EXPOSÉ. Attraktive Büros- oder Praxen in stilvollen, restaurierten Gründerzeitgebäude im Herzen von Wald. Mietpreis auf Anfrage ECKDATEN

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1 Broschüre Attraktive Büros- oder Praxen in stilvollen, restaurierten Gründerzeitgebäude im Herzen von Wald. EXPOSÉ Attraktive Büros- oder Praxen in stilvollen, restaurierten Gründerzeitgebäude im Herzen von Wald. ECKDATEN Objektart: Bürofläche Adresse: Solingen Zimmerzahl: 2 Bürofläche (ca.): 70 m² Nebenkosten (ca.): 50,- Heizkosten (ca.): 50,- Stockwerk: 1 Preise zzgl. MwSt.: ja Zustand: teil / vollrenoviert Mietpreis auf Anfrage

2 Objekteckdaten: Objektart Bürofläche Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Adresse Solingen - Wald Zimmerzahl 2 Bürofläche (ca.) 70 m² Mietpreis pro m² 8,50 Nebenkosten (ca.) 50,- Heizkosten (ca.) 50,- Kaution 2,- Stockwerk 1 Preise zzgl. MwSt. ja Zustand teil / vollrenoviert Sonstiges: Seien Sie mit der Zeit und nutzen Sie die Gelegenheit in diesem stilvollen Ambiente Mieter zu sein. In einem persönlichen Gespräch stellen wir Ihnen gerne die zur Verfügung stehenden Räumlichkeiten vor. Die hier angebotene Fläche ist nur ein Beispiel. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot. Auf Wunsch können selbstverständlich auch Stellplätze auf dem zum Gebäude gehörenden Parkplatz angemietet werden. Die Preise verstehen sich zzgl. UST: bezugsfrei ab Provision sofort 0 Monatsmieten Objektbilder: Objektbeschreibung: Es stehen verschiedene Büros- oder Praxen auf insgesamt 3 Etagen zu Verfügung. Das gesamte Gebäude wurde vor wenigen Jahren von den Eigentümern stilvoll und liebevoll saniert und modernisiert. Daraufhin wurde die Idee eines Netzwerkcenters realisiert. Verschiedene Berufsgruppen, wie Architekten Rechtsanwälte, Therapeuten usw. sind bereits glückliche Mieter. Ziel soll ein Austausch von Informationen und die gemeinsame Zusammenarbeit von verschiedenen Berufsgruppen sein. So haben Sie hier die einzigartige Möglichkeit z.b. zunächst kleine Flächen anzumieten und haben gleichzeitig sichergestellt, dass ein zukünftiger Expansionsbedarf ermöglicht wird. Das Smart Up bietet Platz für die verschiedensten Gewerbe, selbst in den Kellerräumen können z.b. Proberäume für Musiker oder Werkstatt- und Lagerräume zur Verfügung gestellt werden Ausstattung: Perfekte Kommunikation durch buchbare Konferenzräume und moderne Kommunikationstechnik. Auf allen Ebenen stehen elegante sanitäre Einrichtungen, Besprechungsräume, Teeküchen usw. zur Verfügung. Lagebeschreibung: In Solingen-Wald, mitten im Ortskern, befindet sich das ehemalige Solinger Rathaus direkt hinter dem Stadtpark. Seite 2/6

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6 Ansprechpartner: Firmendaten: Olaf Koppenhagen Telefon: Koppenhagen Immobilien IVD Grünewalder Str Solingen Tel.: +49 (0) 212 / Fax: +49 (0) 212 / info@immobilien-koppenhagen.de Internet: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 128/5080/0421 Erlaubnis nach 34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt der Stadt Solingen. Ihre Notizen: Seite 6/6