Wilfried Ritter's Bauherrnbrief

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1 Wilfried Ritter's Bauherrnbrief Wilfried Ritter Autor und Herausgeber HausbaukostenBuch.com HausbauManager.com BaukostenManager.com Liebe Leserin, lieber Leser! Kürzlich bekam ich von einem meiner Kunden, der das HausbaukostenBuch als Excel-Datei gekauft hatte, diese doch sehr überraschende Nachricht: Ich habe jetzt alles kurz mal überflogen und musste leider feststellen, dass das Excel für mich komplett nutzlos ist, da ich das Excel nicht verwenden kann. Ist also kein Unterschied zum PDF. Nun frage ich mich zu diesem Zeitpunkt, warum man dann für das Excel mehr zahlen soll, wenn man es nicht verwenden kann?! Bitte um Erklärung. Mit freundlichen Grüßen Christian Ich bin froh und dankbar, dass meine Webseiten-Besucher und Kunden die Möglichkeit nutzen, mich persönlich zu kontaktieren und mir solche Fragen stellen. Nur so ist es mir möglich, auf die Anliegen meiner Besucher und Kunden einzugehen und eventuell vorhandene Unsicherheiten aus dem Weg zu räumen. Da der Unterschied zwischen dem Dateiformat PDF und der Excel-Datei vielleicht auch Ihnen (noch) nicht ganz klar ist, möchte ich Ihnen meine Antwort auf die eingangs gestellte Frage meines Kunden nicht vorenthalten. Hier meine Antwort im Wortlaut: Hallo Christian, warum die Excel-Datei für Sie "komplett nutzlos" ist und warum Sie den Unterschied zur PDF-Datei nicht erkennen, kann ich leider nicht nachvollziehen. Hier eine Erklärung: Der Unterschied zur PDF-Datei ist nämlich enorm. Auf meiner Webseite sowie im "normalen" HausbaukostenBuch (Edition Bronze Standard) sind jene Durchschnittspreise angeführt, die im gesamten

2 EU-Raum erhoben wurden. Diese Durchschnittspreise basieren auf den von der EU-Kommission veröffentlichten Kaufkraftzahlen für alle 28 EU-Länder. Ausgangspunkt und Basis für alle Preisumrechnungen ist dabei immer der Index 2010=100. Im Unterschied zur PDF-Datei können Sie mit der Excel-Datei diese Durchschnittspreise jederzeit Ihrem Land anpassen. Für Deutschland lautet die aktuelle Indexzahl beispielsweise 103,5. Wenn Sie nun die PDF-Version (z.b. für Deutschland) auf Ihrer Downloadseite öffnen, werden Sie feststellen, dass in dieser Version die Preise nicht mit den Preisen auf meiner Webseite übereinstimmen. Auch nicht mit den Preisen im "normalen" HausbaukostenBuch Edition Bronze Standard. Vielmehr habe ich als zusätzliche Serviceleistung die Preise in allen Länderausgaben bereits dem jeweils entsprechenden Länderindex angepasst. Beim Beispiel Deutschland sind die Preise demnach bereits um 3,5% erhöht worden. Ich fasse nochmals zusammen: Alle Preise auf meiner Webseite und im "normalen HausbaukostenBuch sind Durchschnittspreise auf Basis der Indexzahl 2010 = 100. Die Preise in der PDF Version für Deutschland entsprechen der Indexzahl 103,5 Die Preise in der PDF Version für Österreich entsprechen der Indexzahl 105,1 Die Preise in der PDF Version für die Schweiz (zwar kein EU-Land, aber trotzdem in der Kaufkraft-Tabelle der EU enthalten) entsprechen der Indexzahl 148. Die Preise in der PDF Version für Polen entsprechen der Indexzahl 60,4 und so weiter und so fort... Jede einzelne PDF-Version hat also eigene Preise. Nämlich genau die Preise für das jeweilige Land. Und alleine dieser "kleine" Unterschied rechtfertigt die Bezahlung eines geringfügig höheren Preises... Da es zusätzlich zu den PDF-Versionen auch immer eine Excel- Version gibt, hätte ich mir die Umwandlung in eine PDF-Version eigentlich sparen können.

3 Eigentlich hätte ich also auch nur 1 Excel-Datei für alle Länder verkaufen können. Mit der Eingabe der jeweils aktuellen Index-Zahl lassen sich ja ohnehin die Preise für jedes beliebige Land automatisch berechnen. Dass es trotzdem für jedes Land eine PDF-Datei gibt, ist eine reine Serviceleistung von mir, die den Zugriff auf die Preise für meine Kunden einfach noch bequemer machen soll. Meine Kunden müssen daher nicht extra nach der jeweils gültigen Indexzahl für ihr Land suchen. Weitere Vorteile der Excel-Datei: 1. Bei Bedarf können Sie die Preise auch noch Ihrer Region anpassen. Wie das gemeint ist und funktioniert, lesen Sie bitte im Kapitel "Regionale Preisunterschiede" nach. (Anmerkung: Das Kapitel "Regionale Preisunterschiede" ist auch in meinem kostenlosen Ratgeber mit dem Titel PreisInfo Total enthalten und kann daher jederzeit nachgelesen werden) 2. Wenn Sie beispielsweise erst in einigen Jahren bauen, können Sie die Preise dann ganz einfach aktualisieren. Dazu rufen Sie über den bereitgestellten Link zu Eurostat (Statistisches Amt der EU-Kommission) die aktuelle Indexzahl ab und geben diese in die Excel-Datei ein. Damit sollte Ihnen jetzt der Unterschied zwischen den Dateiformaten eigentlich klar sein. Ebenso sollte jetzt klar sein, warum Sie für die Excel-Datei mehr bezahlt haben als für das normale HausbaukostenBuch zu bezahlen gewesen wäre. Auf den Punkt gebracht: Die Excel-Datei ist ein völlig eigenes Produkt und hat bei richtiger Anwendung nichts mit den auf meiner Webseite veröffentlichten Preisen zu tun. Freundliche Grüße! Ihr Wilfried Ritter Soweit also meine Erklärung. Ergänzend dazu ist noch zu sagen, dass ich aus der Frage meines Kunden herausgelesen hatte, dass dieser beabsichtigte, die Excel-Datei auch zu verändern. Da die XLS-Datei aus Sicherheitsgründen mit einem Blattschutz versehen ist, um die Datei vor ungewollten Veränderungen zu schützen, habe ich meinem Kunden kurzerhand auch das Passwort für den Blattschutz mitgeteilt.

