S C.F.

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1 Rif. 0412

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Florence Italy Tel Fax Lucca LUXUSVILLA ZUM VERKAUF IN LUCCA Beschreibung Die Luxusvilla zum Verkauf liegt nur wenige Kilometer vom Zentrum von Lucca entfernt. Die Villa liegt in einem hügeligen Panorama- Wohn-Bezirk. Das Haus ist auf vier Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 700 Quadratmetern unterteilt. Die Villa ist von einem schönen privaten Garten von ca m2 umgeben. Hier bietet die toskanische Villa mit einem herrlichen Swimmingpool mit Ruhebereich, ideale Momente der Entspannung an den heißen Sommertagen. Hohe Bäume umgeben einen Tennisplatz. Dieser erhöht den großen Wert der Prestige-Residenz. Die weitere externe Ausstattung, wie ein Backofen und eine Toilette, ergänzen den Aussenbereich. Die Parkanlage ist sehr gepflegt und die Innenräume werden sicherlich die Erwartungen nicht

3 enttäuschen. Ausgehend vom Untergeschoss gibt es eine Küche mit Bad, einen langen Flur und drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen weiterer Raum, der als sehr geräumiger Hobbyraum verwendet wird. Im Erdgeschoss der Villa in Lucca findet man eine gro?e, rappräsentative Eingangshalle mit einer zweiarmigen Treppe. Von hier gelangt man zu der zentralen Halle mit Blick auf den schönen Pool und zwei großen Sälen. Einer davon wird als Speisesaal genutzt und der andere als Wohnraum. Auf die erste Etage gelangt man mittels zwei kleiner seitliche Rampen. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und drei weitere Zimmer mit Bad und Abstellraum. Diese Räume sind mit einer großen Veranda ausgestattet, von der man einen atemberaubenden Blick auf den Pool und den Park hat. In der ersten Etage gibt es auch eine Treppe zum Dachgeschoss, wo sich wiederum zwei Zimmer mit einem Badezimmer befinden. Alle Zimmer der Villa zum Verkauf in der Toskana sind mit feinen Oberflächen und Details von großem Wert ausgestatte: Marmorböden in den Hallen und schönen Parkettboden, Wände mit Enkaustik Spachtelarbeiten verschönert, Marmor-Badezimmer mit Fliesen, Holzfenster, raffinierte und elegante Möbel und elegante Ausstattung. Die Villa zum Verkauf in Lucca ist eine Immobilie von unbestrittenen Wert und von großem Interesse unter den Immobilien in der Toskana. Technische Daten LOCATION Toskana - Lucca. Die elegante antike Villa in der Toskana befindet sich in Lucca - eine Stadt von großer Schönheit und reich an Geschichte und Kontroversen. Der Ursprung der Stadt ist nach einigen Historikern auf eine ligurische Siedlung zurückzuführen, andere Experten wiederum führen ihren Ursprung auf die Etrusker zurück. In Lucca findet man viele Luxus-Villen und historische Luxus-Immobilien. Hier gibt e saber auch viele weitere Merkmale der alten Zeiten: das Amphitheater, das Forum, die romanischen Kirchen. Lucca war von den Goten und Byzantiner besetzt und war später eine der wichtigsten Hauptstädte der Langobarden. Im Laufe der Jahre folgten sich hier verschiedene Domänen. Sicher ist, das Lucca eine der wichtigsten Städte des italienischen Mittelalters war und ihre Bedeutung und ihre Pracht ist auch heute noch sichtbar.

4 Region: Toskana Gemeinde: Lucca Ort: Lucca Art: Villa in der Toskana - Prestige-Villa Innenflaeche: 700 m2 Aussenflaeche: 4100 m2 Untergeschoss: Kueche, Badezimmer, 3 Zimmer - eines davon mit eigenem Bad, Hobbyraum Erdgeschoss: rappraesentative Eingangshalle, zentraler Raum, Speisesaal, Wohnraum erster Stock: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer e 3 Raeume mit Bad und Abstellbereich, Portikus Dachgeschoss: 2 Zimmer mit Bad m2 Park Pool Tennisplatz Toscana Lucca: Pisa 30 km - Firenze 80 km - Lucca 10 km - Forte dei Marmi 45 km - Golf club Vicopelago 12 km - Thermen 20 km - Aeroporto Pisa 35 km - Autobahnausfahrt Lucca Est: 10 km. Rif.: 0412 Preis:

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16 Standort Italien Lionard Luxury Real Estate via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Lionard Luxury Real Estate MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel