Bautätigkeit und Wohnen

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1 Bautätigkeit und Wohnen pressum... 3 Stadt Münster, Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung... 3 Hinweise... 4 Zeichenerklärung... 4 Definitionen Baugenehmigungen Erteilte Baugenehmigungen für Neubau-Gebäude Erteilte Baugenehmigungen für den Umbau von Gebäuden Erteilte Baugenehmigungen für Wohnungen Erloschene und nicht zur Ausführung kommende Baugenehmigungen für Gebäude Erloschene und nicht zur Ausführung kommende Baugenehmigungen für Wohnungen Bauüberhang Baufertigstellungen Baufertigstellungen von Gebäuden Baufertigstellungen von Wohnungen im Neu- und Umbau Baufertigstellungen von Wohnungen im Neu- und Umbau nach der Räume Baufertigstellungen von Wohnungen im Neu- und Umbau in Ein- Zwei- und Mehrfamilienhäusern Flächen der Baufertigstellungen (Neu- und Umbau) Abbrüche Verlust von Gebäuden durch Abbrüche Verlust von Wohnungen durch Abbrüche Verlust von Flächen durch Abbrüche Bestand an Gebäuden mit Wohnraum und Wohnungsbestand Wohngebäude und Wohnheime Wohnungen in Wohngebäuden und Wohnheimen, Wohnflächen Wohngebäude und Wohnheime nach der Wohnungen im Gebäude Wohnungen Wohnungen nach der Räume Wohnungen im Wohn- und Nichtwohnbau Geförderter Wohnungsbau Mit öffentlichen und nichtöffentlichen Mitteln geförderter Wohnungsbau Belegungsbindung für Mietwohnungen (nach Zeitpunkt der Förderung) für besondere Personenkreise... 21

2 6.3 Mit öffentlichen Mitteln geförderte Heimplätze für Menschen mit Behinderungen Mietpreisentwicklung des sozialen Wohnungsbaus Bestand an preisgebundenen Wohnungen (Miet- und Genossenschaftswohnungen, Eigenheime) Wohnberechtigungsscheine Erteilte Wohnberechtigungsscheine für Haushalte Versorgte Haushalte mit Wohnberechtigungsschein Neuvermietungen und Sozialwohnungen (Erstbezug und Wiederbelegungen) Umsätze von Grundstücken und Gebäuden Angaben des Gutachterausschusses Umsätze von unbebauten Grundstücken Umsätze von unbebauten Grundstücken für den individuellen Wohnungsbau (freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser) Umsätze von unbebauten Grundstücken für den Geschosswohnungsbau Umsätze von unbebauten Grundstücken für Gewerbe und Industrie Umsätze von unbebauten Grundstücken für Land- und Forstwirtschaft Umsätze von Bauerwartungsland und Rohbauland Umsätze von bebauten Grundstücken Umsätze von ein- und Zweifamilienhäusern Umsätze von Mehrfamilienhäusern Umsätze von Wohn- und Teileigentum Stadt Münster Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung, Münster 2

3 pressum Herausgeberin: Redaktion: Druck: Stadt Münster Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung Informationsmanagement und Statistikdienststelle Münster Claudia Wiens Die es-statistik ist nur als digitales Medium verfügbar und steht im Internet allen Nutzern kostenlos zur Verfügung. Stadt Münster, Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung Für nicht gewerbliche Zwecke sind Vervielfältigungen und unentgeltliche Verbreitung, auch auszugsweise, mit Quellenangabe gestattet. Die Verbreitung, auch auszugsweise, über elektronische Systeme/Datenträger bedarf der vorherigen Zustimmung. Alle Rechte vorbehalten. Stadt Münster Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung, Münster 3

4 Hinweise Bei den aufgeführten Daten in der es-statistik handelt es sich zum Teil um eigene Fortschreibungen bzw. Feststellungen. Aus methodischen und sachlichen Gründen sind daher Abweichungen von den amtlichen Zahlen des Landesbetriebes Information und Technik Nordrhein-Westfalen unvermeidlich. Bestandszahlen beziehen sich auf das Ende, Bewegungszahlen auf den gesamten Zeitraum der Berichtszeit. Abweichungen in den Summen können durch Runden der Zahlen entstehen. Die vollständige Unterteilung einer Summe (Aufgliederung) ist durch davon kenntlich gemacht. Eine teilweise Unterteilung der Summe (Ausgliederung) erfolgt unter der Anmerkung darunter. Auf die Bezeichnung davon bzw. darunter ist verzichtet worden, wenn es sich unmissverständlich um eine Auf- bzw. Ausgliederung handelt. Weiteres Zahlenmaterial kann bei der Fachstelle Informationsmanagement und Statistikdienststelle eingesehen oder angefordert werden. Zeichenerklärung. Zahlenwert unbekannt oder aus Datenschutzgründen nicht veröffentlicht... Angabe fällt später an - Zahlenwert genau Null 0 Zahlenwert größer als Null, aber kleiner als die Hälfte des kleinsten gewählten Stellenwertes r X korrigierte Zahl Nachweis nicht sinnvoll Stadt Münster Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung, Münster 4

5 Definitionen Abbrüche Ein Abbruch liegt vor, wenn die Bausubstanz, das heißt die Summe des nutzbaren Bauvolumens, durch Baumaßnahmen oder infolge anderer Ursachen vermindert wird. Baufertigstellungen im Neu- und Umbau Bauvorhaben, bei denen die Bauarbeiten weitgehend abgeschlossen und die Gebäude bzw. Wohnungen bereits bezugsfertig oder bezogen sind, werden als fertig gestellt bezeichnet. Entscheidend für den Zeitpunkt der Fertigstellung ist nicht die Gebrauchsabnahme (früher: baupolizeiliche Schlussabnahme), sondern die Möglichkeit des Beginns der Nutzung (Bezugsfertigkeit). Wenn nur noch Schönheitsarbeiten vorzunehmen sind oder der Verputz an einem Gebäude aufzutragen ist, gilt das Bauvorhaben als fertig gestellt. Auch ein Gebäude, das bezugsfertig, aber noch nicht bezogen ist, gilt als fertig gestellt. Baugenehmigung Baumaßnahmen, durch die Wohn- oder Nutzraum zugeht bzw. bauliche Veränderungen vorgenommen werden, sind genehmigungs-, anzeige- bzw. zustimmungspflichtig oder sind unter bestimmten Voraussetzungen genehmigungsfrei. Einzelheiten regelt die Bauordnung des Landes Nordrhein-Westfalens. Nichtwohngebäude unter 350 m³ umbauter Raum werden nicht erfasst. Baukosten Die veranschlagten Kosten des Bauwerkes sind die Kosten des Bauwerkes gemäß DIN 276 (in der jeweils gültigen Fassung) als Summe der Kostengruppen 300 und 400. Baukosten im Sinne der Bautätigkeitsstatistiken sind somit die Kosten der Baukonstruktion (einschl. Erdarbeiten und baukonstruktive Einbauten) sowie die Kosten der technischer Anlagen. Kosten für nicht fest verbundene Einbauten, die nicht Bestandteil des Bauwerkes sind, wie Großrechenanlagen oder industrielle Produktionsanlagen, sind nicht einzubeziehen. Bauüberhang Bauüberhang sind genehmigte, aber noch nicht fertig gestellte Bauvorhaben, deren Baufortschritt zum esende ermittelt wird. Neubau Unter Errichtung neuer Gebäude werden Neubauten und Wiederaufbauten verstanden. Als Wiederaufbau gilt der Aufbau zerstörter oder abgerissener Gebäude ab Oberkante des noch vorhandenen Kellergeschosses. Nichtwohngebäude Gebäude, in denen weniger als die Hälfte der Gesamtnutzfläche für Wohnzwecke genutzt wird. Stadt Münster Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung, Münster 5

