Kooperatives Gutachterverfahren Ehemaliger Güterbahnhof in Köln-Ehrenfeld. Einladung zum Dialog in Zusammenarbeit mit aurelis. Der Oberbürgermeister

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Sofie Flater
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1 Der Oberbürgermeister Kooperatives Gutachterverfahren Ehemaliger Güterbahnhof Kooperatives Gutachterverfahren Ehemaliger Güterbahnhof in Köln-Ehrenfeld Einladung zum Dialog in Zusammenarbeit mit aurelis

Kooperatives in Köln-Ehrenfeld Einladung zum

2 Hintergrund und Anlass Die Fläche des ehemaligen Güterbahnhofs stellt eine der letzten großen Konversionsflächen für die städtebauliche Weiterentwicklung in Ehrenfeld dar. Da sich die gesamte Fläche seit kurzer Zeit in der Hand einer Eigentümerin befindet, ergibt sich die Chance, das weitestgehend brachliegende Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs qualitätvoll zu entwickeln. Der Stadtentwicklungsausschuss hat am für das Areal die Aufstellung eines Bebauungsplanes beschlossen. Abbildung: Plangebiet Gutachterverfahren und Veranstaltungsort (roter Kreis)

Da sich die gesamte Fläche seit kurzer Zeit in der Hand einer Eigentümerin befindet, ergibt sich die Chance, das weitestgehend brachliegende

3 Zielsetzung und Fragestellungen Rahmenkonzepte und Entwürfe für den Bebauungsplan Vier Planungsteams sind aufgefordert, ein städtebauliches und freiraumplanerisches Konzept als Grundlage für die weitere Entwicklung und die Bauleitplanung des ehemaligen Güterbahnhofs Ehrenfeld zu erstellen. Entwicklung eines gemischten Quartiers mit Wohnen Es soll ein gemischt genutztes Stadtquartier mit einem signifikanten Anteil an Wohnungsbau in verschiedenen Formen sowie mit gewerblichen, soziokulturellen Nutzungen und gegebenenfalls Bildungseinrichtungen entstehen. Lärmschutz als Voraussetzung Essenzielle Voraussetzungen für die Entwicklung eines gemischt genutzten Quartiers sind jedoch aktive und passive Lärmschutzmaßnahmen zur Bahntrasse und insbesondere zu den bestehenden Industrie- und Gewerbegebieten im Süden als bauliche Vorinvestition. Ehrenfeld weiter bauen Aufgabe des Gutachterverfahrens ist es, schrittweise und im Dialog mit der Bürgerschaft tragfähige und zukunftsweisende Planungskonzepte zu entwickeln. Dabei soll beispielhaft aufgezeigt werden, wie an diesem Standort in Ehrenfeld qualitätvolles Wohnen sowie gewerbliche und ergänzende Nutzungen zu einem urban gemischten Quartier zusammengefügt werden können.

Entwicklung eines gemischten Quartiers mit Wohnen Es soll ein gemischt genutztes Stadtquartier mit einem signifikanten Anteil an Wohnungsbau in verschiedenen Formen sowie mit gewerblichen,

4 Beteiligung der Öffentlichkeit Durch die Beteiligung an den drei geplanten Veranstaltungen erhalten die Bürgerinnen und Bürger Gelegenheit, sich aktiv in das Verfahren einzubringen. Das Verfahren stellt die frühzeitige Bürgerbeteiligung gemäß 3 Absatz 1 Baugesetzbuch dar. 1. Auftaktveranstaltung Einstieg in die Aufgabe Bei der Auftaktveranstaltung wird die Aufgabenstellung erläutert werden. Die vier Planungsteams (Stadtplaner/Architekten und Landschaftsplaner) und die externen Jurymitglieder stellen sich anschließend vor und diskutieren Fragen zu den Rahmenbedingungen der Planungsaufgabe mit der Öffentlichkeit. 2. Zwischenpräsentation Fragen und Anregungen In einer öffentlichen Zwischenpräsentation der Arbeiten durch die Planungsteams erhalten die Bürgerinnen und Bürger die Möglichkeit, direkt mit den Planungsteams in einen Dialog über die Konzepte zu treten und Anregungen und Hinweise zu geben. 3. Ergebnispräsentation Diskussion Empfehlungen der Jury Bei der ebenfalls öffentlichen Ergebnispräsentation stellen die Planungsteams ihre weiter entwickelten Konzepte vor und können mit der interessierten Öffentlichkeit ihre Entwürfe erneut diskutieren. Im Anschluss an die Ergebnispräsentation erfolgt die Beurteilung der Jury mit der Auswahl einer oder mehrerer Entwürfe und Empfehlungen für die weitere Bearbeitung. Im Anschluss an das Verfahren sollen die Ergebnisse öffentlich ausgestellt und publiziert werden.

Die vier Planungsteams (Stadtplaner/Architekten und Landschaftsplaner) und die externen Jurymitglieder stellen sich anschließend vor und diskutieren Fragen zu den Rahmenbedingungen der

5 Einladung Sie sind eingeladen, sich am öffentlichen Dialog zum Gutachterverfahren zu beteiligen. Auftaktveranstaltung Freitag, , 19:00 21:00 Uhr Zwischenpräsentation Freitag, , 19:00 21:00 Uhr Abschlusspräsentation Donnerstag, , 18:00 20:00 Uhr Veranstaltungsort Ehrenfelder Verein für Arbeit und Qualifizierung e.v. (eva ggmbh) Herbrandstraße 10, Köln Planungsteams ASTOC architects and planners, Köln mit Urbane Gestalt, Köln Molestina Architekten, Köln mit FSW LA, Düsseldorf d.n.a. Trint und Kreuder, Köln mit Lill + Sparla, Köln Carsten Lorenzen ASP, Kopenhagen mit Becht ApS, Kopenhagen Moderation Prof. Christl Drey Weitere Informationen zum Verfahren erhalten Sie beim Stadtplanungsamt, Telefon 02 21/ stadtplanungsamt@stadt-koeln.de

(eva ggmbh) Herbrandstraße 10, 50825 Köln Planungsteams ASTOC architects and planners, Köln mit Urbane Gestalt, Köln Molestina Architekten, Köln mit FSW LA, Düsseldorf d.n.a. Trint und Kreuder, Köln mit Lill + Sparla, Köln Carsten Lorenzen ASP, Kopenhagen mit Becht ApS, Kopenhagen Moderation Prof.

6 Impressum Grundstückseigentümer / Auslober aurelis Asset GmbH, vertreten durch aurelis Real Estate GmbH & Co. KG, Region West Mercatorstraße Duisburg Der Oberbürgermeister Dezernat für Stadtentwicklung, Planen, Bauen und Verkehr Stadtplanungsamt Amt für Presse- und Öffentlichkeitsarbeit Gestaltung Zentrale Dienste der Stadt Köln Druck cede Druck 13-JG/61/2.000/

KG, Region West Mercatorstraße 23 47051 Duisburg Der Oberbürgermeister Dezernat für

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