Beratungsplus durch Fördermittel Altersgerecht Umbauen

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1 Beratungsplus durch Fördermittel Altersgerecht Umbauen

2 Kennen Sie die Geschichte des 100sten Affen? Demografie als Marktchance Die Zeit ist reif! Nachfrage Entstehung Wachstum Auslese Reife Niedergang Herzlich willkommen! Zukunfts-Initiative Handwerk Nordrhein-Westfalen 2

3 Beratungsplus durch Fördermittel? Das Geld gleich mitbringen Kundennutzen Kompetenz zeigen Kunden orientiert beraten Kunden binden Kundenzufriedenheit steigern Der gute Grund für ein bisschen mehr Fördertöpfe nutzen! Zukunfts-Initiative Handwerk Nordrhein-Westfalen 3

4 Grundlegendes zum kfw Förderprogramm Altersgerecht Umbauen eine Programmvariante des Programms Wohnraum Modernisieren Zukunfts-Initiative Handwerk Nordrhein-Westfalen 4

5 Grundlegendes zur kfw Programmvariante (1) Förderprogramm Wohnraum Modernisieren Standard und und Altersgerecht Umbauen (141, (141, 155) 155) Finanzierung von von Modernisierungsmaßnahmen im im Wohnungsbestand (141) (141) Finanzierung von von Maßnahmen zur zur Reduzierung von von Barrieren im im Wohnungsbestand (155) (155) Modernisierung Modernisierung und und Instandsetzung Instandsetzung Verbesserung Verbesserung der der Außenanlagen Außenanlagen > > 3 3 WE WE Barrierereduzierender Barrierereduzierender oder oder freier freier Umbau Umbau von von WE WE oder oder WG/ WG/ Schaffung Schaffung von von Bewegungsfläche Bewegungsfläche Wohnfläch Wohnfläch enerweiter enerweiter ung ung / / Wohnungs Wohnungs teilung teilung Barrierereduzierende Barrierereduzierende oder oder freie freie Anpassung Anpassung des des Wohnumfeldes Wohnumfeldes / / Schaffung Schaffung von von Gruppenräumen Gruppenräumen Zukunfts-Initiative Handwerk Nordrhein-Westfalen 5

6 Grundlegendes zur kfw Programmvariante (2) Hintergrund: Programm zur Verbesserung der Bewegungsmöglichkeiten Barrierereduzierung für Wohneigentum im Bestand Barrierefreiheit ist in DIN-Normen, Barrierereduzierung in technischen Mindestanforderungen (Anlage 155) geregelt. Förderausschüttung in 2009: 80 Millionen Laufzeit des Förderprogramms: Zukunfts-Initiative Handwerk Nordrhein-Westfalen 6

7 Wer kann Anträge stellen? Privatpersonen: Eigentümer EFH/ZFH/ETW Wohneigentümergemeinschaften Mieter mit Zustimmung des Vermieters Wohnungsgesellschaften, Wohnungsgenossenschaften Gemeinden, Kreise Gemeindeverbände Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts Zukunfts-Initiative Handwerk Nordrhein-Westfalen 7

8 Wie sind die Förderkonditionen? Programm Modernisieren --Standard (141) (141) Finanzierungsanteil Finanzierungsanteil % Programmvariante Altersgerecht Umbauen (155) (155) Finanzierungsanteil 100 % Finanzierungsanteil 100 % Darlehensobergrenze: Darlehensobergrenze: Aktueller Aktueller Zinssatz: Zinssatz: 3,25 3,25 4,11 4,11 eff. eff. p. p. a. a. Aktueller Zinssatz: 1,51 2,52 eff. p. a. Aktueller Zinssatz: 1,51 2,52 eff. p. a. Auszahlung: Auszahlung: % Auszahlung: 100 Auszahlung: 100 % Bereitstellungsprovision: 0,25 0,25 % p. p. M. M. Bereitstellungsprovision: keine Bereitstellungsprovision: keine Kreditlaufzeit Kreditlaufzeit // Tilgungsfreijahre Tilgungsfreijahre bis bis Jahre Jahre min. min. 1 bis bis max. max. 5 Jahre Jahre Hindernis? Die Kombination mit anderen Förderprogrammen ist möglich. Beispiel: Förderprogramm Effizient Sanieren Zukunfts-Initiative Handwerk Nordrhein-Westfalen 8

9 Wie erfolgt die Antragstellung? Antragstellung über die Hausbank (Kreditinstitut der Wahl) vorgegebenes Antragsformular Nr Der Antrag ist vor Beginn des Vorhabens einzureichen Weitere einzureichende Unterlagen sind: * Kostenvoranschlag * formlose Bestätigung, welche Förderbausteine umgesetzt werden * Bescheinigung, dass die technischen Mindestanforderungen eingehalten werden Verwendungsnachweis innerhalb von 9 Monaten Zukunfts-Initiative Handwerk Nordrhein-Westfalen 9

10 Was wird gefördert? Die einzelnen Förderbausteine im Überblick Äußeres Umfeld: Äußere Erschließung Stellplätze Gebäudezugang Gebäudeinterne Erschließung Aufzugsanlagen Treppenanlagen Rampen Nicht gefördert: Planung und Beratung! Innenräume: Flure Flure innerhalb von von Wohnungen Wohn- Wohn-und Schlafräume Küche Küche Türen Türen Fenster Erschließung bestehender Freisitze Rampen Zukunfts-Initiative Handwerk Nordrhein-Westfalen 10