6 Umbau Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden sind bauliche Veränderungen an bestehenden Gebäuden durch Umbau-, Ausbau-, Erweiterungs- oder Wiederherstellungsmaßnahmen. Zu- und Abgänge (neuer Zustand und alter Zustand) an Wohnungen, Räumen und die Merkmale Wohnfläche bzw. Nutzfläche werden saldiert. Bei der Ergebnisdarstellung der Bautätigkeit insgesamt (Neubau einschließlich Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden) können in Einzelfällen Negativ-Werte auftreten. Beispiel: Aus einem Zweifamilienhaus wird durch Zusammenlegung der beiden Wohnungen ein Einfamilienhaus. Zahl der Wohnungen alter Zustand: 2; Zahl der Wohnungen neuer Zustand: 1; Saldo der Zahl der Wohnungen: 1. Wohnberechtigungsschein Der Bezug einer öffentlich geförderten Wohnung (Sozialwohnung) ist grundsätzlich nur mit einem Wohnberechtigungsschein möglich. Die Gültigkeitsdauer beträgt ein. Wohngebäude Gebäude, die mindestens zur Hälfte der Gesamtnutzfläche zu wohnzwecken genutzt werden. Wohnheime Wohnheime sind Wohngebäude, die primär den Wohnbedürfnissen bestimmter Bevölkerungskreise dienen. Wohnheime besitzen Gemeinschaftsräume. Die Bewohner und Bewohnerinnen führen einen eigenen Haushalt. Wohnungen in Ein- und Zweifamilienhäusern Baufertigstellungen von Wohnungen in neu errichteten Wohngebäuden mit 1 oder 2 Wohnungen. Wohnungen in Mehrfamilienhäusern Baufertigstellungen von Wohnungen in neu errichteten Wohngebäuden mit mindestens 3 Wohnungen; alle Baufertigstellungen von Wohnungen in Nichtwohngebäuden sowie alle Baufertigstellungen von Wohnungen, die durch Umbaumaßnahmen entstanden sind. Stadt Münster Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung, Münster 6

7 1 Baugenehmigungen 1.1 Erteilte Baugenehmigungen für Neubau-Gebäude Erteilte Baugenehmigungen für Neubau-Gebäude in Münster Quelle: Stadt Münster - Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung Weitere Informationen im Internet: Erteilte Baugenehmigungen für den Umbau von Gebäuden Erteilte Baugenehmigungen für Umbauten an Gebäuden in Münster davon als veranschlagte Nichtwohngebäude Wohngebäude Wohnheim Baukosten in 1000 Euro davon an veranschlagte Wohngebäudewohngebäuden Nicht- Wohnheimen Baukosten in 1000 Euro Quelle: Stadt Münster - Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung Weitere Informationen im Internet: Erteilte Baugenehmigungen für Wohnungen Erteilte Baugenehmigungen für Wohnungen in Münster davon in Wohngebäuden Nichtwohngebäuden Wohnheimen Neubau Umbau Neubau Umbau Neubau Umbau Quelle: Stadt Münster - Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung Weitere Informationen im Internet: Stadt Münster Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung, Münster 7

8 1.4 Erloschene und nicht zur Ausführung kommende Baugenehmigungen für Gebäude Erloschene und nicht zur Ausführung kommende Baugenehmigungen für Gebäude in Münster Wohnheim veranschlagte Baukosten in 1000 Euro r 25r r Quelle: Stadt Münster - Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung Weitere Informationen im Internet: Erloschene und nicht zur Ausführung kommende Baugenehmigungen für Wohnungen Erloschene und nicht zur Ausführung kommende Baugenehmigungen für Wohnungen in Münster Wohngebäuden davon als Nichtwohngebäude Wohngebäude davon in Nichtwohngebäuden Wohnheimen r 51r Quelle: Stadt Münster - Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung Weitere Informationen im Internet: Stadt Münster Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung, Münster 8

9 2 Bauüberhang Am Bauüberhang in Münster davon Unter Dach Noch nicht unter Dach Noch nicht begonnen Gebäude Wohnungen Gebäude Wohnungen Gebäude Wohnungen Gebäude Wohnungen Quelle: Stadt Münster - Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung Weitere Informationen im Internet: Stadt Münster Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung, Münster 9

