KfW-Förderprogramm Altersgerecht Umbauen

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1 KfW-Förderprogramm Altersgerecht Umbauen Christa Ott LBBW Mainz

2 Förderfähige Immobilien Altersgerecht Umbauen Einfamilienhäuser Mehrfamilienhäuser Eigentumswohnungen Wohnheime* * keine Alten- und Pflegeheime

3 Investoren/Antragsberechtigung Träger von Investitionsmaßnahmen an selbst genutzten oder vermieteten Wohngebäuden und Wohnungen sowie Ersterwerber von neu altersgerecht sanierten Wohngebäuden und Wohnungen Privatpersonen, gewerbliche Investoren und öffentliche Organisationen unabhängig von Einkommensgrenzen unabhängig von Altersgrenzen unabhängig von Mobilitätseinschränkungen

4 Förderfähige Maßnahmen Barrierereduzierender oder freier Umbau von Wohnungen und Wohngebäuden: Förderbausteine 1-7 Herstellung der Barrierefreiheit nach DIN Altersgerechte Wohung/ Altersgerechtes Haus Fördervoraussetzungen: Durchführung durch Fachunternehmen. 7 verschiedene Förderbausteine zur freien Auswahl. Umsetzung auch von Einzelmaßnahmen aus den Förderbaustein möglich.

5 Sieben Förderbereiche zur freien Auswahl 1) Wege zu Gebäuden und Wohnumfeldmaßnahmen 7) Gemeinschaftsräume, Mehrgenerationenwohnen 2) Eingangsbereich und Wohnungszugang 6) Bedienelemente, Stütz- und Haltesysteme, Orientierung, Kommunikation 3) Vertikale Erschließung/ Überwindung von Niveauunterschieden 5) Maßnahmen an Sanitärräumen 4) Anpassung der Raumgeometrie

6 Altersgerechte Wohnung/Altersgerechtes Haus Eine Altersgerechte Wohnung/ Altersgerechtes Haus muss mindestens einen altersgerechten Zugang (Förderbereich 1,2 und ggf. 3) ein altersgerechtes Wohn- und/oder Schlafzimmer, eine Küche (Förderbereich 4) ein altersgerechtes Bad (Förderbereich 5) und die Anforderungen an die Bedienelemente erfüllen (Förderbereich 6) Bestätigung durch Sachverständigen! nach Landesrecht Bauvorlageberechtigte (Architekten) Experten der Wohnberatungsstellen der Länder Experten mit ergänzender Fortbildung im Bereich Barriereabbau/Barrierefreiheit in Wohngebäuden

7 Günstige KfW-Konditionen! Kredit bis zu 100 % der förderfähigen Kosten Zinssatz z.zt.1,00 % fest für bis zu 10 Jahre 100 % Auszahlung Darlehenslaufzeit bis zu 30 Jahre bis zu EUR Kredit je Wohneinheit

8 Praxisbeispiel- Maßnahmen an Sanitärräumen (Förderbereich fünf) Duschplätze müssen bodengleich ausgeführt werden. Ist dies baustrukturell nicht möglich, darf das Niveau zum angrenzenden Bodenbereich um nicht mehr als 20 mm abgesenkt sein mit rutschfesten oder rutschhemmenden Bodenbelägen versehen sein Waschbecken müssen mind. 0,48 m tief und in der Höhe entsprechend dem Bedarf der Nutzer montiert sein Kniefreiraum zur Nutzung im Sitzen freihalten

9 Finanzierungsbeispiel Altersgerecht Umbauen - Kreditvariante Investitionsplan EUR Altersgerechter Umbau - Äußere Erschließung - Badsanierung - Türen Summe Finanzierungsplan EUR Altersgerecht Umbauen Summe TIPP! Zins und Tilgung kann jeder mit dem Tilgungsrechner der KfW simulieren (

10 Der Weg zur KfW-Förderung TIPP! Beachten Sie die rechtzeitige Antragstellung, i. d. R. vor Beginn der Baumaßnahme Kredit Hausbank

11 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! Landesbank Baden-Württemberg Große Bleiche Mainz