Neubau-Eigentumswohnungen im Stadtbereich von Minden
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- Nicole Holtzer
- vor 5 Jahren
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1 LBS Immobilien GmbH NordWest SIP-ID: FIO Neubau-Eigentumswohnungen im Stadtbereich von Minden Minden, Etagenwohnung Käuferprovision nein Balkon/Terrasse/Loggia ja/nein/nein Baujahr 2018 Wohnfläche 97, 76 m² Anzahl Zimmer 3,5 Besonderheiten Kaufpreis Balkon, Tageslichtbad, Badewanne, Dusche, Personenaufzug... Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wolfgang Diekmann Tel Weitere Angebote finden Sie unter: Seite 1 von 5
2 Objektbeschreibung Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit 17 Wohneinheiten und Tiefgaragen-Stellplätzen in Massivbauweise nebst Außenanlagen. Das Mehrfamilienwohnhaus besteht aus einem Erdgeschoss mit vier Wohneinheiten nebst Abstellräumen, einem ersten Obergeschoss bestehend aus fünf Wohneinheiten mit Balkonen, einem zweiten Obergeschoss bestehend aus fünf Wohneinheiten mit Balkonen und einem Staffelgeschoss bestehend aus drei Wohneinheiten mit Dachterrassen. Die Wohnungen weisen Wohnflächen zwischen ca. 46,12 qm und ca. 120,12 qm Wohnfläche aus (nach Wohnflächenverordnung). Die Raumhöhe der Wohneinheiten vom fertigen Fußboden beträgt mindestens ca. 2,60 m, in der Tiefgarage ca. 2,00 m. Die Fertigstellung erfolgt in Folgende Wohnungen stehen noch zum Verkauf: Nummer 1 im Erdgeschoss mit 107,40 m² Kaufpreis Nummer 2 im Erdgeschoss mit 86,57 m² Kaufpreis Nummer 5 im 1. Obergeschoss mit 97,76 m² Kaufpreis Nummer 6 im 1. Obergeschoss mit 90,34 m² Kaufpreis Nummer 9 im 1. Obergeschoss mit 93,58 m² Kaufpreis Nummer 10 im 2. Obergeschoss mit 97,76 m² Kaufpreis Nummer 14 im 2. Obergeschoss mit 79,78 m² Kaufpreis Nummer 15 im 2. OG/Penthouse mit 98,77 m² Kaufpreis reserviert alle Wohnungen zuzüglich Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis Ausstattung Energieeffizienz KfW 55Fassadenvollwärmeschutz 18 cm mit Strukturputz 3-Fach-Isolierglas Solaranlage Personenaufzug Balkon Fußbodenheizung elektrische Rollläden Tiefgaragen-Stellplatz Lage Diese Neubau-Eigentumswohnanlage steht in sehr guter Wohnlage von Minden nahe der Weser, innerhalb des ersten Rings der Stadt. Die Innenstadt ist in kurzer Zeit, auch fußläufig, erreichbar. Die Infrastruktur ist sehr gut und viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. befinden sich in kurzer Entfernung. Sonstige Angaben Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das Objekt in einem virtuellen Rundgang anhand zahlreicher Fotos vor. Sollte Ihnen dieses Angebot nicht zusagen, können wir Ihren Wünschen entsprechend weitere zahlreiche Immobilien präsentieren, die Sie so nicht im Internet finden können. Ihr Ansprechpartner: Wolfgang Diekmann LBS Gebietsleitung Tel.: Lindenstr. 29, Minden Seite 2 von 5
3 Objektdaten Objektnummer SIP-ID Externe-ID Lage PLZ Ort Minden Etage 1 Anzahl Etagen 3 Preise FIO NW-05 Kaufpreis Provisionspflichtig nein Käuferprovision nein Flächen Wohnfläche 97,76 m² Anzahl Zimmer 3,5 Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Balkone 1 Ausstattung Kategorie Gehoben Bad Dusche, Wanne, Fenster Wesentlicher Energieträger Gas, Solar, Luftwärmepumpe Fahrstuhl Personenaufzug Kabel Sat TV ja Abstellraum ja Bauweise Massiv Energietyp KfW 55 Zustand Baujahr 2018 Zustand Erstbezug Erschließung voll erschlossen Energieausweis Zuordnung Wesentlicher Energieträger Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. 16 (1) EnEV Gas, Solar, Luftwärmepumpe Seite 3 von 5
4 SIP-ID: FIO Weitere Bilder zum Immobilienangebot Außenansicht Außenansicht Tiefgarage Beispielfoto Zimmer Beispielfoto Dusche Beispielfoto Wanne Beispielfoto WC und Waschtisch Beispielfoto Balkon Seite 4 von 5
5 Impressum Firmenname Gebietsleiter Herr Christoph Standare Firmenanschrift Lindenstr. 29, D Minden Telefon Berufsaufsichtsbehörde Ordnungsamt der Stadt Minden Weiteres Online-Streitbeilegung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Die Plattform finden Sie unter Beschwerdemanagement Es wird ein eigenes Beschwerdemanagement geführt. Es erfolgt keine Teilnahme an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle. Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Seite 5 von 5
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