10 3 Baufertigstellungen Kleinräumige Daten der Baufertigstellungen in Münsters Stadtbezirken und Stadtteilen finden Sie in der Reihe SMS Statistik für Münsters Stadtteile: Baufertigstellungen von Gebäuden Baufertigstellungen von Gebäuden in Münster Wohngebäuden davon in Nichtwohngebäuden Wohnheimen* Neubau Umbau Neubau Umbau Neubau Umbau r 594r in % ,0 67,8 16,9 9,1 3,9 2,4 - Quelle: Stadt Münster - Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung Weitere Informationen im Internet: *) Bis 2011 wurde Baufertigstellungen von Wohnheimen immer als Neubau gezählt. Stadt Münster Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung, Münster 10

11 3.2 Baufertigstellungen von Wohnungen im Neu- und Umbau Baufertigstellungen von Wohnungen im Neu- und Umbau in Münster davon in Wohngebäuden Nichtwohngebäuden Wohnheimen* Neubau Umbau Neubau Umbau Neubau Umbau r 1 265r in % ,0 83,9 6,6 0,3-9,2 - Quelle: Stadt Münster - Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung Weitere Informationen im Internet: *) Bis 2011 wurde Baufertigstellungen von Wohnheimen immer als Neubau gezählt. Stadt Münster Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung, Münster 11

12 3.3 Baufertigstellungen von Wohnungen im Neu- und Umbau nach der Räume Baufertigstellungen von Wohnungen im Neu- und Umbau in Münster 1 Raum 2 Räumen 3 Räumen 4 Räumen 5 Räumen 6 Räumen* davon mit 7 und mehr Räumen r r in % ,0 21,3 27,9 23,5 12,0 7,5 5,0 2,9 Quelle: Stadt Münster - Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung Weitere Informationen im Internet: *) Bis 2002: 6 und mehr Räume Stadt Münster Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung, Münster 12

13 3.4 Baufertigstellungen von Wohnungen im Neu- und Umbau in Ein- Zwei- und Mehrfamilienhäusern Baufertigstellungen von Wohnungen im Neu- und Umbau in Münster Ein-und Zweifamilienhäusern davon Wohnungen mit 1 oder 2 Räumen 3 und mehr Räumen davon in Mehrfamilienhäusern davon Wohnungen mit 1 oder 2 Räumen 3 und mehr Räumen r 567r r in % ,0 17,5 0,7 16,8 82,5 48,5 34,0 Quelle: Stadt Münster - Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung Weitere Informationen im Internet: Stadt Münster Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung, Münster 13

14 3.5 Flächen der Baufertigstellungen (Neu- und Umbau) Flächen der Baufertigstellungen (Neu- und Umbau) in Münster m² Wohnfläche davon in Nutzfläche in % m² in % , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , r r 56, , , , , , , , , , , ,5 Quelle: Stadt Münster - Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung Weitere Informationen im Internet: Stadt Münster Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung, Münster 14

15 4 Abbrüche Kleinräumige Daten der Bauabgänge in Münsters Stadtbezirken und Stadtteilen finden Sie in der Reihe SMS Statistik für Münsters Stadtteile: Verlust von Gebäuden durch Abbrüche Verlust von Gebäuden durch Abbrüche in Münster davon Wohngebäude Nichtwohngebäude Wohnheim r 22 40r r 72r 30r r 94r 35r in % ,0 61,4 38,6 - Quelle: Stadt Münster - Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung Weitere Informationen im Internet: Hinweis: Durch eine Vorgabe von Information und Technik Nordrhein-Westfalen gibt es im 2015 eine Übererfassung der Abbrüche durch Änderung des Erfassungsdatums. Stadt Münster Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung, Münster 15

16 4.2 Verlust von Wohnungen durch Abbrüche Verlust von Wohnungen durch Abbrüche in Münster davon in Wohngebäuden Nichtwohngebäuden Wohnheimen r 105r 5r r 209r 12r in % ,0 85,8 14,2 - Quelle: Stadt Münster - Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung Weitere Informationen im Internet: Hinweis: Durch eine Vorgabe von Information und Technik Nordrhein-Westfalen gibt es im 2015 eine Übererfassung der Abbrüche durch Änderung des Erfassungsdatums. Stadt Münster Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung, Münster 16

