Gemeinde Lotte Bebauungsplan Nr. 35 "Heuers Moor - West" Satzungstext (Entwurf)

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1 Gemeinde Lotte Bebauungsplan Nr. 35 "Heuers Moor - West" Satzungstext (Entwurf) osnabrueck@pbh.org Telefon (0541) Telefax (0541) Internet:

2 Gemeinde Lotte Bebauungsplan Nr. 35 Heuers Moor - West - 2. Vereinfachte Änderung Satzungstext (Entwurf) Planungsbüro Hahm Mindener Straße Osnabrück Telefon (0541) Telefax (0541) osnabrueck@pbh.org Internet: Ep/Me /

3 Inhalt: Satzungstext Geltungsbereich Textliche Festsetzungen Inkrafttreten... 4 Verfahrensvermerke... 5 Anhang 1 - Bebauungsplanübersicht Anhang 2 - Bebauungsplan Nr. 35 Heuers Moor West (Ursprungsfassung) Anhang 3 - Bebauungsplan Nr. 35 Heuers Moor West - 1. Änderung Anhang 4 - Bebauungsplan Nr. 35 Heuers Moor West - 2. Änderung Anhang 5 - Bebauungsplan Nr. 35 Heuers Moor West - 3. Änderung Anhang 6 - Vereinfachte Änderung des Bebauungsplans Nr. 35 Heuers Moor - West - 3. Änderung Bebauungsplan Nr. 35 Heuers Moor - West - 2. Vereinfachte Änderung 2

4 Satzungstext Gemäß 7 und 41 der Gemeindeordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (GO NRW) in der Fassung der Bekanntmachung vom (GV. NRW. S. 666), zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom (GV. NRW S. 966), der 2 und 10 des Baugesetzbuches (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom (BGBI. I S. 3634) und der Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (Baunutzungsverordnung BauNVO) in der Fassung der Bekanntmachung vom (BGBI. I S. 3786) beschließt der Rat der Gemeinde Lotte in seiner Sitzung am.. folgende Satzung. 1 - Geltungsbereich Der Geltungsbereich der 2. Vereinfachten Änderung des Bebauungsplans Nr. 35 Heuers Moor - West ist identisch mit den derzeit aus dem rechtskräftigen Bebauungsplan Nr. 35 mit allen seinen Änderungen letztendlich resultierenden Sondergebiete (SO). Er liegt in der Gemarkung Wersen, Flur 12 und ist grafisch im Übersichtsplan des Deckblattes im Maßstab 1 : dargestellt. Der Ursprungsplan mit allen seinen Änderungen sowie eine Übersicht sind in verkleinerter Form dieser Satzung angehängt. 2 - Textliche Festsetzungen Art der baulichen Nutzung Innerhalb des Geltungsbereiches ist in Ergänzung zu den bestehenden textlichen Festsetzungen zu den Sondergebiete eine Vergnügungsstätte (Spielhalle) mit max. 150 m² Spielnutzfläche zuzüglich Nebenflächen zulässig. Die textlichen Festsetzungen für die Sondergebiete werden ergänzt durch: Es ist eine Spielhalle mit max. 150 m² Spielnutzfläche zuzüglich Nebenflächen zulässig. Maß der baulichen Nutzung / Bauweise / Verkehrserschließung Die Festsetzungen zum Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Verkehrserschließung des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 35 mit allen seinen Änderungen bleiben unverändert. Bebauungsplan Nr. 35 Heuers Moor - West 2. Vereinfachte Änderung 3

5 3 - Inkrafttreten Dieser Bebauungsplan wurde vom Rat der Gemeinde Lotte am. gemäß 10 Abs. 1 BauGB als Satzung beschlossen. Der Beschluss des Bebauungsplanes als Satzung durch den Rat der Gemeinde Lotte ist gemäß 10 Abs. 3 BauGB im Amtsblatt der Gemeinde Lotte vom.. ortsüblich bekannt gemacht worden. Mit dieser Bekanntmachung ist der Bebauungsplan in Kraft getreten. Lotte, Der Bürgermeister Bebauungsplan Nr. 35 Heuers Moor - West 2. Vereinfachte Änderung 4

6 Verfahrensvermerke Dieser Plan ist gemäß 2 Abs. 1 (BauGB), mit den Mindestfestsetzungen des 30 BauGB, durch Beschluss des Rates der Gemeinde Lotte vom aufgestellt worden. Lotte, Der Bürgermeister Der Beschluss zur Aufstellung dieses Bebauungsplanes wurde gemäß 2 Abs. 1 BauGB und 7 und 52 der Gemeindeordnung für das Land Nordrhein-Westfalen ortsüblich im Amtsblatt der Gemeinde Lotte vom.. bekannt gemacht. Lotte,.. Der Bürgermeister Aufgrund des Beschlusses des Rates der Gemeinde Lotte vom.. hat dieser Bebauungsplan mit Begründung als Entwurf gemäß 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom bis.. öffentlich ausgelegen. Lotte,.. Der Bürgermeister Dieser Bebauungsplan wurde vom Rat der Gemeinde Lotte am gemäß 10 Abs. 1 BauGB als Satzung beschlossen. Lotte,.. Der Bürgermeister Bebauungsplan Nr. 35 Heuers Moor - West 2. Vereinfachte Änderung 5

7 Anhang 1 - Bebauungsplanübersicht Bebauungsplan Nr. 35 Heuers Moor - West 2. Vereinfachte Änderung

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10 Anhang 2 - Bebauungsplan Nr. 35 Heuers Moor - West (Ursprungsfassung) Bebauungsplan Nr. 35 Heuers Moor - West 2. Vereinfachte Änderung

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12 Anhang 3 - Bebauungsplan Nr. 35 Heuers Moor - West - 1. Änderung Bebauungsplan Nr. 35 Heuers Moor - West 2. Vereinfachte Änderung

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14 Anhang 4 - Bebauungsplan Nr. 35 Heuers Moor - West - 2. Änderung und Erweiterung Bebauungsplan Nr. 35 Heuers Moor - West 2. Vereinfachte Änderung

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16 Anhang 5 - Bebauungsplan Nr. 35 Heuers Moor - West - 3. Änderung Bebauungsplan Nr. 35 Heuers Moor - West 2. Vereinfachte Änderung

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18 Anhang 6 - Vereinfachte Änderung des Bebauungsplans Nr. 35 Heuers Moor - West - 3. Änderung Bebauungsplan Nr. 35 Heuers Moor - West 2. Vereinfachte Änderung

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