Checkliste für den Hausmeister
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- Karin Straub
- vor 7 Jahren
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1 Checkliste für den Hausmeister Datum der Besichtigung: Besichtigungsteilnehmer: Hausmeister: Sonstige: Straße und Ort des Gebäudes: Wer ist für die Koordination rund um das Gebäude der Hauptansprechpartner? Wer sind die zuständigen Ansprechpartner für das Gebäude innerhalb der Verwaltung? Wann fand die letzte Besichtigung statt? Checkliste für Hausmeister - Initiative Schadenprävention.de,
2 Allgemeines 1. Ist die zugehörige Checkliste der letzten Besichtigung mit den entsprechenden Einträgen in das Arbeitsblatt Auffälligkeiten weitergeleitet worden? 2. Sind die dort aufgezeigten Mängel beseitigt? 3. Werden Wohnungen, die über einen längeren Zeitraum leer stehen, durch den Hausmeister kontrolliert? 4. Werden in regelmäßigen Zeitabständen Aufräumaktionen in gemeinschaftlich genutzten Räumen durchgeführt und diese Räume immer wieder auf ihre Sicherheit überprüft? Checkliste für Hausmeister - Initiative Schadenprävention.de, 2 von 8
3 Fragen zum Thema Verkehrssicherungspflichten 5. Sind alle Treppen mit mindestens einem festen und griffsicheren Handlauf ausgestattet? 6. Sind die freien Seiten der Treppen, Treppenabsätze und Treppen- Öffnungen durch ein Geländer mit einer Mindesthöhe von 90 cm gesichert? 7. Sind alle Wege (besonders in Gartenanlagen, bei Kinderspielplätzen), die an tiefer (> 1m) liegende Flächen wie z.b. Teichanlagen angrenzen, durch einen Zaun geschützt? 8. Sind alle Treppen, Wege und Zufahrten in einem guten Zustand (z.b. ohne Stolperstellen, Löcher)? Geht von überhängenden Ästen keine Gefahr aus? 9. Wird der Zustand der Bäume und Äste regelmäßig untersucht? Checkliste für Hausmeister - Initiative Schadenprävention.de, 3 von 8
4 10. Ist die Außenbeleuchtung des Gebäudes funktionstüchtig? 11. Wird das Licht im Eingangsbereich durch einen Bewegungsmelder eingeschaltet und ist dieser funktionstüchtig? 12. Wenn nicht, kann zumindest von außen (also vor der Eingangstür) ein Lichtschalter betätigt werden und ist dieser funktionstüchtig? 13. Gibt es bei Eis und Schnee einen zuverlässigen Streu- und Räumdienst? Fragen zum Thema Brandschutz 14. Sind die Hydranten zur Wasserversorgung für die Feuerwehr frei zugänglich und z.b. nicht durch Autos zugeparkt oder durch Büsche/ Sträucher zugewachsen? 15. Sind die Zufahrten für die Feuerwehrfahrzeuge jederzeit frei befahrbar und zugänglich? Checkliste für Hausmeister - Initiative Schadenprävention.de, 4 von 8
5 16. Sind die Bewegungsflächen für die Feuerwehrfahrzeuge jederzeit frei befahrbar, ausreichend befestigt und groß genug? 17. Gibt es eine brandschutzbauliche Abtrennung zwischen dem Aufstellplatz für Müllcontainer/-tonnen und dem Gebäude (z.b. durch eine Beton-/Steinwand) oder einen ausreichenden Abstand (> 6m) zwischen beiden? 18. Werden die Müllcontainer/-tonnen ihrem Zweck entsprechend verwendet und z.b. kein Sperrmüll im Bereich des Aufstellplatzes gelagert? 19. Werden die Müllcontainer/-tonnen rechtzeitig geleert? 20. Sind alle Türen, die mit Feststellanlagen und/oder Türschließern ausgerüstet sind, funktionsfähig? 21. Sind alle Rauchschutztüren nicht abschließbar, selbst schließend und z.b. nicht durch Keile festgestellt? Checkliste für Hausmeister - Initiative Schadenprävention.de, 5 von 8
6 22. Sind alle Rettungswege freigehalten und werden nicht als Stellfläche verwendet? 23. Sind in den Kellerräumen und -fluren alle Rettungswege und Notausgänge ausreichend beschriftet? 24. Ist sichergestellt, dass im Brandfall die Aufzüge nicht benutzt werden (Kennzeichnung mit dem Verbotskennzeichen Aufzug im Brandfall nicht benutzen )? 25. Ist sichergestellt, dass das Licht und alle anderen angeschlossenen elektrischen Geräte in Abstell- und Lagerräumen sowie auf Dachböden nach Benutzung ausgeschaltet werden? 26. Sind alle Technik-, Heizungs- sowie Gemeinschaftsräume und insbesondere die Kellerflure frei von brennbaren Materialien (z.b. frei von Papier, Pappe, Kunststoffen, Holz und Textilien)? 27. Sind alle für den Hausmeister zugänglichen Flure und Räume frei von sichtbaren Mängeln an elektrischen Geräten, Leitungen und Anlagen (z.b. keine Leitungen defekt, keine beschädigten Isolierungen an Kabeln, keine Stecker und Steckdosen defekt)? Checkliste für Hausmeister - Initiative Schadenprävention.de, 6 von 8
7 28. Ist gewährleistet, dass keine DSD-Müllsäcke im Keller gelagert werden? 29. Sind in den Hausfluren Feuerlöscher vorhanden, frei zugänglich und werden diese regelmäßig überprüft? 30. Sind die Mieter in die Handhabung von Feuerlöschern eingewiesen? Fragen zu den Themen Einbruch-/ Diebstahlschutz/ Vandalismus / Graffiti 31. Sind die Außenwände frei von unerwünschten Klettermöglichkeiten (z.b. Rankgitter oder Bäume)? 32. Sind alle Wege in das Gebäude gegen unbefugten Zutritt geschützt? 33. Sind alle Garagentore über Nacht verschlossen? Checkliste für Hausmeister - Initiative Schadenprävention.de, 7 von 8
8 34. Sind Farbschmierereien an Gebäudewänden oder sonstigen Gegenständen vorhanden? 35. Gibt es immer wieder an bestimmten Gebäudewänden Probleme mit Graffiti? Checkliste für Hausmeister - Initiative Schadenprävention.de, 8 von 8
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