EINFAMILIENHAUS IN EINMALIGER HANGLAGE VON GILDEHAUS!

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1 EINFAMILIENHAUS IN EINMALIGER HANGLAGE VON GILDEHAUS! ID: AV-1107 Bad Bentheim / Gildehaus Schlafzimmer 3 Badezimmer 1 Grundstücksfläche 1.000,00 m² Wohnfläche 120,00 m² Parkplatz 1.00 Heizungsart Zentralheizung Baujahr 1928 Courtage 5,95% Anzahl Carport-Stellplätze 1 1/15

2 Zimmer 5,0 Befeuerung Stellplatzart Energieausweis-Art Gas Carport Verbrauch Engergieausweis gültig bis Energieverbrauchskennwert Energieeffizienzklasse 108,11 kwh/(m²*a) D Jahr der energetischen Sanierung 2003 Primärenergieträger GAS, Gas Energieausweis-Jahrgang ab Mai /15

3 BESCHREIBUNG Objektbeschreibung Naturliebhaber aufgepasst!!! Sie möchten Wohnen wie im Paradies? Dann ist dies genau die richtige Immobilie für Sie. Dieses Einfamilienhaus mit ca. 120 qm Wohnfläche wurde im Jahre 1928 erbaut und in den Jahren 2003/2005 komplett renoviert. Die einzigartige Lage des Hauses bietet Ihnen viel Ruhe und Natur direkt vor der Haustür. Das Grundstück mit einer Größe von ca qm eignet sich ideal für Natur und Gartenliebhaber. Hier können Sie Ihrer Fantasie für die Gestaltung Ihres Gartens freien Lauf lassen. Auf zwei Etagen stehen Ihnen insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung. Das schöne Wohn-Esszimmer besticht durch seinen wunderschönen Blick in Richtung Hanglage. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und Toilette und das Elternschlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein weiteres aber noch nicht ganz fertig renoviertes Zimmer. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über 2 Räume und einen ehemaligen Stall, der heute individuell genutzt werden kann. Die Gasheizung von Buderus befindet sich ebenfalls im Keller. Auch Ihre Waschmaschine und Trockner finden hier ihren Platz. Für Ihren PKW steht neben dem Haus ein Carport wo Sie auch Fahrräder oder ähnliches unterstellen können. Lage Ihr neues zu Hause befindet sich in einer Sackgasse in wunderbarer Hanglage von Gildehaus. Gildehaus ist ein Ortsteil der Stadt Bad Bentheim in Niedersachsen und liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim an den Grenzen zu Nordrhein-Westfalen und den Niederlanden Ausstattung Einteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche. Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer Keller: 2 Räume, 1 Stall Sonstiges Widerrufsbelehrung für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. 3/15

4 Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim Veldhausener Str Neuenhaus Tel Fax mittels einer eindeutigen Erklärung (z.b. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder ) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. 4/15

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15 Warning: Illegal string offset 'url' in /www/htdocs/w00cbb08/immobiliensuche24.de/wpcontent/plugins/wpcasa-pdf/templates/wpsight-pdf-agent.php on line 57 Ihr Ansprechpartner Tel.: Frank grote Hölmann e.k. Veldhausener Straße Neuenhaus Homepage: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Diese Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. 15/15