Städtebauförderung Ein Erfolg für Gera Stadtumbaugebiet Bieblach (Bieblacher Hang / Bieblach-Ost)

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1 Städtebauförderung Ein Erfolg für Gera Stadtumbaugebiet Bieblach (Bieblacher Hang / Bieblach-Ost) 4. September Gera, Begegnungsstätte, Steigerweg 6 Fachdienst Stadtentwicklung Fachdienstleiterin: Yvonne Thielemann Fachgebietsleiterin Stadtsanierung: Gabriela Teipelke Stadtplanerin: Birgit Ungnad Reichsstraße 1b, Gera Tel.: , Fax: stadtentwicklung@gera.de

2 Städtebau-Fördergebiete: Die Stadt verfügt über 5 durch Satzung (Ortsrecht) festgesetzte und rechtskräftige Sanierungsgebiete, darunter 2 Gebiete im klassischen Verfahren nach BauGB 3 Gebiete im vereinfachten Verfahren nach BauGB sowie über 4 rechtskräftige Stadtumbaugebiete Plattenbaugebiet Lusan Plattenbaugebiet Bieblach Gera - Nordviertel Rahmenplan Wohnen im Platanengarten

3 Maßnahmegebiet Bezeichnung/ Verfahren nach BauGB Sanierungsbeginn Größe (ha) Alt-Untermhaus Sanierungsgebiet klassisches Verfahren Stadtumbaugebiet Platanengarten Parkstraße Ostviertel/südliche Innenstadt Sanierungsgebiet klassisches Verfahren Umlegungsgebiet Sanierungsgebiet vereinfachtes Verfahren Stadtzentrum Sanierungsgebiet vereinfachtes Verfahren Elsteraue/Hofwiesen Sanierungsgebiet vereinfachtes Verfahren Lusan Stadtumbaugebiet Rahmenplangebiet Bieblach-Ost/Bieblacher Hang Stadtumbaugebiet Rahmenplangebiet Gera-Nordviertel Wohnen im Platanengarten Gebietsfläche gesamt (ha), dar. Stadtfläche gesamt, dar. Wohnbauflächen (ha): Anteil SGB/SUG an der Gesamtstadtfläche, Anteil SGB/SUG an der Wohnbaufläche (%) Stadtumbaugebiet Rahmenplangebiet Stadtumbaugebiet Rahmenplangebiet Sanierungsgebiete Stadtumbaugebiete 502 Grundlage FNP ,89 55,00

4 Im Zeitraum 1992 bis 2012 wurde durch die Stadt ein Anteil von 55% der gesamten Wohnbaufläche (1355 ha) als Sanierungsgebiete und Stadtumbaugebiete ausgewiesen. Davon beträgt der Anteil der Stadtumbaugebiete 37% und der Anteil Sanierungsgebiete 18%. Städtebauliche Erneuerung und Stadtumbau sind eine langfristige Zukunftsaufgabe der Stadt- und Gemeindeentwicklung. Im FNP 2020 sowie im ISEK Gera 2030 sind die grundlegenden Ziele der Stadtentwicklung verankert und Grundlage für Förderungen durch Bund und Land. Was hat das Stadtumbaugebiet Bieblach seit 2000 für eine Förderung durch Bund, Land und Stadt erfahren können?

5 Fördermitteleinsatz im Programmgebiet Soziale Stadt Bieblach Programm Zeitraum förderfähige Gesamtkosten (T ) davon Fördermittel Eigenmittel Fördersatz (%) BL-SS ,2 (Investive und nicht investive Maßnahmen, Einzelmaßnahmen der Städtebauförderung aus dem Bund-Länder- Programm Soziale Stadt (BL-SS): , ,8 79 BL-SU Rückbau WE , , Gesamt , , ,8 90 Wohnungsbauförderung (Projektförderung als Anteilsförderung, 650 WE) SBFund Wohnungsbauförderung insgesamt: , ,3

6 Stadtgebiet BieblacherHang Bebauung ab 1958 Im Jahr 2008 wurden 50 Jahre Bieblacher Hang gefeiert Rudolf Schäfer, Aquarell 1958, Blick auf Gera vom Bieblacher Hang Bieblacher Hang, Blick nach Nord-Osten um 1978 Luftbild Bieblacher Hang 2004

7 Stadtgebiet Bieblach-Ost Bebauung ab 1986 Blick über die Thüringer Straße Richtung Westen um 1991 Wohnungsneubau um 1994, E-Abbe-Str./Liebigweg/Gaußweg Blick vom Nordrand über Bieblach-Ost in Richtung Nord-Osten um 2002 Luftbild Bieblach-Ost 2004

8 Daten: Größe des Stadtumbaugebietes Bieblach: 151 ha davon Bieblach-Ost 77 ha Bieblacher Hang 73 ha Bevölkerung (EW): EW EW EW Rückgang der Bevölkerung im Stadtumbaugebiet um EW bzw. 40 %. Wohnungsbestand (WE): WE WE WE Rückgang des Wohnungsbestandes im Stadtumbaugebiet um WE bzw. 27 %. Wohnungsunternehmen mit Wohnungsbestand im Stadtumbaugebiet: GWB Elstertal mbh, WBG Glück Auf, WBG Aufbau, WBG UNION, WG Neuer Weg, GEWO mbh. Datenquelle: GIS Stadt Gera

9 Planungen zur Stadtgebietsentwicklung: 2002-Städtebaulicher Rahmen- und Sozialplan Bieblach, Beschluss-Stadtrat Nr. 131/02 vom Generalisierte Entwicklungsziele und Leitbilder für Bieblach werden bestätigt Erarbeitung Integriertes Handlungskonzept für die Soziale Stadt Bieblach, Beschluss-Stadtrat Nr. 85/2005 vom Berichterstattung zum Entwicklungsstand im Stadtteil, Übersicht realisierter Maßnahmen bis 2004 und Beschluss geplanter Maßnahmen ab Erarbeitung des Integrierten Entwicklungskonzeptes Soziale Stadt Bieblach als Evaluierung und Fortschreibung des IHK, Beschluss-Stadtrat Nr. 26/2009 vom Überprüfung der langfristigen Strategie für die soziale Stadtteilentwicklung. Komplexität der 7 Handlungsfelder erfordern Ressort übergreifendes + abgestimmtes Handeln. Grundlage für weitere Fördermöglichkeiten Bund/Länder+ ergänzende Programme.

