Moderne Maisonette-Wohnung in bester Lage in Fischlaken

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1 Haustyp: Baujahr: Maisonettewohnung 1976 Zimmer: Wohnfläche ca.: Kaufpreis: ,00m² ,00 Objekt-Nr Ihr Ansprechpartner NEXT Immobilien Makler: Web: Wohnfläche ca Gäste-WC Anzahl Zimmer Anzahl Schlafzimmer Heizungsart Energieträger Zustand 72.14,00m² Ja 3 2 Etagenheizung Elektro Gepflegt barbara.reichelt@next-immobilien.de arbara%20reichelt/ Energieausweisdaten Provision für Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages Information zum Energieausweis gemäß 16a Abs. 1 EnEV: Der Energieausweis wird gegenwärtig erstellt, liegt aber noch nicht vor. Wir legen diesen spätestens bei der Besichtigung des Objekts vor.

2 Beschreibung Sehr geehrte Interessenten, Objekt vor Ort an. Ich lade Sie herzlich zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. ich stelle Ihnen eine helle und moderne Maisonettewohnung in Essen-Fischlaken vor. Der erste Blick auf die Wohnfläche trügt. Sie erhalten durch den offenen Charakter sehr viel mehr Raum, als es die 72,14 qm vermuten lassen. Auf der unteren Ebene befindet sich Ihre Barbara Reichelt das offene Wohnzimmer mit Theke und offener Küche. Der Boden ist mediterran gefliest und verleiht dem großen Raum einen Wohlfühlcharakter. Die Küche ist im Preis enthalten. Allerdings müsste eine neue Arbeitsplatte und Ausstattung - großes Dachstudio neue Elektrogeräte her. -offene Küche mit Theke Ebenso auf der unteren Ebende ist ein freundlicher Eingangsbereich mit Zugang zum Badezimmer. Dieses ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne, sowie - Gäste WC ein Fenster. Über den Eingangsbereich gelangen Sie auch in das Schlafzimmer, welches Ihnen ausreichend Platz für ein großes Bett udn einen großen Schrank bietet. Im oberen Wohnbereich befindet sich das tolle Studio. 4 - Badezimmer mit Wanne und Fenster - Garten große Dachfenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Grundfläche ist deutlich größer als der offizielle Wohnraum im Studio und bietet Ihnen gute - Keller Verstaumöglichkeiten im nicht eingerechneten Nutzraum. Am Studio befindet sich auch ein Gäste WC. Zu dieser schönen Wohnung gehört noch ein großer Gemeinschaftsgarten, der im Sommer zu reichlich Sonnenstunden einlädt. Wenn Sie für ein Kind eine Schaukel oder einen Sandkasten anlegen wollen, wird die - Waschküche Lage Die Lage besticht. Dieses 5 Parteienhaus befindet sich in begehrter ruhiger Lage von Essen-Fischlaken. Gemeinschaft da normal nichts gegen haben. Alle Dinge für den täglichen Gebrauch sind in der Im sehr gepflegten Kellerbereich befindet sich ein Keller, der zur Wohnung gehört, sowie eine Waschküche und ein Umgebung zu finden und fussläufig, oder mit dem Auto sehr schnell erreichbar. Trockenraum. Sonstiges Diese Wohnung ist ideal für Singles, ein Paar, oder eine kleine Familie mit einem Kind. Schauen Sie sich dieses Vermittelnde Maklerin für dieses Objekt ist Frau Barbara Reichelt

3 Erteilt durch die Kreisbehörde Mettmann, Düsseldorfer Straße 47, Mettmann (Tel / ) Impressum Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers Barbara Reichelt NEXT Immobilien-Center Velbert Gerhart-Hauptmann-Straße Velbert Tel.: +49 (0) 2051 / Mob.: +49 (0) 163 / Fax: +49(0)2051 / Barbara.Reichelt@NEXT-Immobilien.de Berufsaufsichtbehörde: Kreisverwaltung Mettmann, Düsseldorfer Straße 26, Mettmann Maklererlaubnis gem. 34c GewO:

4 Bilder Garten Wohnzimmer + offene Küche Wohnbereich mit Treppe Küche Schlafzimmer linke Seite Schlafzimmer rechte Seite Badezimmer mit Fenster Studio linke Seite

5 Bilder Studio rechte Seite Gäste WC