WOHNEN IM BESTEN ALTER

Transkript

1 WOHNEN IM BESTEN ALTER Die Best Ager-Studie Mag. Claudia Brandstätter bmm GmbH

2 628 persönliche Gespräche in der Altersgruppe 45 bis 69 Jahre vollständig standardisierte, österreichweite Befragung repräsentativ für ca. 3 Mio. Menschen in Österreich bewusste Auswahl noch den Quoten Alter und Bundesland Erfassungsquote: Vorstellbarkeit einer Veränderung der derzeitigen Wohnsituation kurz vor bzw. während des Ruhestandes Veränderung ist grundsätzlich vorstellbar: 67,5 % Wohnsitzwechsel ist bereits erfolgt: 11,5 % DAS UNTERSUCHUNGS- DESIGN

3 DIE ZUFRIEDENHEIT MIT DER DERZEITIGEN WOHNSITUATION mit der Wohnsituation (sehr) zufrieden 83,8 % mit der Wohnsituation weniger bzw. gar nicht zufrieden 16,2 %

4 In der Wunschwelt befindet sich der ideale Alterswohnsitz in Österreich (84,7 %) am Stadtrand (38,2 %) oder in ländlicher Lage (35,7 %) DER IDEALE ALTERSWOHNSITZ im eigenen Einfamilienhaus (57,5 %)

5 DIE DERZEITIGE WOHNSITUATION DAS IDEAL? Die derzeitige Wohnsituation ist für 27,0 % nicht ideal! Spezialauswertungen: Veränderung ist vorstellbar: 36,8 % Altersgruppe 50 bis 59 Jahre: 34,1 % 37,8 % der nicht ideal Wohnenden werden sich ihrer Idealwelt nähern!

6 DIE HAUPTBEWEGGRÜNDE FÜR EINEN WOHNSITZWECHSEL Die spontan genannten Top-Hauptbeweggründe für einen vorstellbaren bzw. vorgenommenen Wohnsitzwechsels kurz vor oder während des Ruhestandes sind: der Wille, im Ruhestand an einem anderen Ort zu wohnen (26,2 %) die derzeitige Wohnsituation ist / war zu groß (22,8 %) die derzeitige Wohnsituation ist / war nicht barrierefrei (17,1 %) die eigene Pflegebedürftigkeit (15,9 %) die aufwändige, notwendige Pflege der derzeitigen Wohnsituation (15,7 %)

7 Eigentum bleibt! Über 50 % sehen sich nach dem Wohnsitzwechsel entweder in einer Eigentumswohnung oder einem Einfamilienhaus im Eigentum! Wichtige Rollen spielen auch betreute Wohneinrichtungen Seniorenheime Senioren-Wohngemeinschaften DIE WOHNSITUATION NACH DEM WOHNSITZ- WECHSEL

8 DIE KRITERIEN DES IDEALEN ALTERSWOHNSITZES (GESTÜTZT ERFRAGT) Die Top-Kriterien des idealen Alterswohnsitzes: ruhiges Umfeld (90,9 %) verkehrsgünstige Lage (88,6 %) Freizeitmöglichkeiten im Umfeld (83,5 %) Familie wohnt in der Nähe (77,0 %) möglichst niedrige Fixkosten (74,3 %) gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (73,3 %) Freizeitangebote in der Nähe (71,4 %)

9 DIE AUSSTATTUNG DES IDEALEN ALTERSWOHNSITZES (GESTÜTZT ERFRAGT) Barrierefreiheit 79,0 % ökologische und energieeffiziente Bauweise 73,3 % attraktive architektonische Gestaltung 65,0 % vorhandene Sicherheitstechnik 63,8 % intelligente Haustechnik 44,5 %

10 WICHTIGE ZIMMER / BEREICHE DES IDEALEN ALTERSWOHNSITZES Schlafzimmer vor Wohnzimmer und separate Küche so sehen die wichtigsten Räume aus! Aber auch Abstellräumlichkeiten, ein großes Badezimmer sowie eine Terrasse oder ein Garten und Autoabstellplätze spielen eine wichtige Angebotsrolle!

11 DIE PLÄNE FÜR DIE DERZEITIGE WOHNSITUATION IM FALLE EINER ÜBERSIEDELUNG Immobilie wird an Nachkommen übergeben 30,7 % Immobilie wird verkauft 22,8 % Immobilie wird vermietet 6,3 % haben noch keinen Plan 39,2 %

12 DIE LÖSUNGEN FÜR DIE VORHERIGE WOHNSITUATION NACH ÜBERSIEDELUNG Immobilie wurde an Nachkommen übergeben 12,5 % Immobilie wurde verkauft 30,6 % Immobilie wurde vermietet 6,9 % haben noch keine Lösung gefunden 48,6 %

13 DETAILS ZUR FINANZIERUNG Finanzielle Vorsorge wird / ist getroffen! Das Sparbuch, die Lebensversicherung, eine vorhandene Immobilie sowie Bausparverträge liegen über bzw. bei der 30 %-Marke! Finanzierungsbedarf besteht auch für den Alterswohnsitz - 53,0 % all jener, die rund um den Pensionsantritt übersiedelt sind, konnten die neue Immobilie nicht zur Gänze durch den Verkaufserlös der alten Immobilie finanzieren.

14 BERATUNGSWEGE VOR DER VERÄNDERUNG DER WOHNSITUATION Vor der Veränderung der Wohnsituation nimmt man durchschnittlich 2,2 Beratungswege in Anspruch! Bank: 45,7 % Familie: 44,6 % eigene Recherchen: 39,0 % Immobilienmakler: 31,5 % Rechtsanwalt / Notar: 25,8 %

15 DIE VERWIRKLICHUNG DES EIGENEN WOHNTRAUMS Ich möchte im Alter endlich meinen Wohntraum verwirklichen, der mir immer schon vorgeschwebt ist, den ich aber aus unterschiedlichsten Gründen (z.b. wegen der Kinder, Partner, beruflicher Verpflichtungen, Finanzrahmen ) bisher nicht verwirklichen konnte! 45,7 % stimmen dieser Aussage (sehr) zu! Spezialauswertung Altersgruppe 50 bis 59 Jahre: 65,9 %

16 Die Best Ager: eine große, interessante Zielgruppe und sie haben wohnsitzbezogen noch viel vor!

17 DANKE FÜR IHRE AUFMERKSAMKEIT! Graz, Münzgrabenstraße 131a Tel: 0316/ und wir freuen uns auf ein Wiedersehen auf