11 Was wird noch gefördert? Die einzelnen Förderbausteine im Überblick Sanitärräume: Bewegungsflächen bzw. bzw. Raumgeometrie Sanitärobjekte Sicherheitssysteme und und -- vorkehrungen sonstige: Bedienelemente Kommunikationsanlagen Schriften, Informationen und und Beleuchtung Gemeinschaftsräume Zukunfts-Initiative Handwerk Nordrhein-Westfalen 11

12 Beispiele von Förderbausteinen Zukunfts-Initiative Handwerk Nordrhein-Westfalen 12

13 Förderbausteine Produkte, die das Leben einfacher machen Zukunfts-Initiative Handwerk Nordrhein-Westfalen 13

14 Ganzheitliche Förderbausteine - Wohnkonzepte Zukunfts-Initiative Handwerk Nordrhein-Westfalen 14

15 Weiterführende Informationen Podcast-Hörbeitrag: Altersgerecht Umbauen Passend für jedes Alter Produktdatenbank Zielgruppen: Architekten, Planer, private und öffentliche Bauherren Zusammenführung von Wissenschaft und Praxis; Information Erfahrung und Rat Online-Shop Datenbank zur Spezialistensuche Datenbank zur landes- und bundesweiten Förderprogrammen Zukunfts-Initiative Handwerk Nordrhein-Westfalen 15

16 Das Förderprogramm BestandsInvest des Landes Nordrhein-Westfalen Bauliche Maßnahmen zur Reduzierung von Barrieren im Wohnungsbestand zinsgünstige Darlehen für den Abbau von Barrieren Zukunfts-Initiative Handwerk Nordrhein-Westfalen 16

17 Wer kann Anträge stellen? Natürliche und juristische Personen als Eigentümer oder als Verfügungsberechtigte von Mietwohnungen, Eigenheimen und Eigentumswohnungen mit ausreichender Kreditwürdigkeit Die Kreditwürdigkeit wird von der NRW.Bank festgelegt Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts Zukunfts-Initiative Handwerk Nordrhein-Westfalen 17

18 Was wird gefördert? Barrierenreduzierung durch: durch: Einbau einer einer bodengleichen Dusche Grundrissveränderungen zur zur Schaffung notwendiger Bewegungsflächen Ausstattungsverbesserungen Stufenfrei erreichbare Abstellflächen Umbau oder oder Anbau Anbau eines eines barrierefreien Balkons oder oder Terrasse Rampen, Aufzug, Treppenlift im im Eingangsbereich Nachrüstung mit mit elektrischen Türöffnern Modernisierung eines eines vorhandenen Aufzugs oder oder erstmaliger Einbau Einbau Erschließungssysteme zur zur Erreichbarkeit der der Wohnungen Äußere Erschließung Umgestaltung von von Küchen Zukunfts-Initiative Handwerk Nordrhein-Westfalen 18

19 Wie sind die Förderkonditionen? Darlehensobergrenze: pro pro Wohnung Wohnung pro pro Wohnung Wohnung // WE WE von von Pflegebedürftigen Pflegebedürftigen max. max % der der anerkannten anerkanntenförderfähigen Bauunund Baunebenkosten Bau- Baunebenkosten Darlehensuntergrenze: Zusatzdarlehen: Zusatzdarlehen: pro pro erschlossener erschlossener Wohnung, Wohnung, wenn wenn ein ein barrierefreies barrierefreies Erschließungssystesystem errichtet errichtet wird wird Erschließungs pro pro erschlossener erschlossener Wohnung, Wohnung, wenn wenn erstmalig erstmalig ein ein Aufzug Aufzug eingebaut eingebaut wird wird Aktueller Aktueller Zinssatz: Zinssatz: 0,5 0,5 % für für Jahre, Jahre, danach danach 6 % jährlich jährlich Tilgung: Tilgung: 2 % jährlich jährlich Verwaltungskostenbeitrag: 0,4 0,4 % des des Darlehensbetrages Darlehensbetrages einmalig; einmalig; 0,5 0,5 % p. p. a. a. nach nach % Tilgung Tilgung0,5 0,5 % des des halben halben Betrages Betrages Zukunfts-Initiative Handwerk Nordrhein-Westfalen 19

20 Wie erfolgt die Antragstellung? Fördermittel werden bei der Stadt- oder Kreisverwaltung beantragt Zuständig ist i.d. Regel das Amt für Wohnungswesen Die entsprechende Bewilligungsbehörde kann über die Internetseite der NRW.Bank recherchiert werden:. Zukunfts-Initiative Handwerk Nordrhein-Westfalen 20

21 Spezielle Fördermöglichkeiten und -voraussetzungen NRW-Bank Pflegeversicherung Krankenversicherung Örtliches Sozialamt Berufsgenossenschaft Integrationsamt zinsgünstiges Darlehen für zusätzliche Baumaßnahmen für Behinderte SGB XI Wohnumfeldverbessernde Maßnahmen SGB V (Hilfsmittel) BSHG (Altenhilfe) SGB VII Unfallversicherung SGB IX (Leistungen zur Teilhabe am Arbeitsleben) Zukunfts-Initiative Handwerk Nordrhein-Westfalen 21

22 Sie wollen mehr wissen...? Sofort und zum Mitnehmen Ich berate Sie gern: Dr. Evelin Denkhaus Beraterin Demografischer Wandel Zukunfts-Initiative Handwerk Nordrhein-Westfalen HANDWERKSZENTRUM RUHR DER HANDWERKSKAMMER DÜSSELDORF Mülheimer Straße Oberhausen 0208 / / e.denkhaus@uzh.hwk-duesseldorf.de Frau Petra Radzak Zukunfts-Initiative Handwerk Nordrhein-Westfalen 22