Interkommunales Industriegebiet Fritzlar-Nord / HESSEN

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1 Wirtschaftsregion Mittleres Edertal Interkommunales Industriegebiet Fritzlar-Nord / HESSEN Die Lage ist gut...

2 Interkommunales Industriegebiet gps-koordinaten: Fritzlar-Nord Beschreibung Lage in Deutschland Das Areal befindet sich am nördlichen Rand von Fritzlar in idealer Lage zum Autobahnanschluss A 49 und damit zentral zwischen Kassel und Frankfurt. Die kurzen Wege zum Logistikzentrum Malsfeld sowie die gute infrastrukturelle Anbindung sprechen ebenso für diesen Standort wie das hervorragende Wohn- und Lebensumfeld. B-Plan Daten Größe: zwischen 1 ha und 25 ha Gesamt: m² Verfügbar: m² Kosten: auf Anfrage Planungsrecht FNP: B-Plan: als Gewerbefläche ausgewiesen Interkommunaler Bebauungsplan Industriegebiet Fritzlar-Nord B-Plan beschlossen am: Typ: GI und GE BMZ: 10,0 GRZ: 0,8 Informationen Erschließung: vorhanden Altlasten: keine Eigentümer: Stadt Fritzlar Aktuell: keine Nutzung Bebaubar: sofort/nach innerer Erschließung Autobahnen Erschließung Strom: Energie: Breitbandanschluss: Trinkwasser: Abwasser: Kanalisation: Kläranlage: Entfernungen Flughafen: Nächster ICE Bahnhof: Autobahnen A 49 / A 7: Bundesstraße (B 450): ja Erdgas ja 1,80 EUR/m³ 2,98 EUR/m³ Trennsystem zweistufig 40 km (Kassel-Calden) / 90 km (Paderborn) 25 km (Kassel-Wilhelmhöhe) 1 km / 22 km / 30 km 1 km Hebesätze Grundsteuer A: 320 % Grundsteuer B: 400 % Gewerbesteuer: 360 % Magistrat der Stadt Fritzlar Zwischen den Krämen Fritzlar Herr Gerhard Schütt Tel.: +49 (0) Fax: +49 (0) stadt@fritzlar.de

3 Wirtschaftsregion Mittleres Edertal Standort Interkommunales Industriegebiet Fritzlar-Nord gps-koordinaten:

4 Entwicklung der Region Durch den kommunalen Verbund der Städte Fritzlar, Bad Wildungen und Edertal als Wirtschaftsregion Mittleres Edertal entstand ein attraktiver Standort zwischen Marburg und Kassel. Hier in der Mitte Deutschlands finden Sie beste Voraussetzungen zur Ansiedelung. Die Wirtschaftsregion Mittleres Edertal hat rund Einwohner bei einem Einzugsgebiet von ca Einwohnern und bietet ca Arbeitsplätze, die täglich Berufspendler aus der Region anziehen. Eine intakte Infrastruktur mit nahem Autobahnanschluss garantiert schnelle Verbindungen in alle Landesteile. Die Flughäfen Kassel-Calden, Paderborn und Frankfurt am Main erschließen Europa und die Welt. International bekannte Unternehmen haben ihre Heimat hier. Viele Firmen exportieren global, unter ihnen welt - bekannte Marktführer, wie Viessmann, B. Braun, SMA, Hengstenberg und Volkswagen AG. Bad Wildungen besitzt mit 20 Kliniken anerkanntermaßen medizinische Kompetenz von hohem Rang, und Edertal belegt den ersten Platz als Solarkommune Hessens. In der Wirtschaftsregion Mittleres Edertal ist gewachsene Vielfalt Trumpf: Weltfirmen und Hidden Champions, Industrie und Dienstleistungsunternehmen bieten ein breites Spektrum. Ankommen und Loslegen Das Spektrum der Baufeldgrößen reicht von qm bis zu 25 ha. Kleinere Flächen stehen in einem benachbarten Gewerbegebiet zur Verfügung. Damit bietet sich die Möglichkeit einer stufenweisen Entwicklung und schafft im Gebiet unterschiedliche Adressen und Qualitäten. Durch variierende Baufeldgrößen und eine nach Größen differenzierte Parzellierung wird darüber hinaus ein flexibles Flächenangebot geschaffen. Durch eine intensive Durchgrünung der Randbereiche mit Baumalleen wird das Gewerbegebiet verträglich in die bestehende Landschaft eingebunden. Dadurch entsteht ein besonders angenehmes Arbeitsumfeld für die Unter - nehmen und deren Mitarbeiter.

5 Profile einer aufstrebenden Region mit Charme und Erfolg Als Wirtschaftsstandort bietet die Wirtschaftsregion Mittleres Edertal von der verkehrsgünstigen Lage bis zum kompetenten Personal optimale Bedingungen für Unternehmen. Darüber hinaus gilt unser besonderes Engagement dem Thema erneuer bare Energien. Profitieren Sie von unserem engen Netzwerk und hinterlassen auch Sie einen grünen Fußabdruck in der Region. In der Region wird gut und vielfältig ausgebildet. Hier sind die erste hessische Berufsakademie, die Fachschule für Holzwirtschaft, die Außenstelle der Fachhochschule für Wirtschaft, Gesundheitsakademien sowie gewerbliche und kaufmännische Schulen zuhause. Diese Konzentration an Ausbildungsstellen ist für alle ein Gewinn. Hier entstehen zukunftsfähige Netzwerke und die Unternehmen können aus dem Vollen schöpfen der qualifizierte Nachwuchs findet sich direkt am Ort. Das Team der Wirtschaftsförderung ist kompetenter Ansprechpartner für alle Bereiche der Wirtschaft: Industrie, Handwerk, Handel und Dienstleistung, Mittelständler, Kleinunternehmer, Existenzgründer, Freiberufler, Investoren, Familienunternehmen, Ansiedlungsinteressierte, Filialisten, Franchisenehmer kurzum das gesamte Spektrum der Wirtschaft. Dieser Standort ist besonders, weil er in der Mitte Deutschlands liegt er in einer der erfolgreichsten Regionen Deutschlands liegt er inmitten der Top-Logistik Standorte in Deutschland liegt er viele Transportkosten- und Wettbewerbsvorteile bietet hier sämtliche Planverfahren abgeschlossen sind er eine große ebene Fläche zum sofortigen und kostengünstigsten Baubeginn bietet Gute Startbedingungen sowie ein intaktes Umfeld mit vielfältigen Freizeit- und Erlebnisangeboten, wohnwerten Städten und Kommunen sowie interessanten Veranstaltungen bieten ein einmaliges Arbeits- und Lebensumfeld für Unternehmen mit Zukunftspotential.