Berenbachstrasse Dürnten ZH , bitte Abends oder SMS für Rückruf.

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1 Wohnungsdokumentation Mietobjekt: 5 ½ Zimmer Wohnung Berenbachstrasse Dürnten ZH Kontaktperson: Thomas Meier , bitte Abends oder SMS für Rückruf tmeierzh@gmail.com Mietpreis netto: CHF Nebenkosten: CHF Monatlicher Mietpreis: CHF 2' Verfügbar: ab sofort, oder nach Vereinbarung Angaben zum Objekt: Stockwerk: Anzahl Zimmer: Wohnfläche: Raumhöhe: 1. Obergeschoss 5 ½-Zimmer Nettowohnfläche 133 m2, 15 m2 gedeckter Balkon 240 cm Baujahr: 2005 Garage: Parkplatz: Heizung: Keller: 2 Tiefgaragenplätze (hintereinander) kein privater PP, 4 Besucherparkplätze für die ganze Überbauung Bodenheizung (Gas) 1 Abteil (ca. 12 m2), belüftet

2 Estrich: Lift: Waschküche: Veloraum: Bastelraum: keiner vorhanden eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler in Gemeinschaftsraum, Trocknungsraum mit Secomat zur gemeinsamen Benutzung zur gemeinsamen Nutzung keiner Diese neuwertige helle 5 ½ Zimmer-Wohnung liegt am Rande des Dorfkerns von Dürnten. Die Bushaltestelle ist 200 m entfernt mit Anbindung an den Bahnhof Bubikon und von dort erreichen Sie Zürich-Stadelhofen in 23 Minuten oder Rapperswil SG in 11 Minuten. (S-Bahn im 15 min. Takt) Wohnen im Zil - Ländliche Lage, Aussicht zum Bachtel, Säntis, Speer und den Glarner Alpen - Gehdistanz zu Kindergarten und Primarschule - Mietwohnung im Eigentumswohnung-Standard - Kabel TV Anschluss in 4 Zimmern - Netzwerk-Anschluss (LAN in jedem Zimmer) - Separater Waschturm und gemeinsamer Trocknungsraum mit Krüger Secomat - Schwedenofen - jeder Raum mit mindestens 1 Fliegengitter ausgestattet - Einbauschrank 3-türig im Gangbereich - 2 Nasszellen (Doppellavabo/Bad/WC und Lavabo/Dusche/WC) - es stehen Ihnen max. 2 Tiefgaragenplätze zur Verfügung, hintereinander - 1 Tiefgaragenplatz für Fr./mtl. kann zusätzlich dazu gemietet werden, oder - 2 Tiefgaragenplätze für Fr./mtl. können zusätzlich dazu gemietet werden - Fassadenrenovation / Sockelbleche und neuer Anstrich im 2018 Die offene Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramik grenzt direkt an das lichtdurchflutete Essund Wohnzimmer mit Schwedenofen. Nebst den 4 Schlafzimmern verfügt diese Wohnung über ein Bad mit Badewanne, Doppellavabo und WC sowie einer separaten Dusche mit WC und Lavabo. Ausser den Plattenböden in den beiden Nasszellen und der Küche ist in der ganzen Wohnung ein heller Eichenparkett weiss geölt verlegt. Vom Balkon geniesst man eine schöne Fernsicht in die Berge. Jeder Raum ist mit mindestens 1 Fliegengitter ausgestattet. Wohnen in Dürnten Im Zentrum hat es einen Volg mit integrierter Poststelle sowie eine Arztpraxis befinden sich bequem im selben Gebäude. Der Landi und das Gartencenter Meier sind auch in Gehdistanz erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich 200 Meter entfernt und den Bahnhof Bubikon erreichen sie in 16 Minuten zu Fuss. Vermietung an Nichtraucher, Haustiere sind nicht erlaubt.

3 Bilder und Grundrissplan: Haus A Wohnungsgrundriss, Wohnung wie A1.1, im 1. Stock

4 2 Tiefgaragenparkplätze hintereinander, Kellerabteil A2.1

5 Wohnung A2.1, Grundriss hellblau umrandet

6 Obergeschoss, 5.5 Zimmer Wohnung, 133 m2 Nettowohnfläche, 15 m2 gedeckter Balkon

7 Besucherparkplätze und erster Stock Westansicht

8 Berenbachstr. 2 erster Stock und Südansicht

9 erster Stock und Südansicht Dürntner Ried, Ausblick in die Berge haben sie auch vom Balkon aus Bei schönem Wetter sehen Sie Speer, Glarner Alpen, Vreneli s-gärtli, Etzel, Mythen etc.

10 Bad, WC, Doppellavabo, es besteht die Möglichkeit den eigenen Waschturm vom gemeinsamen Waschraum in die Wohnung zu verlegen Dusche, WC, Lavabo

11 Schlafzimmer Fenster nach Westen 3. Zimmer Fenster nach Westen vom 1. und 2. Zimmer je Nördlich ein Fenster fehlt ein Foto

12 Wohnzimmer mit Schwedenofen Wohnzimmer mit Blick aus der offenen Küche Küche, und rechts davon ist der Essbereich für einen grossen Esstisch