WOHNEN AN DER WIEN BAU- UND AUSSTATTUNGS- BESCHREIBUNG

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Mina Klein
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1 WOHNEN AN DER WIEN BAU- UND AUSSTATTUNGS- BESCHREIBUNG Stand: 7. December 2016 Reihenhausanlage mit 18 Wohneinheiten, Hauptstraße 164, 1140 Wien INHALT 1. BODENBELÄGE, WÄNDE, DECKEN Wohnräume, Küchen, Zimmer, Nebenräume 1.2 Bäder, WCs 2. VERGLASUNGEN Vertikale Verglasungen 2.2 Schrägverglasungen 2.3 Sonnenschutz 3. TÜREN Wohnungseingangstüren 3.2 Innentüren 4. INNENSTIEGEN 5 5. HEIZUNG UND WARMWASSER- VERSORGUNG 5 6. ELEKTROINSTALLATIONEN Stromversorgung 7.2 Anschlüsse 7.3 Schalterprogramm 7.4 Lichtspots 8. SANITÄRGEGENSTÄNDE 7 9. LÜFTUNG WCs UND BÄDER KLIMAANLAGE KÜCHEN TERRASSEN UND BALKONE LIFT FASSADE PKW STELLPLATZ ANMERKUNGEN 10 MeinDaheim AT GmbH Seite Marokkanergasse 1 von 10 21/11, 1030 Wien

2 1. BODENBELÄGE, WÄNDE, DECKEN 1.1 Wohnräume, Küchen, Zimmer, Nebenräume Boden: Landhausdiele Eiche Wände: Dispersionsfarbe Weiß Decken: KLH Massivholzplatte 1.2 Bäder, WCs Boden: Feinsteinzeug RAK Gems/lounge 60x60cm Wände: Feinsteinzeug RAK Gems/lounge 60x30cm bereichsweise wischfeste Latexfarbe weiß Grey Cold Light grey Light grey Beige Seite 2 von 10

3 2. VERGLASUNGEN 2.1 Vertikale Verglasungen Kömmerling Kunststoﬀ Fenster 3 Scheiben Verglasung Innen weiß und außen anthrazit 2.2 Schrägverglasungen Fakro FPP Holz-Alu-Schwingfenster: innen weiß außen anthrazit außenliegende, manuell betätigte Netzmarkisen 2.3 Sonnenschutz in den oberen Geschossen: Holzklappladen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss: Außenrollo, Jalousie oder Holzklappladen Seite 3 von 10

4 3. TÜREN 3.1 Wohnungseingangstüren Sicherheitseingangstür: WK2 mit Glasfüllung Bei schmaleren Fenstertüren ist auch ein Holzklappladen möglich 3.2 Innentüren Standard Innentür mit Holzumfassungszarge weiß lackiert Türblatt glatt weiß, matt lackiert Türdrücker: Modell Metro, Lienbacher Seite 4 von 10

5 4. INNENSTIEGEN Konstruktion: 3-Schicht-Massivholzplatten Tritt: Parkett Eiche Geländer: Holzhandlauf, Eiche 5. HEIZUNG UND WARMWASSER- VERSORGUNG Heizung: Eine Wärmepumpe liefert die Grundversorgung für die Heizung der gesamten Reihenhausanlage. Es wird eine Fußbodenheizung hergestellt mit einem Regelkreis pro Zimmer. Warmwasser: Jedes Reihenhaus erhält Sonnenkollektoren und einen Pufferspeicher für das Warmwasser. Wasserzähler: Einer je Reihenhaus Seite 5 von 10

6 6. ELEKTROINSTALLATIONEN 7.1 Stromversorgung 220 Volt, Wechselstrom 380 Volt, Starkstromanschluss für E-Herd eigene Sicherungskreise für Waschmaschine, Kühlschrank und E-Herd Vorbereitung für Klimaanlage 7.2 Anschlüsse Gegensprechanlage mit Videoüberwachung Telekabel UPC TV-Anschluss Leerverrohrung für Telefon Leerverrohrung für TV im Master-Bedroom Schalter für Deckenauslässe Wechselschalter in Gangräumen Steckdosen in allen Räumen 7.3 Schalterprogramm Berker S1 reinweiß, glänzend 7.4 Lichtspots In den Bädern: LED Einbaustrahler IP65 Seite 6 von 10

7 8. SANITÄRGEGENSTÄNDE WC: Villeroy&Boch Subway 2.0 WC-Betätigungsplatten: Drückerplatte Tece Ambia weiß Bidet: Villeroy&Boch Subway 2.0 Waschbecken 600x470mm Handwaschbecken 370x305mm Villeroy&Boch Subway 2.0 Seite 7 von 10

8 Duschwanne: Villeroy&Boch Subway Rechteckbadewanne Villeroy&Boch Subway Größe nach Einbausituation Einhand-Waschtischarmatur: Grohe Essenz Einhand-Wannenbatterie: Grohe Essenz Duscharmaturen: Grohe Rainshower F Seite 8 von 10

9 9. LÜFTUNG WCs UND BÄDER Innenliegende Bäder und WCs: mechanische Entlüftung über Einzelventilatoren, Unterputzmontage Nachlaufrelais Bäder und WCs mit Fenstern: Lüftung durch Frischluft 10. KLIMAANLAGE Gegen Aufpreis Vorbereitete Installationen: Kältemittel- und Kondensatleitungen Elektroanschlüsse Anschluss für Steuerung 11. KÜCHEN In den Wohnungen sind keine Küchen eingebaut. Hergestellte Strom- bzw. Wasseranschlüsse für: Elektroherd mit Backrohr Kühlschrank Spüle und Geschirrspüler Abluftrohr für Dunstabzug 12. TERRASSEN UND BALKONE Ausstattung: Terrasse Erdgeschoss und Balkone: Holzdielen Terrasse im Dachgeschoss: OutDoorfliese 1 Steckdose Lichtauslass, von innen schaltbar Terrasse im EG: frostsicherer Wasserhahn 13. LIFT Gegen Aufpreis: Homelift 16. FASSADE Holzfaserplatte, Putz 17. PKW STELLPLATZ Ein Stellplatz pro Reihenhaus in der Tiefgarage gegen Aufpreis verfügbar Seite 9 von 10

10 18. ANMERKUNGEN Natürliche Materialien wie etwa Holzparkettböden oder Steinbeläge unterliegen natürlichen Schwankungen in ihren Farben und Oberflächen. Daher ist es möglich, dass die verarbeiteten Beläge etwas anders aussehen als die gezeigten Materialmuster. Sollten wir geplante Materialen oder Ausstattungen, aus welchen Gründen auch immer, nicht verwenden, bzw. einbauen können, behalten wir uns Änderungen vor. Selbstverständlich wären alternativ gewählte Materialien gleich- oder höherwertig. Alle Fotos sind Symbolfotos. Daher können auf den Fotos auch Materialien und Gegenstände abgebildet sein, die nicht Teil der Ausstattung der Wohnungen in der Hauptstraße 164 sind. Seite 10 von 10

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