ÜBERBAUUNG IM WEIDLI BERNSTRASSE , BURGDORF

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1 ÜBERBAUUNG IM WEIDLI BERNSTRASSE , BURGDORF

2 LAGE / WOHNÜBERBAUUNG Burgdorf, das Tor zum Emmental, Ihr idealer Wohnort. Die Überbauung Im Weidli an der Bernstrasse liegt westlich von Burgdorf und befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier mit viel Grünfläche und modern gestalteten Innenhöfen. Die Architektur mit drei gestreckten Gebäuden gewährleistet einen hohen Lärmschutz zur Strasse. Die Liegenschaften sind mit den naheliegenden öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erschlossen. In der Nähe findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportplätze und vieles mehr. Für den Grosseinkauf gelangt man innert weniger Minuten in das naheliegende Zentrum von Burgdorf. Mit dem vorhandenen Schulangebot, bis und mit Stufe Gymnasium, sind auch Familien bestens aufgehoben. Die Shoppingmeile Lyssach -Alchenflüh erreicht man mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Ebenfalls befinden sich die Autobahnanschlüsse Richtung Bern und Zürich in nur ca. 4 Kilometer Entfernung. Im Weidli 2 3 5d 5a 6 5b 5c 1 Ruhig gelegen und gut besonnt besteht die grossflächige Wohnüberbauung mit viel Umschwung, eigener Tiefgarage, modern gestalteten Innenhöfen und schönem Kinderspielplatz aus sechs Mehrfamilienhäusern. Die Gebäudehüllen entsprechen dem heutigen Minergie- Standard. Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Lüftung mit Wärmerück-gewinnung. 1. BAHNHOF BURGDORF 2. BUSHALTESTELLE BERNSTRASSE 3. SPIELPLATZ BERNSTRASSE 4. SPITAL EMMENTAL 5. SCHULEN: KINDERGARTEN FALKENWEG (5a) KINDERGARTEN HOFGUT (5b) PRIMARSCHULE LINDENFELD (5c) PRIMARSCHULE / OBERSTUFE GSTEIGHOF (5d) 6. BAHNHOF STEINHOF 4

3 BESCHRIEB WOHNUNG / AUSSTATTUNG Die moderne und helle Wohnung verfügt über eine offene Küche mit modernsten Geräten wie hochliegendem Backofen, Glaskeramikkochfeld und ist integriert in den Wohn- und Essbereich. Die Ablageflächen sind in grauem, geschliffenem Naturstein ausgeführt. Eine Kücheninsel in Richtung Wohnbereich dient als Erweiterung der Ablage- und Rüstfläche. Durch die grosszügige Küchenkombination mit zahlreichen Schubladen und Schränken erhalten Sie viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. In den Wohn- und Schlafräumen verfügt die Wohnung über einen hellen Riemenparkettboden. Die Küche und die Nasszellen sind mit modernem Plattenboden ausgestattet. Mit zahlreichen Einbauschränken und einem Reduit gibt es genügend Stauraum. Die weiss gehaltenen Wohnräume verfügen über raumhohe Fenster, wodurch die ganze Wohnung sehr hell und einladend wirkt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den grosszügig, gedeckten Balkon mit geschlossenem Stauraum. Durch die vorhandene Sonnenstore kann man es sich auch an heissen Sommertagen auf dem Balkon gemütlich machen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit WC und einer separaten Dusche mit WC. Ebenfalls findet man im Badezimmer einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler vor. Ökologie wird gross geschrieben, da das Brauchwasser durch Kollektoren auf dem Dach generiert wird sowie die Wärmeerzeugung über Wärmepumpen erfolgt. Ein Kellerabteil sowie einen direkten Zugang zur Autogarage finden Sie im Untergeschoss. Die Liegenschaft sowie die Wohnung sind rollstuhlgängig und verfügen über einen Lift.

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7 Kontakt Robert Pfister AG Neuengasse Bern Herr Bernhard Tschumi, Herr Fabio Boillat,