GHIELMETTI AG. Gewerbepark. Mietflächen. 150 m 2 Büro/Atelier/Labor 225 m 2 Produktion/Lager. 100 m 2 Produktion/Lager

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1 GHIELMETTI AG Gewerbepark Mietflächen 150 m 2 Büro/Atelier/Labor 225 m 2 Produktion/Lager 225 m 2 Produktion/Lager 100 m 2 Produktion/Lager

2 Inhaltsverzeichnis Gewerbepark GHIELMETTI Gewerbepark GHIELMETTI... 2 Infrastruktur... 2 Lage... 3 Raumangebot... 5 Kurz zusammengefasst... 6 Bilder... 7 Das Industriegebäude der GHIELMETTI AG beherbergt heute mehrere KMU (kleine und mittlere Unternehmen) aus der Region. Sie entwickeln und produzieren ihre Produkte und Leistungen lokal und verkaufen sie im In- und Ausland. Die Branchen sind Elektroschaltgeräte, Elektronik und Software für Medientechnik und Industrieautomation, Werkzeuge für Spritzgusstechnik sowie Bereitstellung von kunststoffgerechten Produktlösungen. GHIELMETTI plant, diesen Gewerbepark weiter ausbauen und Firmen und/oder Start-ups eine interessante Umgebung bieten. Zusätzlich zu den Mietflächen verfügt der Gewerbepark über eine erschlossene, unbebaute Landreserve in der Grösse von rund 2'700 m 2. Es besteht die Möglichkeit, auf dieser ein neues Gewerbegebäude zu errichten. Infrastruktur Das Gebäude an der Industriestrasse 6 in Biberist wurde 1971 erstellt und bietet eine vollständige Infrastruktur mit Strom, Warm-/Kaltwasser und Druckluft. Parkplätze, Cafeteria, Toiletten, Aufzüge und Besprechungsräume für die gemeinsame Nutzung sind vorhanden, ebenso eine Rampe für Anlieferungen. Die Räume sind hell und beheizt. Die Raumhöhe beträgt 4.5 m, die Bodenbelastbarkeit beträgt 1'000 kg/m 2. Es stehen ca. 70 Autoabstellplätze direkt beim Gewerbepark zur Verfügung. Blick von Süden auf den Gewerbepark 2 GHIELMETTI AG info@ghielmetti.ch 10/2016

3 Lage Der Gewerbepark befindet sich an strategisch günstiger und sehr zentraler Lage im schweizerischen Mittelland. Biberist, als Vorort von Solothurn liegt mitten in der wachstumsstarken Region Nordwestschweiz. Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Direkte Autobahnanschlüsse in Solothurn an die A5 in die Nordwestschweiz, an die schweizerische West-Ost- Hauptachse A1 und rund 20 km von der A2, dem Europäischen Autobahnkreuz in Egerkingen-Härkingen. Die A2 ist die wichtigste direkte Nord-Süd Autobahnverbindung von Hamburg bis nach Rom und nach Sizilien. Die Nachfrage nach Gewerbeflächen ist in dieser Region dementsprechend gut. In unmittelbarer Nähe liegt der regionale Flugplatz Grenchen. Er ist die Basis für viele Geschäftsflugzeuge aus der Region. Die Städte Bern, Basel und Zürich, mit internationalen Flughäfen sind in rund 30, 45 bzw. 60 Fahrminuten mit dem Auto oder der Bahn erreichbar. Busverbindungen im Viertelstundentakt nach Solothurn und Bahnanschluss nach Bern sind in unmittelbarer Nähe. Lage von Biberist im Schweizer Mittelland GHIELMETTI AG 10/2016 3

4 Lage des Gewerbeparks im Raum Solothurn Mikrolage Der Gewerbepark befindet sich in der Industriezone Stapfacker in Biberist. Biberist verfügt über ein beachtliches Gewerbe- und Industriegebiet. Die Wohn- und Arbeitsplatzgemeinde mit ihren über 7'800 Einwohnern beherbergt 64 Industrie- und Gewerbebetriebe und 136 Dienstleistungsunternehmen mit über 3'000 Arbeitsplätzen. Der Gewerbepark steht in unmittelbaren Umgebung von renommierten Firmen wie Teltronic, Rolex, Swatch, Omega, Certina, Rado, Breitling oder den Medizinalfirmen Stryker, Ypsomed, Mathis und Johnson & Johnson. Aus den nahegelegenen Fachhochschulen in Olten (20km), Burgdorf (15 km) und Biel (20 km) kommen gut ausgebildete Ingenieure und Techniker. 4 GHIELMETTI AG info@ghielmetti.ch 10/2016 Lage des Gewerbeparks im Ortsteil Stapfacker

5 Raumangebot Ruhige, offene und frei zugängliche Räume A 150 m2 Büro, Atelier, Labor, Entwicklung, Forschung, Hobbyraum Teppich Fenster gegen NW Raumhöhe 3.4 m Bodenbelastbarkeit 1'000 kg/m 2 CHF 110/m 2 B 225 m2 Werkstatt, Produktion, Montage, Test, Lager, Oberlicht durch Shed-Dach Bodenbelastbarkeit 1'000 kg/m 2 CHF 90/m 2 C 225 m2 Werkstatt, Produktion, Montage, Test, Lager Oberlicht durch Shed-Dach Fenster gegen NO Bodenbelastbarkeit 1'000 kg/m 2 CHF 100/m 2 D 100 m2 Büro, Atelier, Labor, Entwicklung, Forschung, Hobbyraum Fenster gegen NW und NO Bodenbelastkeit 1'000 kg/m 2 CHF 100/m 2 Gewerbepark im 1. OG des Industriegebäudes an der Industriestrasse 6 in Biberist. GHIELMETTI AG info@ghielmetti.ch 10/2016 5

6 Kurz zusammengefasst Angaben zum Gewerbepark Adresse Industriestrasse Biberist Gemeinde Biberist Kanton Solothurn Zone ImB, Industriezone mit beschränkter Bauhöhe Parzelle 1095 Eigentümer GHIELMETTI AG Industriestrasse Biberist Kontaktperson Marlene Sedlacek Leiterin F&A marlene.sedlacek@ghielmetti.ch Räume A Fläche 150 m 2 Raumhöhe 3.4 m Bodenbelastbarkeit 1'000 kg/m 2 Preis CHF 110/m 2 B Fläche 225 m2 Bodenbelastbarkeit 1'000 kg/m2 Preis CHF 90/m2 C Fläche 225 m2 Bodenbelastbarkeit 1'000 kg/m2 Preis CHF 100/m2 D Fläche 100 m2 Bodenbelastbarkeit 1'000 kg/m2 Preis CHF 100/m2 6 GHIELMETTI AG info@ghielmetti.ch 10/2016

7 Bilder Blick von Süden Raum A (Teilansicht, heute Entwicklungsabteilung) Blick von Nordwesten Raum B (Teilansicht, heute Lager) Blick von Norden Raum C (Teilansicht, heute Lager) Cafeteria Raum D (heute Mechanik) GHIELMETTI AG info@ghielmetti.ch 10/2016 7

8 SWITZERLAND GHIELMETTI AG Head Office Switzerland (Phone) (Fax) GERMANY GHIELMETTI AG Office Germany (Phone) (Fax) GHIELMETTI offices