S C.F.

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1 Rif. 0519

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Florence Italy Tel Fax PERUGIA WUNDERBARE VILLA ZUM VERKAUF IN UMBRIEN Beschreibung Nur wenige Minuten von Perugia entfernt, mit einem herrlichen Blick auf die Stadt, den Berg Subasio und auf Assisi, dominiert diese, zum Verkauf angebotene Luxus-Villa von der Spitze einer kleinen Anhöhe über die schöne Landschaft. Der antiken Ursprungs der Villa geht vermutlich auf die erste Hälfte des 18.Jhdt. zurück. Die Villa wurde am Ende des neunzehnten Jahrhunderts von einer der mächtigsten Familien der Gegend bewohnt und das schöne Gebäude wurde in eine Prestig-Villa im Stil einer Neo- Burg umgewandelt, mit leichten Ansätzen auf die typisch, englisch-gotische Architektur.

3 Charakteristische Schwalbenschwanzzinnen krönen die Villa, ein hoher achteckiger Turm und ein vorstehender Winkel, der eine zweite quadratische Turm simuliert, sind vorrangige Merkmale der Luxus-Villa. Diese zum Verkauf stehende Villa ist auf vier Ebenen und einen Keller verteilt: in den Keller gelangt man direkt vom Erdgeschoss und vom Garten. Dieser Teil der Villa ist für Gewächshäuser, Schuppen und Lagerhallen vorgesehen. Der Haupteingang im Erdgeschoss hat immer noch seine ursprüngliche Türe in perfektem Zustand. Diese ist von einem quadratischen Stein- Portikus mit Familien-Wappen und Stuckarbeiten umrahmt. Die Innenausstattung ist genauso hervorragend wie der Aussenbereich. Unter den vielen Details von Prestig und großen Wert, ist das mit Erkern geschmückte Goblin-Zimmer, das rote Zimmer, eine Studio, mit einem mit Wappen bemalten Kamin und ein Wohnraum mit Kassettendecke und Erker erwähnenswert. Alle Zimmer dieses wunderbaren Luxus- Schlosses sind noch mit Original-Fresken und Stuck verziert. Die Haupttreppe aus Marmor führt in den ersten Stock und in den Turm des Gebäudes. Hier finden man eine Bibliothek mit einem kleinen Erker, Fresken und Stuckarbeiten an der Decke. Eine charakteristische achteckige Terrasse ist auf der Spitze des Zinnenturms positioniert und ermöglicht einen atemberaubenden Blick auf die gesamte umliegende Landschaft und die Stadt. Ein schöner Park von 6 Hektar umgibt die Luxus-Villa zum Verkauf. Dieser ist komplett eingezäunt und hat zwei Haupteingänge mit Toren in der Wand aus Travertin und Backstein, sowie zwei Seiteneingänge für Fußgänger. Eine breite Allee aus Pinien führt zur Villa und ist durch Grünflächen, Blumenbeete und bewaldete Flächen mit hohen Bäumen gekennzeichnet. Das schöne Anwesen ist von einem schönen U-förmigen Reitstall, mit Boxen für die Pferde (Gusseisen und Holz stamen von einer berühmten englischen Firma ) und verschiedenen weiteren Nebengebäude ergänzt. Technische Daten LOCATION

4 Umbrien - Perugia. Aufgrund seiner Lage zwischen den wunderbaren Städten Florenz, Rom und Siena, ist Perugia eine der schönsten Städte in unserem Land, mit seinen fünf historischen Stadtteilen, wobei auch der antiken etruskischen Teil mit eingeschlossen ist. Der historische, künstlerische und urbane Ursprung von Perugia geht jedoch auf das Mittelalter und auf die Renaissance zurück. Die Fontana Maggiore, im dreizehnten Jahrhundert erbaut, ist das unbestrittene Wahrzeichen der Stadt. Der Palazzo dei Priori, mit seinem große Portal, auf dem die berühmten Statuen des Löwen und der Griffin, der auch das Symbole der Stadt ist, ist ein weiteres Bauwerk von Interesse. Perugia und die Dörfer rund um die Stadt ist die Heimat von fabelhaften Luxus-Villen, die sowohl innerhalb der Mauern der Stadt wie in der umliegenden Landschaft zu finden sind. Region: Umbrien Gemeinde: Perugia Gebiet: in den Huegeln von Perugia Art: Villa zum Verkauf - Prestig-Schloss Innenflaeche: 3120 m m2 Reitstall und Nebengebaeude Aussenflaeche: 6,65 ha Villa-Schloss: 400 m2 Untergeschoss: Weinkeller, Holzlager, Zitronenhaus 570 m2 Erdgeschoss (rappresentatives Stockwerk): Kueche, Goblin-Saal, Speisesaal 50 m2 Mittelgeschoss(Serviceraeume) 560 m2 Stock 1 (Nobel-Residenz, Schlafbereich) 540 m2 Stock 2 (Residenz, Schlafbereich) 540 m2 Mansarde (Residenz, Schlafbereich 60 m2 Turm 400 m2 Zweistoeckige Terrasse Umbrien - Perugia. Assisi 20 km - Lago Trasimeno 20 km - Orvieto 40 km - Terni 60 km Todi 30 km - Spoleto 48 km - Montepulciano 44 km - Siena 80 km. Rif.: 0519 Preis:

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19 Standort Italien Lionard Luxury Real Estate via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Lionard Luxury Real Estate MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel