BÜRGER-WERKSTATT 6. JUNI 2013 Merken

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1 Rahmenplan Indesee - Zwischennutzungskonzept BÜRGER-WERKSTATT 6. JUNI 2013 Merken

2 Rahmenplan Indesee - Zwischennutzungskonzept BÜRGER-WERKSTATT 6. JUNI 2013 Merken 1. Einführung - Einordnung der Planung (Verwaltung) 2. Gesamtkonzept 3. Fokus Ortsteile 4. Werkstatt ~ ~ ~ 5. Zusammenfassung und Diskussion 6. Abschluss

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12 INDESEE Planung SEE IM NATURRAUM

13 INDESEE Seen in der Landschaft - Landschaft am See

14 INDESEE Seen in der Landschaft - Landschaft am See

15 INDESEE natur und landschaft um den tagebau inden Grünstruktur Stadt Wasser Naturschutzgebiet Planung See

16 INDESEE typologien rand Gehölzsaum Baumgruppe Wiese Stadt / Park in abhängigkeit topographie und SichtachSen zu 100,00 Vielfalt der kulissen 110,00 110,00 142,00 114,00 120,00

17 INDESEE typologien rand Gehölzsaum Baumgruppe Wiese zunehmende Transparenz zunehmende Topographie Alle Rechte vorbehalten Alle Rechte vorbehalten Alle Rechte vorbehalten Stadt / Park Alle Rechte vorbehalten

18 INDESEE kulissen und Vernetzung Schwerpunkt Natur Schwerpunkt Natur

19 INDESEE kulissen und Vernetzung NSG RURAUEWALD - INDEMÜNDUNG RUR-AUE NSG PIERER WALD RENATURIERTE INDE

20 INDESEE Planung ORTE AM SEE!

21 INDESEE BeiSPiel tegernsee - fünf orte eine ferienregion Schärfung des ProfilS anhand differenter SchwerPunkte der orte: tradition / eleganz / gesundheit / kultur / natur orientierung der orte zum See abwechslungsreiche ufertypologien aktiv / PaSSiV Alle Rechte vorbehalten Alle Rechte vorbehalten Alle Rechte vorbehalten Alle Rechte vorbehalten

22 INDESEE konzept TEILE GESAMTHEIT DAS GANZE IST MEHR ALS DIE SUMME SEINER TEILE. (ARISTOTELES)

23 INDESEE rahmenbedingungen - Vorhandene Strukturen Sophienhöhen SCHOPHOVEN Gut Müllenark Alle Rechte vorbehalten LAMERSDORF Anbindung Inde-Tal Nutz Gartenland INDEN/ALTDORF Indemann Aussichtpunkt Über dem See LUCHERBERG Wohnen n über dem See MERKEN Landmarken Wohnen und Arbeiten Produktion Alle Rechte vorbehalten Alle Rechte vorbehalten Alle Rechte vorbehalten

24 INDESEE rahmenbedingungen - exposition SCHOPHOVEN Bestlage mit Westausrichtung zum See (Nachmittags- und Abendsonne) LAMERSDORF 95,00 Lage am Ostufer (Morgensonne) 104,00 142,00 104,00 MERKEN INDEN/ALTDORF LUCHERBERG 114,00 Lage am Südostufer für Hochsommer (Abendsonne) Lage am Südufer aufgrund Topographie mit wenig Sonne (Nordexposition des Hangs)

25 INDESEE Come and See! SCHOPHOVEN LAMERSDORF INDEN/ALTDORF LUCHERBERG MERKEN

26 INDESEE indeland Velo-land ALTER RADWEG Rundweg 16km NEUER RADWEG 3km SCHOPHOVEN LAMERSDORF LUCHERBERG MERKEN INDEN/ALTDORF

