Willkommen zu Hause! Ingolstadt - Niederfeld Rothenturmer Straße 97 Reihenhäuser

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1 Willkommen zu Hause! Ingolstadt - Niederfeld Rothenturmer Straße 97 Reihenhäuser Unverbindl. Illustration

2 Rothenturmer Straße 97, Ingolstadt-Niederfeld 2 Lagebeschreibung: Niederfeld liegt nur 6 km von Ingolstadt entfernt und verfügt über eine hervorragende Autobahnanbindung. Mainz Wiesbaden Worms Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Stadtbus geht alle 30 min. Ein Badesee befindet sich auch in der Nähe. Ingolstadt mitten in Bayern gelegen vereint Geschichte, Tradition und modernes städtisches Flair in perfekter Art und Weise. Die zentrale Lage Ingolstadts mitten in Bayern und in der Metropolregion München, die optimale verkehrliche Anbindung und die gut ausgebaute Infrastruktur sind wichtige Voraussetzungen für eine nachhaltige Entwicklung am Standort Ingolstadt. Mit Ingolstadt entscheiden Sie sich für eine Lage direkt an der A 9, der großen deutschen Nord-Süd-Achse. In wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn und in einer guten halben Stunde am Flughafen München und in einer Stunde am Flughafen Nürnberg. Der Flugplatz Ingolstadt-Manching bietet durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und die hervorragende Verkehrsanbindung ideale Vorraussetzungen für weltweite Geschäftsreiseflüge. In Ingolstadt hat jeder die Chance, das optimale Aus- und Weiterbildungsangebot zu finden. Denn in die städtischen Schulen wird kräftig investiert. Das Spektrum erstreckt sich von Allgemeinbildenden Schulen, eine Montessori-Schule, Berufbildende Schulen und Bildungszentren der Kammern, über eine Internationale Schule bis zur Hochschullandschaft in Ingolstadt. Auch für Erwachsene gibt es vielfältige Fort- und Weiterbildungseinrichtungen vor Ort.

3 Rothenturmer Straße 97, Ingolstadt-Niederfeld Preisblatt Reihenhäuser Rothenturmer Straße 97, Ingolstadt- Niederfeld Haus Grundstück / Allgemeinfläche Wohnfläche Preis REH 1 ca. 264 m² / 60 m² ca. 130 m² Reserviert RMH 2 ca. 166 m² / 60 m² ca. 130 m² ,00 RMH 3 ca. 169 m² / 60 m² ca. 130 m² ,00 RMH 4 ca. 172 m² / 60 m² ca. 130 m² ,00 REH 5 ca. 333 m² / 60 m² ca. 130 m² Reserviert Inklusive 2 Stellplätze! Mit Garagen Option als Sonderwunsch Bitte beachten Sie, dass die Baunebenkosten in Höhe von ca noch dazukommen.

4 Lageplan 4 Reserviert Reserviert

5 Rothenturmer Straße 97, Ingolstadt-Niederfeld 5 Unverbindl. Illustration Unverbindl. Illustration

6 Rothenturmer Straße 97, Ingolstadt-Niederfeld 6 Ihre Vorteile im Überblick Schlüsselfertig Massive Bauweise nach EnEV2016 Energiesparendes zukunftsweisendes Wohnen inkl. 2 Stellplätze inkl. Luft Wärmepumpe inkl. 3-fach Verglasung inkl. Fußbodenheizung inkl. sämtlicher Maler- und Tapezierarbeiten inkl. sämtlicher Sanitärgegenstände inkl. bodenebener Dusche inkl. sämtlicher Bodenverlegearbeiten inkl. Terrasse und Zugangswege inkl. Elektr. Rollläden Realgeteilte Grundstücke Provisionsfrei mit Festpreisgarantie

7 Erdgeschoss 7 Haus 4 Haus 3 Haus 2

8 Obergeschoss 8 Haus 4 Haus 3 Haus 2

9 Dachgeschoss 9 Haus 4 Haus 3 Haus 2

10 Ansicht Nord 10 Haus 4 Haus 3 Haus 2

11 Ansicht Süd 11 Haus 4 Haus 3 Haus 2

12 Ansicht Nord + Süd 12

13 Schnitt 13

14 BESUCHEN SIE UNSER MUSTERHAUS! WILHELMSTRASSE 19/ VAIHINGEN/ENZ Unser Musterhaus vermittelt Ihnen eindrucksvoll, wie unsere schlüsselfertige Bauweise aussieht. Übrigens, Schlüsselfertig" bedeutet bei uns inklusive sämtlicher Sanitär,- Fließen,- sowie Wand- und Bodenbelagsarbeiten und komplett ausgebautem Dachgeschoss. Nur einziehen müssen Sie noch selber. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und lassen Sie sich überraschen!

15 Rothenturmer Straße 97, Ingolstadt-Niederfeld Die Firma Die Grund-Immobilien-Bau GmbH mit Sitz in Stuttgart ist ein Projektentwickler / Bauträger mit Fokus auf Ein- und Mehrfamilienhäuser und regionalem Schwerpunkt im Rhein-Main-Gebiet, Rheinland-Pfalz, Hessen, Baden-Württemberg und Bayern. Mit eigener Bau- und Planungsfirma in Ettlingen und internen Verkaufsund Projektentwicklungsteams in Stuttgart (Firmensitz) und Frankfurt (Niederlassung), werden durchschnittlich bis zu 200 Einheiten im Jahr realisiert. Seit über 14 Jahren entwickelt die GI-Bau werthaltige Immobilien an zukunftsträchtigen Standorten mit dem Ziel, zeitgemäßes Wohnen und Leben zu ermöglichen. Ihre Ansprechpartner: Herr Boris Walter T walter@grund-immobilien-bau.de Herr Sebastian Reitinger T reitinger@grund-immobilien-bau.de Büro Stuttgart Kernerstraße Stuttgart T F Geschäftsführer: Herr Göksel Zorlu grund-immobilien-bau gmbh Kernerstraße Stuttgart Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart Handelsregisternummer: HRB Homepage: