Schöner Wohnen in Bielefeld-Hoberge

Transkript

1 MÖLLMANN Immobilien Schöner Wohnen in Bielefeld-Hoberge Bielefeld

2 MÖLLMANN Immobilien Objekt: Neubauvorhaben mit hohen Ansprüchen an Architektur und Komfort. Exklusives Wohngebäude mit fünf Einheiten und viel Privatsphäre: drei repräsentative Terrassenwohnungen mit schönen Gärten sowie zwei großzügige, individuelle Wohnungen im Maisonettestil ( Haus im Haus ), das Ober- und Dachgeschoss umfassend, mit sonnigen Balkonen bzw. Loggien. Lage: Schöne Wohnlage im attraktiven und beliebten Bielefelder Stadtteil Hoberge-Uerentrup: optimale Infrastruktur mit nahgelegener Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und wunderbaren Spazier- und Wandermöglichkeiten im Stadtwald und dem Tierpark Olderdissen, und das gerade 5 Autominuten entfernt vom Herzen der Bielefelder Altstadt. Die Nähe zum Golfclub erhöht die Attraktivität des Standortes. Ausstattung: großzügige Wohnkonzepte, gelungene Grundrisse, hochwertige Ausstattungsdetails: Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, weitestgehend bodengleiche Austritte zu Balkonen und Terrassen (mit Bankirai-Holzbelag bzw. Werksteinbelag), Innenfensterbänke aus Naturstein oder weiß lackiertem Eichenholz, Echtholzparkett, ISDN- DSL- Anschlüsse, Hauswirtschaftsräume, hochwertige Badausstattungen, geschmackvolle Gestaltung der Außenanlagen mit Wasserbassins, aufwändiger Bepflanzung und einheitlichem Beleuchtungskonzept, effizientes Energiesparkonzept mit umweltschonender und verbrauchsarmer Heiztechnik (Brennwerttechnik mit Solartechnik, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung), Wärmedämmung nach neuesten Anforderungen (möglichst schon nach EnEV 2012), erhöhter Schallschutz, erhöhte Sicherheitsstandards. Weitere Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte der ausführlichen Baubeschreibung, die wir Ihnen auf Wunsch sehr gern zukommen lassen. Das Haus verfügt über eine komfortabel zu befahrende Tiefgarage, Ihre Wohnung erreichen Sie von da aus bequem per Lift.

3 MÖLLMANN Immobilien Wohnungsgrößen und Kaufpreise: Verkaufseinheit Nr. Wohnfläche Kaufpreis Gartengeschoss WE 1 107,40 m² Gartengeschoss WE 2 132,92 m² Gartengeschoss WE 3 144,60 m² Obergeschoss WE 4 162,50 m² Obergeschoss WE 5 154,97 m² zzgl. je 2 Tiefgaragenplätze à Fertigstellung: Herbst 2013 Sonstiges: Zum jetzigen Zeitpunkt besteht noch die Gelegenheit, individuelle Vorstellungen hinsichtlich der Grundrissgestaltung und des Innenausbaus Ihres neuen Zuhauses zu realisieren. Der Verkauf der Wohnungen erfolgt für die Käufer provisionsfrei. Dieses Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten. Sämtliche Daten basieren auf Angaben des Bauherrn.

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7 Nr. 86

8 ' ()( *+,"!!%-./ Wendeplatz 2,50 $ W-5.2 3,08 6,00 6,00 6,00 2,69 4 2,69 4 2,69 4 2, Tiefgarage F= 301,03 m² 5,17 W-3.2 2,50 * OKFF -3,19 2,70 2,70 W-2.2! 5 "# $ # $ # #! 4!%# #! 4!%#!%# 4!%# 4 #! W-5.1 ) W-4.2 ( 5,00 W-4.1 W-3.1 Schleuse OKFF -3,19 W-2.1 W-1.2 5,00 W-1.1 $& $& $& $& $& $& ' Technik F= 10,39 m ² Keller W -01 F= 12,57 m ² Flur F= 13,76 m ² Keller W -02 Keller W -03 Keller W -04 Keller W -05 F= 7,25 m² F= 7,25 m² F= 7,25 m² F= 7,25 m² 1,0 0/0,6 0 1,0 0/0,6 0 1,0 0/0,6 0 1,0 0/0,6 0 1,0 0/0,6 0 W M -W T W asch- und Trockenraum F= 27,43 m ² 1,2 5/0,0,80 #! " &$ $ %