10 Ausblick - Entwicklungspotenziale für grüne Schneisen im Teilbereich Bieblach-Ost

11 Stadtumbaugebiet Bieblach im Programm Soziale Stadt Beispiele der Förderung investiver Maßnahmen Bieblach-Ost

12 Projekt: Neubau Skatpark Realisierung: 2003 Förderfähige Gesamtkosten ( ): ,- Fördermittel ( ): ,- Anteil Fömi an Gesamtkosten (%): 90 Zuwendungsempfänger: Stadt Gera

13 Projekt: Neubau Fuß-und Radweg Thüringer Straße Realisierung: 3 Bauabschnitte 2003/2005 Förderfähige Gesamtkosten ( ): ,- Fördermittel ( ): ,- Anteil Fömi an Gesamtkosten (%): 83 Zuwendungsempfänger: Stadt Gera

14 Projekt: Um-und Ausbau einer Kindertagesstätte zum Kinder-, Jugend-, Familienund Freizeitzentrum, Fritz-Gießner-Str. 14 Realisierung: 2003/2004 Förderfähige Gesamtkosten ( ): ,- Fördermittel ( ): ,- Anteil Fömi an Gesamtkosten (%): 83 Zuwendungsempfänger: Stadt Gera

15 Projekt: RoschützerSportplatz, Neubau Funktionsgebäude/ Außenanlagen Realisierung: 2003/2004 Förderfähige Gesamtkosten ( ): ,- Fördermittel ( ): ,- Anteil Fömi an Gesamtkosten (%): 82 Zuwendungsempfänger: Stadt Gera Eigenleistungen des Sportvereins ,-

16 Förderung von Rückbaumaßnahmen der Wohnungsunternehmen in Bieblach-Ost Rückbau Wachsenburgstraße Rückbau Fritz-Gießner-Straße

17 Förderung der Vorhaben der Geraer Wohnungsunternehmen : GWB Elstertal mbh, WBG Aufbau - Beispiel Rudelsburgstraße

18 Stadtumbaugebiet Bieblach im Programm Soziale Stadt Beispiele der Förderung investiver Maßnahmen Bieblacher Hang

19 Projekt: Förderung Wohnumfeldgestaltung Realisierung: 2002/2004 z.b. Erich-Weinert-Straße, J.-R.Becher-Str. 2,4,8,12, Majakowski-Str. 2-12, Freiflächen Förderfähige Gesamtkosten ( ): ,- Fördermittel ( ): ,- Anteil Fömi an Gesamtkosten (%): 75 Zuwendungsempfänger: StadtGera/ Wohnungsunternehmen Luftbild Punktwohnhäuser - Wohnumfeld J.-R.-Becher-Straße Blick auf unsanierte und sanierte Wohngebäude der Erich-Weinert-Straße

20 Projekt: UmverlagerungRasenplatz Hofwiesenpark (BUGA 2007) auf Postsportplatz Realisierung: 2004 Förderfähige Gesamtkosten ( ): ,- Fördermittel ( ): ,- Anteil Fömi an Gesamtkosten (%): 60 Zuwendungsempfänger: Stadt Gera

21 Projekt: Parkanlage Grüne Mulde Realisierung: 1. Bauabschnitt 2010/11 2. Bauabschnitt 2013 Förderfähige Gesamtkosten ( ): ,- Fördermittel ( ): ,- Anteil Fömi an Gesamtkosten (%): 70 Zuwendungsempfänger: Stadt Gera

22 Förderung der Vorhaben der Geraer Wohnungsunternehmen - Sanierungen von Wohngebäuden im Denkmalensemble BieblacherHang Ausgezeichnet mit dem Thüringer Denkmalschutzpreis 2011

23 Modernisierung und altersgerechter Umbau des Mehrfamilienhauses Erich-Mühsam-Straße GWB Elstertal GmbH Innovationspreis der Thüringer Wohnungs-und Immobilienwirtschaft 2011

24 Programm Soziale Stadt - Förderung des Stadtteilbüros Bieblach und Familienzentrum Stadtteilzeitung Vorstellung Städtebaulicher Rahmenplan 2002 Projekt: Stadtteilbüro (Projektförderung, Betreuungskosten) Realisierung: ab 2000 bis aktuell heute Förderfähige Gesamtkosten ( ): ,- Fördermittel ( ): ,- Anteil Fömi an Gesamtkosten (%): 76 Zuwendungsempfänger: Träger Stadtteilbüro Bieblach GWB Elstertal mbh Stadtteil-Logo Projekt: Familienzentrum Förderfähige Gesamtkosten ( ): ,- Fördermittel ( ): ,- Anteil Fördermittel an Gesamtkosten (%): 66

25 Danke für Ihre Aufmerksamkeit Fachdienst Stadtentwicklung Reichsstraße 1b, Gera Tel.: , Fax: