Ganzheitliche Lösungen für Ihre Immobilien

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1 Ganzheitliche Lösungen für Ihre Immobilien Bestandssanierung komplexer Immobilien Sanierung und Umbau am Privathaus Immobilienentwicklung

2 Projektieren Sanieren Realisieren Instandhalten Modernisieren Festpreis-Garantie Gewährleistung symutec ganzheitliche Lösungen für Ihre Immobilien symutec ist innovativer General dienst leister für alle Umbau-, Modernisierungs- und Sanierungs - maß nahmen an privaten, öffentlichen und gewerblichen Bestands immobilien. Zudem verfügt symutec über fundierte Erfahrung auf dem Gebiet der Immobilien entwicklung: Als Partner von Kommunen, Investoren gemeinschaften sowie Gewerbe- und Industrie betrieben wurden Wohnanlagen und Wohngebiete, gewerbliche Immobilien, Einrichtungen im Gesundheitsbereich sowie komplette Infra struktur projekte erfolgreich konzipiert und umgesetzt. Als Unternehmen der QBUS Holding ist symutec ein schlag kräftiges Kompetenz zentrum, das aufgaben bezogen auf alle Ressourcen der OBG Gruppe zurück greifen kann. Die projekt orientierte Organisation basiert auf der Arbeit inter disziplinärer Teams, die bei Bedarf durch strategische Kooperationen mit renommierten Ingenieur- und Planungs büros sowie mit spezialisierten Partner unternehmen ergänzt werden. 2 3

3 Bestandssanierung komplexer Immobilien symutec: General dienst leister und Treuhänder der Immobilie symutec ist der verlässliche General dienst leister und Treuhänder für alle Umbau-, Modernisierungs- und Sanierungs maß nahmen an Bestands gebäuden. Durch fundiertes Fachwissen und die optimale Nutzung von Synergien ist symutec in der Lage, Kunden alle Leistungen aus einer Hand anzubieten. Auftrag geber profitieren dabei von der inter disziplinären Kompetenz des General dienst leisters. symutec ist in der Lage, schnell und flexibel auf sich verändernde Markt ent wicklungen, Rahmenbedingungen und Bedarfe zu reagieren und dem Kunden ein für seine individuellen Erfordernisse maß geschneidertes Maßnahmen-Paket anzubieten. Zwei-Phasen-Modell: Eine überzeugende Vertrags form Auftrag geber von komplexen Umbau-, Modernisierungs- und Sanierungs maß nahmen an Bestands gebäuden müssen wirtschaftlich handeln und sich darauf verlassen können, dass ihr Projekt zeit effizient, budget gerecht und in hoher Qualität realisiert wird. Über das von symutec erarbeitete Zwei-Phasen-Modell erhalten Kunden alle Leistungen von der objektiven Bestands auf nahme über die Aus arbeitung eines passgenauen Umsetzungs konzeptes bis hin zur professionellen Ausführung aus einer Hand und zum verbindlichen Festpreis. Gewerbliche und öffentliche Gebäude wirtschaftlich sanieren und betreuen Dieses ganz heitliche Verfahren bietet größtmögliche Transparenz und Kosten sicherheit sowie optimierte Um setzungs zeiten und eine umfassende Qualitäts sicherung bei allen Umbau-, Modernisierungs- und Sanierungs maß nahmen an Bestands gebäuden. Details zu unserem Zwei-Phasen-Modell erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Auftrag geber von komplexen Umbau-, Modernisierungs- und Sanierungs maß nahmen an Bestands gebäuden wissen um die Vorteile eines verlässlichen, kompetenten Partners mit fundiertem Erfahrungs schatz an ihrer Seite. Mit neuartigen, innovativen Vertrags modellen zur voll umfänglichen Betreuung von Kunden und Auftrag gebern bietet symutec umfassendes Know-how, Planungs sicherheit und die wirtschaftliche Umsetzung aller Maßnahmen innerhalb des vor gegebenen Zeit- und Kosten rahmens. Immobilien-Monitoring: Bestands gebäude in professionellen Händen Die innovativen Vertrags modelle von symutec zum Immobilien-Monitoring bieten einen umfassenden Lösungs ansatz für alle Maßnahmen zum Umbau, der Modernisierung und Sanierung von Bestands gebäuden. Sie wurden von symutec für private, gewerbliche und öffentliche Auftrag geber entwickelt und entsprechen allen Anforderungen an ein modernes und professionelles Immobilien management. Ob maß ge schneiderter Pay-by-Call -Rahmen vertrag zur Ermittlung des Sanierungs aufwands, der Auftrag gebern die Sicherheit gibt, dass Kosten nur bei konkret abgerufenen Leistungen entstehen oder service orientierter Dienst leistungs vertrag mit Festpreis garantie, bei dem symutec als Treuhänder des Kunden das professionelle und wirt schaftliche Management aller notwendigen Umbau-, Modernisierungs- und Sanierungs maß nahmen gewähr leistet: symutec wird im Rahmen der Immobilien-Monitoring-Vertrags modelle zum kompetenten, zuverlässigen und professionellen General dienst leister des Auftrag gebers. Näheres zu unseren Monitoring-Modellen schildern wir Ihnen gerne im persönlichen Dialog. 4 5

4 Sanierung und Umbau am Privathaus Immobilien entwicklung Ob Einzelhaus oder Wohnungs eigentümer gemeinschaft: symutec berät und betreut interessierte Immobilien besitzer in allen Fach gewerken, schützt vor Fehl investitionen, organisiert die Ausführung durch Premium partner und garantiert die Qualität des Gesamt auftrages zum Festpreis. symutec bürgt dabei für unabhängige Beratung, professionelle Umsetzung und umfassende Gewähr leistung. symutec entwickelt Immobilien und Standorte. Schwerpunkt ist die Projekt entwicklung bei richtungs weisenden Wohn gebieten, Gewerbe immo bilien und gewerblichen Groß projekten. In enger Kooperation mit namhaften Partnern entstehen maßge schneiderte Lösungen mit einem bedarfs- und kunden gerechten Leistungs portfolio. Staatliche Förderung nutzen Energetische Optimierung wirtschaftlich gestalten Unsere unabhängigen Experten erstellen für Sie ein individuelles Sanierungs konzept nach Maß. Dabei steht die Wirtschaftlich keit von energie sparenden Maßnahmen im Mittelpunkt. Wir wissen, dass nicht alles, was technisch machbar ist, auch für die Optimierung Ihrer Immobilie notwendig ist! Finanzierungs experten aus dem Partner netz werk von symutec lotsen Sie durch den Dschungel der staatlichen Förder möglichkeiten. Aktuelle Förder programme für Projekte der energetischen Sanierung sind fester Bestandteil der Beratung. Unsere Energie berater stellen Ihnen alle Unterlagen für einen erfolgreichen Förder antrag zur Verfügung und begleiten den gesamten Prozess. Professionelle Umsetzung garantiert Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot passend für Ihren Geldbeutel! Während der Modernisie rungs maßnahme steht Ihnen Ihr persönlicher symutec-berater zur Verfügung. Er wählt unter seinen Premium partnern die passenden Handwerks betriebe aus, trägt dafür Sorge, dass alle gewünschten Dienst leistungen zeit- und budget gerecht erstellt werden und kümmert sich um die Details für Sie stressfrei und verlässlich. Partner für anspruchs volle Projekte Als Full-Service-Dienst leister bietet symutec ein breites und kunden gerechtes Leistungs portfolio: Entwicklung von Flächen, Planung und Konzeption von Immobilien und Standorten für private und öffentliche Investoren Unterstützung expandierender und ansiedlungs williger Unternehmen bei der Standort findung Begleitung und Durch führung aller genehmigungs rechtlichen und planerischen Vorarbeiten Durch führung von Infrastruktur- und Erschließungs maßnahmen Projekt steuerung und Bau management symutec verfügt über langjährige Erfahrung in privaten und öffentlichen Projekten. Als Partner von Kommunen und Investoren gemeinschaften sowie Gewerbe- und Industrie betrieben wurden von unseren Spezialisten Wohnanlagen und Wohngebiete, gewerb liche Immobilien verschiedenster Größe und Nutzungsart, Standorte und Einrichtungen im Gesundheits bereich aber auch komplette Infra struktur projekte erfolgreich konzipiert und umgesetzt. In maß geschneiderten Leistungs- und Finanzierungs modellen bieten wir die lückenlose Abwicklung vom Grunderwerb über Planung und Bau bis zur Vermarktung. Gewähr leistung, die überzeugt symutec gibt umfassende Gewähr leistung auf alle Maßnahmen. Wir übernehmen als alleiniger Auftrag nehmer und Partner des Kunden die Gewähr leistung für alle beteiligten, aus führenden Unternehmen und die auftrags gemäße Ausführung der Arbeiten. Wir übernehmen Verantwortung und geben unseren Kunden umfassende Sicherheit: nicht nur während der Ausführungsphase eines Sanierungs projektes, sondern auch über die gesamte Dauer der Gewähr leistung. Referenzen, die überzeugen Die Immobilien entwicklungs kompetenz von symutec ermöglicht innovative Flächen nutzung und klare Standort vorteile für Wohnen, Leben und Arbeiten. Erfolgreich abgeschlossene Projekte überzeugen seit vielen Jahren unsere Auftrag geber aus Kommunen und Investorengemeinschaften sowie Gewerbe und Industrie. 6 7

5 Die symutec-geschäftsleitung: Dipl.-Ing. (FH) Peter-Jan Funk Dipl.-Ing. (FH) Ralf Müller Dipl.-Geogr. Achim Recktenwald symutec zählt als spezialisierte Einzelfirma zum Geschäftsfeld der QBUS Holding, dem Immobilien-Effizienz-Netzwerk der OBG Gruppe. Unter dem Dach der QBUS Holding wird das breit gefächerte Leistungs spektrum innovativer Unternehmen rund um die Immobilien wirtschaft zusammen gefasst. Kunden können für die unter schiedlichen Bereiche einer Immobilie maß - ge schneiderte, effiziente und verlässliche Lösungen wählen sei es als Einzelsegment oder umfassendes Gesamtpaket. symutec GmbH & Co. KG Europaallee Saarbrücken Tel Fax info@symutec.de