Ihr Tor zu Deutschlands Boomregion

Transkript

1 Stadt Weiterstadt: Gewerbegebiet West Ihr Tor zu Deutschlands Boomregion 1

2 Mitten drin...

3 Sehr geehrte Damen und Herren, mit dem Wettbewerb der Regionen und Kommunen um die Ansiedlung von Gewerbebetrieben ist es wie mit dem Wettbewerb der Unternehmen um Kunden und Käufer: Versprochen wird im Vorfeld vieles, doch letztendlich ist es immer die Qualität, die sich am Markt durchsetzt. Ich denke, ich kann mit gutem Gewissen behaupten, dass das Gewerbegebiet West der Stadt Weiterstadt alle Kriterien erfüllt, die selbst der anspruchsvollste Unternehmer an die Lage seines zukünftigen Betriebsstandortes stellen kann. Mit einem Investitionsvolumen von 100 Millionen Euro auf einer Fläche von rund 60 Hektar handelt es sich immerhin um eines der ambitioniertesten Projekte dieser Art in Hessen. Zudem haben Sie es hierbei nicht mit einem Projekt im vagen Planungsstadium zu tun, das nur in bunten Prospekten existiert, sondern um ein Gewerbegebiet, das bereits voll erschlossen, in Betrieb und fast zur Hälfte belegt ist. Des Weiteren ist Weiterstadt nicht irgendwo jenseits der sieben Berge zu finden, sondern fast exakt im geografischen Zentrum der stabilsten Boomregion Deutschlands, dem Rhein-Main-Gebiet. Über dessen Infrastruktur ich Ihnen nichts erzählen muss. Überhaupt möchte ich Sie nicht mit langatmigen Erläuterungen langweilen. Dafür ist Ihnen und mir die Zeit einfach zu kostbar. Deshalb hier nur so viel: Werfen Sie einen Blick auf die harten Fakten, die wir in dieser Broschüre für Sie zusammengetragen haben, und vergleichen Sie diese ganz nüchtern mit anderen Standortangeboten, die Ihnen vielleicht schon vorliegen. Wenn Sie das tun, habe ich keine Zweifel: Wir werden Sie schon bald hier in Weiterstadt, im Gewerbegebiet West, persönlich begrüßen dürfen. Ich stehe Ihnen gern und jederzeit für weitere Auskünfte zur Verfügung. Rufen Sie mich einfach an: Telefon / Peter Rohrbach, Bürgermeister 3

4 Mitten im Ballungsraum 10 Minuten von Darmstadt und 20 Minuten vom Rest der Welt. So ungefähr kann man die europäische Zentrallage des Gewerbegebiets West der Stadt Weiterstadt beschreiben. Über das Autobahnkreuz Weiterstadt integriert in das dichteste Autobahnnetz der Republik, und über den Frankfurt Airport verbunden mit den Zentren der Welt. Verkehrsanbindung vom Feinsten: Mitten im Rhein-Main-Gebiet und zugleich in unmittelbarer Nähe zum Großraum Rhein- Neckar Schneller Zugang über das neu ausgebaute Autobahnkreuz Weiterstadt zu den Autobahnen A5 und A67 Wenige Fahrminuten vom größten Flughafen des Kontinents In unmittelbarer Nähe zum regionalen Flugplatz Egelsbach Bequem erreichbar von Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und Mannheim Komfortable Schnellbuslinie nach Darmstadt Ausreichende Zahl von Park-and-Ride-Plätzen für Pendler 4

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6 Mitten im Entstehen Lage, Infrastruktur, Einzugsgebiet, alles passt zusammen. Kaum ausgewiesen, sind mit 26 der gut 60 ha fast die Hälfte der Flächen des Gewerbegebietes West bereits verkauft: an Segmüller, Lidl, Metro und weitere regionale und nationale Unternehmen. In engem Verbund mit den Gewerbegebieten Nord und Süd wächst hier ein gewerblicher Knotenpunkt von weit überregionaler Bedeutung. Nachbarn von Rang und Namen: Bereits sechs angemeldete Gewerbebetriebe Davon bereits bestehend: Segmüller, Lidl, Metro In Planung: Dehner, Tegut, Penny Im Gewerbegebiet Nord und Süd bereits bestehend: Röhm, Procter & Gamble, Media Markt, Toysrus, Skoda, Wella Im Gewerbegebiet Süd im Bau: LOOP 5, Sonae Sierra Großeinkaufszentrum und Mall ca m 2 6