9 #$#%#!"% $&!"' Terrasse F= 52,30/4 m² Freisitz 2,82/2,26 m * * * 11 5 )!"# (' # $

10 0) ,+//+- 3 ( 2 1 Schlafen/Ankleide!"#$%&' #$)* +#&")*,#&-)* #.,)*,#.,)* /.#"&)* /#-,)*.#.,)*.#-/)* 1,10/1,10 m G-WC Diele Bad BRH 0.85 m HWR Gast Wohnen/Essen Küche Terrasse BRH 0.00 BRH 1,20 m 2,82/2,26 m

11 '(%%(,+! *! +&+,-. /&,%-. /&'$-.,0&(+-. %1&(0-.,%&$-. '&$%-.,(&,-. (&%+-. '&$ "#$%&'($),0&+1-. Wohnung 2 132,92 m² 1,00/1,40 m 2 G-WC HWR Küche BRH 0.90 m Kamin EG optional Diele Bad Wohnen/Essen 1,10/1,10 m BRH 0.45 m BRH 0.45 m Schlafen Flur Gast BRH 0.45 m Arbeiten BRH 0.85 m Terrasse Terrasse F= 52,30/4 m²

12 /2 3456&''*,! Terrasse BRH 1,20 m Wohnen/Essen Küche * Überdachung!. 2 Kamin EG optional HWR G-WC Arbeiten 1,00/1,40 m Flur Bad BRH 0.85 m BRH 0.85 m * optional! "#$%&'() "#*+%,-() *+%,/0 +%1(/0 (%-(/0,%++/0,%$,/0 **%+&/0 1%$1/0 &%&1/0 *(%('/0 *1%1$/0 *%(1/0 %+/0 Wohnung 3 144,60 m² 1 3 Diele * Gast * * * optional Schlafen Terrasse

13 BRH 0.00 BRH Flachdach

14 Schlafen F= 15,81 m² Bad F= 8,52 m² Arbeiten F= 9,87 m² Kind F= 11,90 m²

15 +123!4-.&&.'0 Flachdach- Flachdach- BRH 0,90 m BRH 0,90 m ) Balkon BRH 0.00 BRH 0.00 Wohnen/Essen Schlafen Kamin EG optional Kamin DG optional Kamin EG optional Küche HWR Diele Bad BRH 0,90 m 1,10/1,10 m Gast G-WC 4 5 Arbeiten BRH 0,90 m Schlafen F= 15,81 m² Studio Kamin DG optional Kamin EG optional Kamin EG optional Bad F= 8,52 m² Abst. G-Bad 1,00/1,50 m Arbeiten F= 9,87 m²!"#$%&'( '*%*+, ''%*#+, -%#.+, '*%./+, '%+, -%&'+, #%$&+, '&%-+, #%'+,.%-&+, ) #0%*+, $%/#+,

16 Balkon Freisitz Balkon BRH 0,00 m!"!4 Küche 4 5 G-WC Diele Wohnen/Essen Kamin DG optional HWR Flur Bad 2 Schlafen 2 1,00/1,20 m 1,00/1,50 m Abst. Bad 1 Arbeiten/Ankleide Kamin DG optional Schlafen 1 #$!% &'!( )!* +,, # + -.,/0(12.0/,2./332 0/1"5,/5,/5 /35 /35 /5 0/5 1/15 /,35 /0,5,/"5,/115!4 6(6 3/"5 /5 /15 Gast BRH 0,90 m Kind F= 11,90 m²

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22 H= 2,00 m H= 1,00 m 2,37 4 2,60 2,56 6 2,05 2,65 Tiefgarage