PORTFOLIO AN DER GALOPPRENNBAHN

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1 ENERGIE EFFIZIENZ H A U S KFW70 PORTFOLIO AN DER GALOPPRENNBAHN LEBEN FÜR JUNG UND ALT STADTNAH UND GRÜN

2 INHALT ICH BIN EIN INTERAKTIVES MENÜ EINFACH KLICKEN UND SCHON DA SEITE 3 SEITE 4 SEITE 5 SEITE 6 SEITE 7 SEITE 8 SEITE 9 SEITE 10 SEITE 11 SEITE 12 Baubeschreibung Baubeschreibung Details Optischer Eindruck Lageplan Ansicht Beispielgrundriss Haus 1 Erdgeschoss Wohnung 01 Beispielgrundriss Haus 1 Erdgeschoss Wohnung 02 Beispielgrundriss Haus 1 Erdgeschoss Wohnung 03 Beispielgrundriss Haus 1 Erdgeschoss Wohnung 04 Kontakt SEITE 2

3 BAUEN IM WANDEL DER ZEITEN EINE KURZE BESCHREIBUNG AN DER GALOPPRENNBAHN LEBEN FÜR JUNG UND ALT STADTNAH UND GRÜN Das neu erbaute Wohnareal An der Galopprennbahn besteht aus 4 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 63 hochwertigen Wohneinheiten. Die modern errichteten Mehrfamilienhäuser mit hellen, großzügigen Wohnungen, welche allesamt über Balkone bzw. Terrassen verfügen gliedern sich perfekt in die grüne und ruhige Umgebung ein. Das Wohnareal eignet sich aufgrund der zum Leben für jung und alt. LAGE Der Stadtteil Seidnitz liegt östlich von Dresden und besticht durch zahlreiche Grünflächen. Gleichzeitig befindet sich in Dresden Seidnitz die bekannte Dresdner Galopprennbahn. Dresden Seidnitz zeichnet sich besonders durch seine Familienfreundlichkeit aus. Grundschule und Kindertagestätte sind fußläufig zu erreichen. Die Nahversorgung wird durch ein Einkaufscenter gewährleistet, welches ebenfalls zu Fuß zu erreichbar ist. Im Stadtteil Seidnitz lassen sich stadtnahes und gleichzeitiges Wohnen im Grünen wunderbar vereinbaren, nicht zuletzt durch die Nähe zum Großen Garten, welcher sich für zahlreiche Freizeitaktivitäten eignet. REALISIERUNG /BAUTRÄGER APRITHAN Handelsgesellschaft mbh Beyerstraße Chemnitz Telefon: 0049 (0) info@aprithan-handelsgesellschaft.de SEITE 3

4 BAUEN IM WANDEL DER ZEITEN DETAILS OBJEKTAUSSTATTUNG Tiefgaragenstellplätze Kinderspielbereich mit Klettergerüst und Sandkasten Fahrstuhl von Tiefgarage bis ins Dachgeschoss Gemeinschaftsflächen mit aufwendiger Begrünung Fahrradraum gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum Fernwärme Granit im Treppenhaus Lüftungsanlage AUSSTATTUNG WOHNEINHEITEN Parkettboden in den Wohnräumen mehrere Balkone bzw. Terrasse zu jeder Wohnung Küchen, Bädern und Hauswirtschaftsräume modern gefliest separate Abstellräume zu jeder Wohnung Tageslichtbad mit Wann und Dusche Handtuchheizkörper und Heizpatrone in den Hauptbädern Fußbodenheizung in allen Räumen Gäste WC hochwertig und modern geflieste Bäder ( 30cm *60cm ) Feinsteinzeug Trockneranschluß in den Bädern Deckenhöhe ca. 260cm Türsprechanlage Kabelanschluss Internet ( Telekom und Kabel Deutschland) Küche auf Anfrage BAUBESCHREIBUNG elektrische Außenrolläden Isolierverglasung zentrale Zu-und Abluftanlage Zentralschließanlage und Spion Fernwärmeanschluss ENERGIE Das Wohnareal ist nach modernsten energetischen Standards gebaut und erfüllt den KFW Effizienzhaus Standard 70 ( EnEV 2014) MUSTERWOHNUNGSBESICHTIGUNG AB KAUTION 2 NETTOKALTMIETEN ALLE ANGABEN SIND OHNE GEWÄHR UND BASIEREN AUF INFORMATIONEN, DIE WIR VOM EIGENTÜMER ERHALTEN HABEN. FÜR VOLLSTÄNDIGKEIT, RICHTIGKEIT UND AKTUALITÄT DIESER ANGABEN WIRD KEINE GEWÄHR ÜBERNOMMEN. IRRTUM SOWIE ZWISCHENVERMIETUNG VORBEHALTEN. SEITE 4

5 OPTIK ERSTER VISUELLER EINDRUCK SEITE 5

6 LAGEPAN SEITE 6

7 ANSICHT SEITE 7

8 GRUNDRISS BEISPIEL HAUS 1 ERDGESCHOSS WOHNUNG 01 SEITE 8

9 GRUNDRISS BEISPIEL HAUS 1 ERDGESCHOSS WOHNUNG 02 SEITE 9

10 GRUNDRISS BEISPIEL HAUS 1 ERDGESCHOSS WOHNUNG 03 SEITE 10

11 GRUNDRISS BEISPIEL HAUS 1 ERDGESCHOSS WOHNUNG 04 SEITE 11

12 KONTAKT VERMIETUNG ZUR VERFÜGUNG STEHEN 2,3,4 UND 5 RAUMWOHNUNGEN VON 60 BIS 160 M 2 REALISIERUNG /BAUTRÄGER APRITHAN Handelsgesellschaft mbh Beyerstraße Chemnitz Telefon: 0049 (0) info@aprithan-handelsgesellschaft.de IHR ANSPRECHPARTNERIN Carina Kunze Telefon: 0049 (0) c.kunze@aprithan-handelsgesellschft.de SEITE 12