Exposé zum Wohngebäude Seebergstraße 18 in Gotha

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1 Exposé zum Wohngebäude Seebergstraße 18 in Gotha Baugesellschaft Gotha mbh August-Creutzburg-Straße Gotha

2 Inhalt des Exposé 1. Datenblatt zum Objekt Seebergstraße Objektbeschreibung 3. Flurkarte 4. Ansichten 5. Wohnungsübersicht 6. Grundrisse 7. Bilder der Erdgeschosswohnung 8. Gotha eine sympathische Stadt Hinweis: Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen auf schriftliche Nachfrage und nachgewiesenem Kaufinteresse zur Verfügung.

3 1. Datenblatt zum Objekt Seebergstraße 18 Flur: 9 Flurstück: 114/0 Gemarkung: Gotha Grundstücksfläche: m² Wohnfläche: 470,70 m² 8 Wohnungen, 2 davon z.zt. leer stehend 1 Gartengrundstück, verpachtet Baujahr: 1897 Letzte Sanierung: 1992/1993 Heizungsart: Energieangaben: Gas-Etagenheizung B: 165,4 kwh(m²a), Gas, Baujahr 1897, F Ihr Ansprechpartner: Waltraud Breiter Tel.: (03621) WBreiter@bgg-gotha.de

4 2. Objektbeschreibung Es handelt sich um ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus mit Einzelobjektcharakter. Die Fassade ist verklinkert. Das ausgebaute Satteldach ist mit Gauben versehen und mit Ziegeln eingedeckt. Das Grundstück ist von der Seebergstraße aus befahrbar. Ausstattung: Die Wohnungen sind mit Isolier-Kunststofffenstern ausgestattet, verfügen über Gas-Etagenheizungen und Duschen. Die Fußböden in den Küchen und Nasszellen sind gefliest, in allen anderen Räume liegt PVC-Belag. Lage: Das Objekt befindet sich in erhöhter Lage direkt an der B247, in der Oststadt, mit einem sehr schönen Blick über die Stadt. In der Nähe befinden sich Haltestellen für den öffentlichen Personenund Nahverkehr. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen. Sonstiges: Der Herstellungsbeitrag des WAG Gotha und Landkreisgemeinden für die öffentliche Entwässerungseinrichtung ist vom Käufer zu übernehmen.

5 3. Flurkarte Maßstab: 1:1000

6 4. Ansichten Blick auf die Südseite Ausblick zum Schloss Friedenstein

7 5. Wohnungsübersicht VE-Nr. Mieter Beginn Nutzungsart Etage Lage Anzahl Wohnfäche ZIMMER 1 Lux, Regina Wohnraum EG links 3 56,80 m² 11 Heinemann, Alexander Wohnraum EG rechts 3 60,00 m² 12 Haubenreißer, Reiner und Karola Wohnraum 1. OG links 4 65,60 m² 13 Schuchhardt, Ramona und Mathias Wohnraum 1. OG rechts 3 60,60 m² 14 LEERSTAND Wohnraum 2. OG links 4 65,60 m² 15 LEERSTAND Wohnraum 2. OG rechts 3 60,60 m² 16 Kopp, Katrin Wohnraum 3. OG links 4 53,50 m² 17 Landratsamt Wohnraum 3. OG rechts 3 48,00 m² 7001 Haubenreißer, Reiner und Karola Gartenpacht

8 6. Grundrisse Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss rechts Nutzfläche: 60 m²

9 6. Grundrisse Grundriss 3.OG

10 7. Bilder der rechten Erdgeschoss-Wohnung Schlafzimmer Kinderzimmer Wohnzimmer

11 8. Gotha eine sympathische Stadt Herzlich willkommen in Gotha, der kleinen und feinen Residenzstadt mitten in Thüringen. Gotha ist nicht nur eine der geschichtsträchtigsten Städte in Deutschland sondern Gotha ist auch ein moderner Wirtschafts-, Wohn- und Lebensstandort. Wenn Sie also noch auf der Suche sind nach einem Mittelpunkt Ihres Lebens, dann sind Sie in unserer Stadt ganz richtig. Denn Gotha, das ist Gemeinsamkeit. Gotha, das ist Offenheit. Gotha, das ist Tradition, das ist Heimat und Gotha, das ist Arbeit. Besuchen Sie uns! Kommen Sie vorbei, es wird Ihnen hier gefallen. Gotha verfügt über eine 1250-jährige wechselvolle Geschichte und eine unverwechselbare historische Altstadt mit Marktplätzen, Gassen und zahlreichen liebevoll renovierten alten Bürgerhäusern. Die umgebende typisch thüringische Wald- und Hügellandschaft lädt zu Ausflügen und sportlichen oder kulturellen Aktivitäten ein. (Quelle:

12 Gotha hat viel zu bieten. Nicht nur das schon aus der Ferne wirkende Schloss Friedenstein mit dem Schlosspark, der Orangerie, zahlreichen Museen und dem Ekhoftheater, auch die historische Altstadt mit Rathaus, Wasserkunst und romantischen Gässchen sind sehenswerte Ziele der Residenzstadt. (Quelle: Schloss Friedenstein, Foto: Lutz Ebhardt Die Kreisstadt Gotha liegt mit ihrem Landkreis Gotha ziemlich genau im Mittelpunkt Deutschlands und erstreckt sich, eingebettet zwischen der Trügleber Höhe, dem Boxberg und dem Kleinen Seeberg, auf einer Fläche von über ha. Die Stadt gehört zur Vorlandregion des Thüringer Waldes und wird allgemein als "Westthüringer Berg- und Hügelland" vom eigentlichen Thüringer Becken ausgegliedert. Gotha ist besonders günstig an die überregionalen Verkehrsachsen gebunden. (Quelle:

13 Baugesellschaft Gotha mbh Vermietungsservice im Stadtbüro August-Creutzburg-Str. 2 Hauptmarkt Gotha Gotha Tel Tel / Fax: kwv@bgg-gotha.de info@bgg-gotha.de