Bürocenter Kapuzinerplatz. Freibleibendes Kurzexposé Tumblingerstraße 21-23, München

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1 Bürocenter Kapuzinerplatz GmbH & Co. KG Freibleibendes Kurzexposé Tumblingerstraße 21-23, München

2 Das BüroCenter Kapuzinerplatz Das 1998 errichtete Bürogebäude liegt hervorragend erreichbar in der Münchner Isarvorstadt. Es verfügt über Erdgeschoss, vier Obergeschosse und ein Dachgeschoss, das über großzügige Gauben besonders gut belichtet wird. Die Gesamtmietfläche beträgt Quadratmeter. Die Hausnummern 21 und 23 sind jeweils über eigene repräsentative Eingänge erschlossen. Die Flächen im Erdgeschoss eignen sich hervorragend für eine Einzelhandelnutzung, da es direkt vor dem Haus gute Parkmöglichkeiten gibt. Die Obergeschosse bieten flexible, modern ausgestattete Büroflächen.

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4 Büros nach Wunsch Mietflächen (BGF) Auf Anfrage (insgesamt m 2, inkl. Gemeinschafts flächen) Parken Stellplätze in der Tiefgarage und im Außenbereich Ausstattung - ansprechende Fassade mit großflächigen Fenstern - helle, freundliche Räume - Fenster zum Öffnen - außenliegender Sonnenschutz - Personenaufzüge - Fensterbankkabelkanäle für EDV-Verkabelung

5 Angesagtes Schlachthofviertel chwanthalerstraße Landwehrstraße Josephspitalstraße Marienplatz Theresienwiese Bavariaring Herzog-Heinrich-Straße Sonnenstraße Altstadt Lehel A 9 Goethestraße A 8 A 99 A 92 Theresienwiese Nußbaumstraße 10 Lindwurmstraße Sendlinger Tor Blumenstraße Müllerstraße Mozartstraße A 99 Goetheplatz Ludwigvorstadt Isarvorstadt Fraunhoferstraße A 96 A 95 A 8 A 94 Poccistraße Bavariaring 8 Lindwurmstraße 4 Kapuzinerstraße 1 Tumblingerstraße 6 Häberlstraße Zenettistraße 7 3 Thalkirchner Straße Tumblingerstraße Waltherstraße Ehrengutstraße Thalkirchner Straße Kapuzinerstraße Isartalstraße Auen Alter Südlicher Friedhof straße Pestalozzistraße Wittelsbacherbrücke Jahnstraße Auenstraße Wittelsbacherstraße Humboldtstraße Bürocenter Kapuzinerplatz 1 Barysphär Foodclub, Tumblingerstraße 36 2 Paulaner Bräuhaus R&K Gastronomie GmbH, Kapuzinerplatz 5 3 Atlantik Fisch & Feinkost Großhandels GmbH, Zenettistraße 12 4 Restaurant Italfisch, Zenettistraße 25 5 Chang Noi Original Thai Restaurant, Kapuzinerstraße 23 6 Wirtshaus im Schlachthof, Zenettistraße 9 7 Frischeparadies KG, Zenettistraße 10 8 REWE, Lindwurmstraße Agentur für Arbeit München, Kapuzinerstraße Klinikum der Universität München, Lindwurmstraße 2

6 Innerhalb des Mittleren Rings sind der Schlachthof und die im Süden angrenzenden Markthallen in zentraler Münchner Lage eine Welt für sich. Die besondere Atmosphäre und der handfeste Charakter machen den Charme dieses überschaubaren Viertels aus, das auch als der Bauch von München bezeichnet wird. Im tatsächlichen Wortsinn naheliegend ist damit auch eine höchst lebendige Gastronomie- und Kulturszene, deren bekanntestes Aushängeschild die Kabarettsendung Ottis Schlachthof ist. Kurze Wege, schnelle Verbindungen Rund einen Kilometer nördlich des Kapuzinerplatzes erreicht man mit dem Sendlinger Tor die Münchner Innenstadt mit allen Einkaufs-, Freizeitund Kulturangeboten. Zum westlichen Isarufer inklusive Joggingstrecken, Radlwegen und Sonnenplätzen sind es nur rund 800 Meter. Nicht zuletzt der Nähe zum Großmarkt sind die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen zu verdanken: Über den Mittleren Ring erreicht man sämtliche Autobahnanschlüsse. Die U-Bahn-Haltestelle Goetheplatz ist 400 Meter/ fünf Gehminuten entfernt; bis zum Marienplatz mit Anschluss an alle S-Bahn-Linien sind es zwei Stationen.

7 Eigentümer: Bürocenter Kapuzinerplatz GmbH & Co. KG Domagkstraße München vertreten durch die: Bürocenter Kapuzinerplatz Geschäftsführungs GmbH Domagkstraße München Gestaltung STEINLEIN. Werbeagentur GmbH Haftungsausschluss Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abzuschließende Mietvertrag.