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8 Mitten im Leben Hinter jedem Gewerbebetrieb stehen Menschen. Und Menschen erwarten mehr von ihrem Arbeitsumfeld als eine gute Verkehrsanbindung und moderne Büros. Sie legen Wert auf optimale Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sowie attraktive Freizeit- und Kulturangebote. All dies bietet das Einzugsgebiet des Gewebegebiets West ebenso wie einen großen Pool an qualifizierten Fachkräften. Umland mit reizvollen Möglichkeiten: Der traumhaft gelegene Golfpark Bachgrund mit seinen beiden 18- und 9-Loch-Plätzen und gepflegter Gastronomie liegt ebenso in unmittelbarer Nähe wie zahlreiche Fußballund Tennisplätze Das aufwändig sanierte Rokoko-Schloss Braunshardt bietet feinstes Tagungsambiente Darmstadts Mathildenhöhe und die Metropole Frankfurt offerieren ein reiches Kulturangebot von klassischer Oper über Museen von Weltrang bis zur Late-Night-Szene Die Wissenschaftsstadt Darmstadt mit ihrer renommierten Technischen Universität, drei Fachhochschulen und mehr als Studenten sorgt für einen stetigen Strom qualifizierter, arbeitswilliger Fach- und Führungskräfte Erstklassige schulische und betriebliche Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten finden sich in allen Städten der Region Nicht zuletzt: Die Stadt Weiterstadt mit ihren Einwohnern und zahlreichen, stark branchendiversifizierten Gewerbebetrieben bietet reizvolle Einkaufs- und Wohnmöglichkeiten 8

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10 Mitten im Budget Den Reiz des Gewerbegebiets West macht nicht zuletzt die gesunde Mischung aus kleinen, mittleren und großen Unternehmen aus, die sich hier in einer gemeinsamen Struktur zusammenfinden. Die Stadt Weiterstadt hat alle rechtlichen, verwaltungstechnischen und ökonomischen Aspekte der Bebauung flexibel an die unterschiedlichen Bedürfnisse angepasst. Flexible und gewerbefreundliche Konditionen: Die Stadt Weiterstadt ist bei der Beschaffung von Bau- und Betriebsgenehmigungen schnell und unbürokratisch behilflich und begleitet die Unternehmen von der Investitionsentscheidungsphase bis zur tatsächlichen Ansiedlung Die Hessische Landgesellschaft fungiert als Entwicklungsträger und ist für die Erschließung und Vermarktung zuständig Alle Flächen sind städtisches Eigentum und können zu entsprechend günstigen Bedingungen erworben werden Die Größe und Lage der Grundstücke ist je nach Verfügbarkeit frei wählbar Der Kaufpreis pro qm beträgt je nach Lage zwischen 220, und 250, Dank der engagierten Unterstützung durch das städtische Bauamt und den Entwicklungsträger kann die Bebauung sofort erfolgen 10

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12 Mitten im Büro Keine Broschüre vermag die eigene Anschauung und das direkte Gespräch zu ersetzen. Deshalb sind wir jederzeit für Sie erreichbar. Sei es, dass Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben. Sprechen Sie uns an! 0907 Gestaltung: Hessische Landgesellschaft mbh Nordendstraße Mörfelden-Walldorf Ansprechpartner: Herr Markus Schönsiegel Telefon: / Telefax: / schoensiegel@walldorf.hlg.org Stadt Weiterstadt Riedbahnstraße Weiterstadt Ansprechpartner: Herr Bürgermeister Peter Rohrbach Telefon: / Telefax: / peter.rohrbach@weiterstadt.de Herr Klaus Wigand Telefon: / Telefax: / klaus.wigand@weiterstadt.de Virtueller Rundgang unter: