Vorwort der Stadt Offenburg

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4 Vorwort der Stadt Offenburg Wir möchten die Innenstadt Offenburgs als lebendiges Zentrum zum Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und zur Freizeitgestaltung stärken. Ein attraktiver Baustein unseres Innenstadtprogramms GO OG Innenstadt zusammen entwickeln ist die Entstehung eines neuen Stadtquartiers zwischen Gustav-Rée-Anlage, nördlicher Hauptstraße und der Unionbrücke. Im wettbewerblichen Dialog haben wir ein gemischt genutztes Quartier entwickelt, das die Angebote in der bestehenden Innenstadt ergänzt und sich mit seinen Wegen zu ihr öffnet. Mit dieser Broschüre stellt die OFB Projektentwicklung GmbH das Ergebnis der Planungen vor: das Rée Carré. Im Zusammenspiel mit den vorhandenen Magneten am Lindenplatz und an der südlichen Hauptstraße entsteht hier ein neuer Rundlauf, der die Besucherinnen und Besucher durch die Innenstadt führt und zum Verweilen einlädt, Anreize zum Einkaufen bietet und zum Bummeln animiert. Mit dem bis 2025 angelegten Innenstadtprogramm GO OG entwickeln wir auch die bestehende Innenstadt anhand von vielfältigen Projekten und Maßnahmen weiter. Die Planungen zur Attraktivitätssteigerung von Lindenplatz, Gustav-Rée-Anlage, Lange Straße und Steinstraße haben bereits begonnen. Über weitere aktuelle Projekte im Rahmen des Innenstadtprogramms können Sie sich online unter informieren. Edith Schreiner Oberbürgermeisterin der Stadt Offenburg 4

5 Historisches Rathaus Offenburg 5

6 Ein neues Stadtviertel für Offenburg INMITTEN DER OFFENBURGER INNENSTADT ENTSTEHT EIN NEUES EINKAUFS- UND WOHNQUARTIER MIT UNVERWECHSEL- BAREM CHARAKTER DAS RÉE CARRÉ. Das rund Quadratmeter große Areal, auf dem das Rée Carré entsteht, teilt sich auf fünf Gebäudekomplexe auf. Darunter befindet sich die markante Stadthalle, an der ein urbaner, attraktiver Platz entsteht. Zwischen den Gebäuden verlaufen kleine Gassen, die dem Viertel seinen besonderen Charme geben. Das neue Rée Carré lädt zum Schlendern und Verweilen ein und erhält durch die hochwertige, innenstadttypische Architektur der einzelnen Gebäude höchste Aufenthaltsqualität. Das Quartier belebt diesen Stadtraum neu und wird zu einem zentralen Anlaufpunkt für Besucher und Kunden. 6

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8 Die ideale Umgebung DIE STADT OFFENBURG LIEGT ZENTRAL ZWISCHEN KARLSRUHE, FREIBURG UND STRASSBOURG UND IST MIT RUND BESCHÄFTIGTEN DAS DYNAMISCHE WIRTSCHAFTS- UND HANDELSZENTRUM DES ORTENAUKREISES. Bekannte Unternehmen wie vivil, tesa, Hansgrohe und die Messe Offenburg-Ortenau verhelfen Offenburg zu überregio naler Bekanntheit in einer breitgefächerten Branchenstruktur. Mit der Burda Verlagsgruppe und zahlreichen klein- bis mittelständischen Unternehmen aus dem Bereich Kommunikation nimmt Offenburg eine zentrale Rolle in der Medienlandschaft ein. Die verkehrsgünstige Lage inmitten der Metropolre gion Oberrhein begünstigt die dynamische, wirtschaftliche Entwicklung, sorgt für Bekanntheit bis ins angrenzende Frankreich und bietet die perfekte Umgebung für Kongresse, Ausstellungen und zum Einkaufen. EINZUGSGEBIET OFFENBURG Inkl. französischer Raum FAHRMINUTEN (ca.)* EINWOHNER* *Quelle geoport 8

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14 Einkaufen, Wohnen, Wohlfühlen DAS NEUE RÉE CARRÉ ÜBERZEUGT DURCH EINEN AUSGEWOGENEN BRANCHENMIX UND ERGÄNZT DIE INNENSTADT DURCH DERZEIT NOCH FEHLENDE ANGEBOTE. Das Rée Carré fügt sich perfekt in die Stadtstruktur ein und profitiert von der optimalen Anbindung an die Haupteinkaufslagen Offenburgs sowie den öffentlichen Nahverkehr und den Hauptbahnhof. Einen besonderen Charme erhält das Quartier durch die ehemalige Stadthalle, die architektonisch hochwertig umgestaltet wird und den angrenzenden zentralen Platz mit moderner Außenbestuhlung. Ein vielseitiges gastronomisches Angebot verspricht Aufenthaltsqualität in der Kernstadt. Der geplante Wohnraum macht modernes Leben in dieser einzigartigen Umgebung möglich. 14

15 Lange Straße Hauptstraße Unionrampe, Gustav-Rée-Anlage P Hauptstraße Gustav-Rée-Anlage 15

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30 PROJEKTENTWICKLUNG VERMIETUNG OFB Projektentwicklung GmbH Speicherstraße Frankfurt am Main Uwe Schäfer Leiter Einzelhandel Telefon ofb.de CEV Handelsimmobilien GmbH New-York-Ring Hamburg Daniela Step Regionalleiterin Vermietung Nord/West Telefon step.daniela@cev.de cev.de CBRE GmbH Retail WESTGATE Habsburger Ring Köln Ralf Bönnemann Director - Retail Shopping Center Leasing Germany Telefon ralf.boennemann@cbre.com cbre.de Haftungsausschluss: Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. 3

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32 REE-CARRE.DE