HEGERICH: Parklogen - Eigentumswohnungen in München-Schwabing

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1 Broschüre HEGERICH: Parklogen - Eigentumswohnungen in München-Schwabing EXPOSÉ HEGERICH: Parklogen - Eigentumswohnungen in München-Schwabing ECKDATEN Adresse: München Zimmerzahl: 4 Wohnfläche (ca.): 98,32 m² Nutzfläche (ca.): 111,48 m² eis r p f Kau 5.000, 74 Aufzug: Personenaufzug Stellplätze: ja Stellplatzart: Tiefgarage Tiefgarage: Kauf ,- / Anzahl 1 Tel.: 089 / Fax: 089 / Objektart: Wohnung

2 aus den Blick in die grüne Umgebung. Objekteckdaten: Objektart Adresse Wohnung München - Schwabing-Freimann Zimmerzahl 98,32 m² Nutzfläche (ca.) 111,48 m² Kaufpreis ,- Aufzug Personenaufzug Stellplätze ja Stellplatzart Wesentlicher Energieträger Tiefgarage - 4-Zimmer-Wohnung -Ca.98,32 m² Wohnfläche -4. Obergeschoss -1 Wohnzimmer -3 Schlafzimmer -1 Badezimmer - Abstellraum -Dachterrasse und Balkon mit Ost- und Westausrichtung -offene Küche Kauf ,- / Anzahl 1 Alternativ, Solar, Fernwärme Anzahl der Einheiten Größe Balkon / Terrasse (ca.) 22,10 m² Schlafzimmer 3 Badezimmer 1 Küche Befeuerung Die hier angebotene Wohnung verfügt über nachfolgende Merkmale: 4 Wohnfläche (ca.) Tiefgarage Ausstattung: offene Küche Alternativ, Solar, Fernwärme Alt- / Neubau Neubau Zustand Erstbezug bezugsfrei ab Mitte 2017 Überblick: - Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 44 Wohneinheiten - Wohnungsgrößen von ca. 45 m² bis 115 m² Wohnfläche - Durchdachte Grundrisse - Hochwertige Ausstattung - Alle Wohnungen mit Terrasse, Balkon oder Loggia - Aufzug - Parkettboden - Nachhaltige Bauweise im Passivhaus-Standard - Baubegleitendes Qualitätscontrolling durch TÜV SÜD - Barrierefreie Planung gem. Art 48 BayBO - Tiefgaragen-Stellplätze - Umfassende Infrastruktur - Provisionsfrei für den Käufer Objektbeschreibung: Entdecken Sie Wohngenuss, wo die Stadt ihre grünen Seiten entfaltet: Mit dem neu entstehenden Domagkpark wächst auf dem Areal der ehemaligen Funkkaserne ein Stadtquartier, das im begehrten München-Schwabing modernes Wohnen mit vielfältigen Strukturen und herrlicher Natur verbindet. Ein weitläufiger Park wird zur grünen Mitte des Quartiers, das eine hohe Wohn- und Lebensqualität bietet. Licht, Freiraum, Grün: In den Parklogen finden Sie ein Wohlfühldomizil, das Sie mit einladender Atmosphäre empfängt. Genießen Sie herrliche Wohnperspektiven in einem neuen Stück Schwabing: Große Fenster bringen die Sonne herein, offene Wohn-/Essbereiche werden zum attraktiven Treffpunkt, moderne Bäder sorgen für gute Laune am Morgen. Die gelungenen Wohnkonzepte werden durch angenehme Freibereiche ergänzt: Jede der Wohnungen verfügt über einen eigenen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse - teilweise mit privatem Garten. Ganz oben genießt man von der eigenen Dachterrasse München ist die drittgrößte Stadt Deutschlands und die Wirtschaftsmetropole Bayerns. Die bayerische Landeshauptstadt verfügt über den zweitgrößten deutschen Flughafen, ist internationale Messestadt und renommierter Forschungs- und Bildungsstandort. In der Stadtregion leben derzeit ca. 1,5 Millionen Einwohner, Tendenz steigend. Die Gründe für das kontinuierliche Wachstum Münchens liegen zum einen in der wirtschaftlichen Stabilität: Viele namhafte Unternehmen - zahlreiche liegen in der Umgebung der Parklogen wie BMW, Microsoft, Amazon, OSRAM, Fujitsu, Langenscheidt und O2 Telefónica Germany schätzen die prosperierenden Perspektiven der Stadt und haben hier ihren Sitz. Zum anderen ist es die einzigartige Lebensqualität, die München so beliebt und begehrenswert macht: Die kulturelle Vielfalt, die reizvolle Landschaft, die Nähe zu den oberbayerischen Seen und den Alpen schaffen ein wunderbares Szenario, das wie gemacht ist, um hier seinen Lebensmittelpunkt zu haben. Entsprechend hoch ist die Nachfrage nach attraktivem Wohnraum Seite 2/6 Lagebeschreibung:

3 in urbaner Lage Münchens. Mit Ihrer Investition in den Parklogen machen Sie alles richtig: Sie erwerben ein Stück Sicherheit für Ihre Zukunft und schaffen für sich ein Zuhause am Park in attraktiver Stadtlage. Sonstiges: Das Parklogen-Projektteam der steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins unter oder per mail an sehr gerne zur Verfügung. Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, , Post-Adresse und Telefonnummer). Weitere Informationen zum Bauvorhaben finden Sie außerdem unter Visualisierung Parklogen Dieses Objekt bieten wir für den Käufer PROVISIONSFREI an. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Objektbilder: Visualisierung Parkblick Visualisierung Parklogen Lebensqualität und Wohlfühlen Seite 3/6

4 umweltfreundliche Sonnenenergie - Passivhaus vielfältige Freizeitmöglichkeiten beste Anbindung an ÖPNV in erster Reihe am Park kurze Wege Seite 4/6

5 Grundriss-ParkLogen_Whg44 Seite 5/6

6 Ansprechpartner: Firmendaten: Parklogen - Projekt-Team Am Westpark München Telefon: info@parklogen-schwabing.de Tel.: +49 (89) Fax: +49 (89) info@hegerich-immobilien.de Web: Ihre Notizen: Seite 6/6