27 INDESEE ÖPnV ZUG AUTOBAHN SONSTIGES STRASSENNETZ

28 INDESEE konzept - orte am See SCHOPHOVEN STILVOLL GENIESSEN Wohnen am Wasser Exklusive Erholung ELEGANT WOHNEN Wohnen / Marina / Parkanlage LAMERSDORF INDEN/ALTDORF LUCHERBERG MERKEN QUALITÄTSVOLL ARBEITEN Ränder stärken / Landmarken Wissenschaftspark SPORTLICH GESUND Tourismus LEBEN UND AUSBLICKEN Wohnen auf Terrassen Parkanlage am dem See

29 INDESEE Schärfung des ProfilS - merken SCHOPHOVEN LAMERSDORF INDEN/ALTDORF LUCHERBERG MERKEN QUALITÄTSVOLL ARBEITEN Ränder Stärken / Landmarken Wissenschaftspark Bestand Rahmenplan März 2012 Rahmenplan NEU März 2013 STADT AM SEE!

30 INDESEE Schärfung des ProfilS SCHOPHOVEN ELEGANT WOHNEN Wohnen / Marina / Parkanlage LEBEN UND AUSBLICKEN Wohnen auf Terrassen Parkanlage am See LAMERSDORF INDEN/ALTDORF LUCHERBERG MERKEN SPORTLICH GESUND Tourismus Bestand Rahmenplan März 2012 Rahmenplan NEU März 2013 STADT AM SEE!

31 INDESEE Schärfung des ProfilS - SchoPhoVen (gemeinde inden) SCHOPHOVEN STILVOLL GENIESSEN Wohnen am Wasser Exklusive Erholung LAMERSDORF INDEN/ALTDORF LUCHERBERG MERKEN Bestand Rahmenplan März 2012 Rahmenplan NEU März 2013 STADT AM SEE!

32 INDESEE rahmenplan neu Dichter Wald aufgelockerter Waldsaum Parkanlage See Siedlung Freizeit Strand Hafen

33 INDESEE zwischennutzung > 5 J A H R E > 1 0 J A H R E > 1 5 J A H R E

34 INDESEE zwische nnutzung ZWISCHE N - NATUR

36 INDESEE zwische nnutzung SchwerPunkt natur 92,00 87,00 nach etwa 5 Jahren nach etwa 10 Jahren nach etwa 15 Jahren 52,00 27,00 92,00 87,00 92,00 87,00 nach etwa 10 Jahren nach etwa 15 Jahren Alle Rechte vorbehalten 25,00 Alle Rechte vorbehalten nach etwa 10 Jahren 25,00 25,00 50,00 nach etwa 15 Jahren 52,00 50,00 Alle Rechte vorbehalten Alle Rechte vorbehalten nach etwa 15 Jahren 50,00 Alle Rechte vorbehalten Alle Rechte vorbehalten Alle Rechte vorbehalten Alle Rechte vorbehalten

40 GEMEINDE INDEN (SCHOPHOVEN) entwicklung des ortes - an den See STILVOLL GENIESSEN etwa 0 Jahren: Bestand Altes Zentrum Stärken der Achse Neues Zentrum Analyse: Entwicklung von 2 Kernbereichen Achsiale Verbindung zu Gut Müllenark nach etwa Jahren: Planung Siedlung exklusive Erholung Grünachse Grün Planung: Erweiterung Siedlungsbereich an das Wasser Entwicklung Parkanlagen Schophoven als gehobener Standort am Wasser

41 GEMEINDE INDEN (SCHOPHOVEN) entwicklung des ortes - an den See Schnitt nach etwa Jahren Neue Siedlung Kirche und Stadtplatz Promenade Hafen / Hotel Parkanlage entlang Hauptachse Resort und Exclusive Erholung Neue Siedlung Parkanlage / FZJ Aussichtspunkt Tagebaugrenze Schnitt Promenade Neue Siedlung

42 GEMEINDE INDEN (LAMERSDORF, INDEN/ALTDORF, LUCHERBERG) entwicklung der orte - an den See LAMERSDORF: ELEGANT WOHNEN etwa 0 Jahren: Bestand Analyse: Entwicklungslinie entlang der Goltsteinkuppe Lage topographisch über dem See Siedlung Grün Sport und Erholung Grün INDEN/ALTDORF: SPORTLICH GESUND Siedlung nach etwa Jahren: Planung LUCHERBERG: LEBEN UND AUSBLICKEN Planung: Entwicklung der Siedlungsund Freizeitflächen bis an den See Entwicklung Parkanlagen zwischen Nutzungsformen Siedlung Grün Sport und Erholung Grün Siedlung

