erdgeschoss: Die Holzbalkendecken zwischen 1. Untergeschoss und Erdgeschoss sowie zwischen Erdgeschoss und Dachgeschoss sind Holzbalkendecken. Diese werden erhalten und können nach statischen Erfordernissen ersetzt werden oder durch Einziehen weiterer Balken ergänzt werden, bzw. durch seitliches Aufschiften durch Bretter verstärkt werden. Der Zwischenbereich wird mit Marmorsplitt gefüllt und eine Dämmung im Bereich der Auflattung eingebracht (evtl. Holzfaserplatten). Auf eine Innen- bzw. Außendämmung an den Wänden des Erdgeschosses wird aus denkmalpflegerischer Hinsicht verzichtet. Neu eingezogene Wände werden als Ziegelbau errichtet. Der Innenputz sollte ein Kalkputz sein. Dieser alkalische Putz hat sich auch in Hinsicht zur Antischimmelbildung bewährt. Die alten Fenster sollen saniert werden. Alle Böden sollten in Stein oder Holz erhalten oder neu ausgeführt werden. - Obergeschoss: Aufgrund dessen das es sich beim Geschoss um einen Holzaufbau handelt, wird auch beim Dachgeschoss mit Holz gearbeitet. Der gesamte Aufbau erfolgt in Holz. Auch die Trennwände werden in Holzständerbauweise errichtet. Durch den vorgelagerten eingriff kann der altbestand konserviert werden und bleibt möglichst gleich. Alle Außenfassaden werden saniert. Der schadhafte Putz wird ergänzt, aber nicht ersetzt. Kostenschätzung: Die Kosten für die Sanierung des Bauernhauses belaufen sich auf circa ,00 Euro Die Kosten für den Neubau der Urlauberwohnungen belaufen sich auf circa ,00 Euro Dabei kommt man auf einen Gesamtbetrag von: ,00 Euro

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