4 Vielleicht war es ja das, was Christian eigentlich von mir haben wollte... Jedenfalls möchte ich Ihnen jetzt auch nicht vorenthalten, was Christian auf meine Erklärung geantwortet hat. Hier noch kurz seine Zeilen an mich: Hallo Wilfried! Herzlichen Dank für Ihre exakte Beschreibung des Unterschiedes. Ich habe die XLS-Datei anders interpretiert, da ich gedacht habe, ich kann Ihre wirklich tolle Liste geringfügig abändern und zu meiner Masterplan-Liste machen. So war ich natürlich ein wenig enttäuscht, als ich realisierte, dass dies nicht möglich war. Aber dank ihres Codes zum Aufheben des Blattschutzes kann ich dies jetzt doch machen, um meinem Traum vom eigenen Haus näher zu kommen. Herzlichen Dank für Ihre Hilfe, um einem jungen Paar in der heutigen Zeit ein Eigenheim zu ermöglichen. Mit besten Grüßen Christian Was bedeutet das mit dem Blattschutz nun für SIE? Ganz einfach: Normalerweise ist die Excel-Datei geschützt. Und zwar tatsächlich nur zum Schutz der Datei. Ich persönlich habe grundsätzlich kein allzu großes Problem damit, meinen Kunden das Passwort zur Aufhebung des Blattschutzes bekannt zu geben. Zugegeben mache ich das aber nicht gerne. Dazu sollten Sie vielleicht wissen, dass die ganz ersten Versionen meines HausbaukostenBuchs im XLS-Dateiformat noch keinen Blattschutz hatten. Die Folge war, dass ich wöchentlich mehrmals eine neue Excel-Datei an meine Kunden schicken musste, weil durch vorgenommene Änderungen das Dokument nicht mehr funktionierte. Und ehrlich gesagt: Irgendwann einmal war mir das schlicht und einfach zu dumm. Daher habe ich jetzt die Vorgangsweise geändert und damit sind mein Kunden nun restlos zufrieden. Wenn also jetzt jemand - aus welchen Gründen auch immer - Änderungen an meiner normalerweise geschützten Excel-Datei vornehmen möchte, kann das nun jeder auf eigene Verantwortung auch tun. Dazu ist auf jeder Excel- Datei ein deutlicher Hinweis zu finden, wo genau erklärt wird, wie der Blattschutz aufzuheben ist und welches Passwort dafür verwendet werden muss. Ich hoffe, meine Erklärungen waren aufschlussreich für Sie und auch Sie wissen nun noch genauer, was Sie von mir bekommen, wenn Sie sich für mein HausbaukostenBuch als Excel-Datei entscheiden.

5 Und damit bleibt mir jetzt zum Schluss eigentlich nur mehr, Sie nochmals daran zu erinnern, dass das Kennenlernen der Hausbau-Preise einer der wichtigsten Schritte auf dem Weg zum eigenen Haus ist. Wenn Sie sich dafür entscheiden, mein HausbaukostenBuch zu Ihrem Wegbegleiter zu machen und das Wissen um die weitgehend geheimen Preisinformationen klug einzusetzen, kann ich Ihnen damit auch heute nochmals versichern, dass Sie mit großer Wahrscheinlichkeit zu den erfolgreichen Bauherrn zählen werden. Es liegt also jetzt an Ihnen, aktiv zu werden und das HausbaukostenBuch einfach einmal zu testen. Sie können dabei nur gewinnen und ein Risiko gibt es nicht. Dazu habe ich viel zu viel Wert darauf gelegt, alles so transparent wie nur irgendwie möglich zu halten. Mehr Erfolg beim Hausbau! Ihr Wilfried Ritter Autor und Herausgeber BaukostenManager.com HausbauManager.com HausbaukostenBuch.com PS: Das HausbaukostenBuch als Excel-Datei ist in den Editionen Silber Premium und Gold Professional enthalten. Hier klicken zu den HausbaukostenBuch-Editionen Und bitte nicht vergessen... Leser meines Hausbau-Newsletters können das exklusive Kombi-Paket Das HausbaukostenBuch Edition Gold Professional über eine spezielle Bestellseite zum stark reduzierten Sonderpreis bestellen. Hier klicken zur Sonderpreis-Bestellung