43 GEMEINDE INDEN (LAMERSDORF, INDEN/ALTDORF, LUCHERBERG) entwicklung der orte - an den See Schnitt nach etwa Jahren Neue Siedlung Sport- und Erholungsanlagen : Wakeboarding, Skimboarding, Indoor-Soccer usw. Tagebaugrenze Parkanlage Aktiv-Strand Brücke Inde-Tal Relax-Strand Indemann Golffußball Zorbing usw. Parkanlage Neue Siedlung Parkanlage Schnitt Indemann Sportanlagen

44 MERKEN entwicklung der Stadt QUALITAETSVOLL ARBEITEN etwa 0 Jahren: Bestand Siedlung Analyse: stark ausgeprägte Ränder Lage topographisch über dem See nach etwa Jahren: Planung Grün Wissenschaftspark Siedlung Planung: Stärkung der Ränder, Stadt als Festung über dem Wasser Stadt als Wirtschaftsstandort am Wasser

46 MERKEN entwicklung der Stadt nach etwa Jahren Tagebaugrenze Hafen / Werft / Slipanlage Wissenschaftspark (Technologie) Parkanlage Neue Siedlung Schnitt Schnitt Wissenschaftspark Hafen Werft

50 INDESEE entwicklung merken Rahmenplan NEU März 2013 SCHNITT 1: ENTWICKLUNG DORFRAND Wissenschaftspark Parkanalage am See Hafen / Werft SCHNITT 2: ENTWICKLUNG PARKANLAGE Parkanlage am See SCH2 SCH1

51 MERKEN Entwicklung des temporären Konzepts Fortsetzung der Wirtschaftlichen Achse: Zugang zu Werft und Wasser Entwicklung in Abschnitten: Stärkung des Grüns als weicher Standortfaktor, Wasserzugang möglich

52 MERKEN Zwischennutzung nach etwa 5 Jahren Befüllungszeitraum nach etwa 10 Jahren Befüllungszeitraum nach etwa 15 Jahren Befüllungszeitraum

53 MERKEN entwicklung des temporären konzepts: nach etwa 5 Jahren BefÜllungSzeitraum nach etwa 5 Jahren Temporäre Grünfläche Strand Tagebaugrenze Parkanlage Wissenschaftspark (Technologie) Parkanlage Erweiterung Wissenschaftspark Schnitt Schnitt Wissenschaftspark dauerhafte entwicklung zwischennutzung Terrassen

54 MERKEN entwicklung des temporären konzepts: nach etwa 10 Jahren BefÜllungSzeitraum nach etwa 10 Jahren Temporäre Hafenanlage / Werft Strand Tagebaugrenze Temporäre Rampen / Zugang Terrasse (Nutzungbereich) Terrasse (Verbotenbereich) Wissenschaftspark (Technologie) Parkanlage Schnitt Parkanlage Baufelder Schnitt Wissenschaftspark dauerhafte entwicklung Terrasse (Nutzungsbereich) Terrassen zwischennutzung Temporärer Hafen / Werft

55 MERKEN entwicklung des temporären konzepts: nach etwa 15 Jahren BefÜllungSzeitraum nach etwa 15 Jahren Strand Tagebaugrenze Temporäre Hafenanlage / Werft Temporäre Rampen / Zugang Wissenschaftspark (Technologie) Siedlung Schnitt Schnitt dauerhafte entwicklung Wissenschaftspark Terrassen Temporärer Hafen / Werft zwischennutzung

56 MERKEN konzept nach VollStändiger BefÜllung nach etwa Jahren Strand Tagebaugrenze Docklandschaft Hafen / Werft / Slipanlage Parkanlage Siedlung Wissenschaftspark (Technologie) Parkanlage Siedlung Schnitt Schnitt Wissenschaftspark Hafen Werft