17 4.3 Verlust von Flächen durch Abbrüche Verlust von Flächen durch Abbrüche in Münster m² Wohnfläche davon in Nutzfläche in % m² in % , , , , , , , , , , , , , , r ,9r r 89,1r , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , r r 28,8r r 71,2r r r 40,7r r 59,3r , ,3 Quelle: Stadt Münster - Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung Weitere Informationen im Internet: Hinweis: Durch eine Vorgabe von Information und Technik Nordrhein-Westfalen gibt es im 2015 eine Übererfassung der Abbrüche durch Änderung des Erfassungsdatums. Stadt Münster Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung, Münster 17

18 5 Bestand an Gebäuden mit Wohnraum und Wohnungsbestand 5.1 Wohngebäude und Wohnheime Wohnungen in Wohngebäuden und Wohnheimen, Wohnflächen Am Wohngebäude und Wohnheime in Münster darunter Wohnheime Gebäude Wohnungen Wohnfläche Gebäude Wohnungen Wohnfläche qm qm Quelle: Information und Technik Nordrhein-Westfalen Die Fortschreibung basiert auf den endgültigen Ergebnissen der Gebäude- und Wohnungszählung vom 9. Mai Wohngebäude und Wohnheime nach der Wohnungen im Gebäude Am Wohngebäude und Wohnheime in Münster darunter mit... Wohnung(en) in Wohngebäuden (ohne Wohnheime) und mehr Gebäude Wohnungen Gebäude Wohnungen Gebäude Wohnungen Gebäude Wohnungen in % ,0 100,0 60,7 21,5 12,2 8,7 26,7 64,9 Quelle: Information und Technik Nordrhein-Westfalen Die Fortschreibung basiert auf den endgültigen Ergebnissen der Gebäude- und Wohnungszählung vom 9. Mai Stadt Münster Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung, Münster 18

19 5.2 Wohnungen Wohnungen nach der Räume Am Wohnungen im Wohn- und Nichtwohnbau in Münster 1 2 davon mit... Raum/Räumen und mehr in % ,0 9,0 12,5 21,8 22,3 14,3 10,3 9,8 Die Ergebnisse der Fortschreibung basieren auf der Gebäude- und Wohnungszählung vom 9. Mai 2011 Die Ergebnisse schließen Wohnheime mit ein (Wohnungen mit vollständiger oder teilweiser Wohnheimnutzung). Quelle: Information und Technik Nordrhein-Westfalen Wohnungen im Wohn- und Nichtwohnbau Am Wohnungen im Wohn- und Nichtwohnbau in Münster darunter Wohnfläche Wohnfläche im im Nichtwohnbau Nichtwohnbau qm qm Die Ergebnisse der Fortschreibung basieren auf der Gebäude- und Wohnungszählung vom 9. Mai 2011 (Stand: 31. Mai 2013) Quelle: Information und Technik Nordrhein-Westfalen Stadt Münster Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung, Münster 19

20 6 Geförderter Wohnungsbau 6.1 Mit öffentlichen und nichtöffentlichen Mitteln geförderter Wohnungsbau Geförderte Wohnungen in Münster Wohnungen in Eigenheimen Bewilligte Mittel Euro Mietwohnungen davon Eigentumswohnungen Investitionssumme / Baukosten keine Angabe möglich Quelle. Stadt Münster - Amt für Wohnungswesen Weitere Informationen im Internet: Stadt Münster Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung, Münster 20

21 6.2 Belegungsbindung für Mietwohnungen (nach Zeitpunkt der Förderung) für besondere Personenkreise Geförderte Mietwohnungen in Münster für besondere Personenkreise geeignet für ältere Menschen *) darunter für kinderreiche Familien für Schwerbehinderte *) bis 1998 mit entsprechender Zweckbindung, danach aufgrund Barrierefreiheit Quelle: Stadt Münster - Amt für Wohnungswesen Weitere Informationene im Internet: Stadt Münster Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung, Münster 21

22 6.3 Mit öffentlichen Mitteln geförderte Heimplätze für Menschen mit Behinderungen Mit öffentlichen Mitteln geförderte Heimplätze in Münster für Menschen mit Behinderungen geförderte Heime geförderte Heimplätze Herstellungskosten bewilligte Mittel Quelle: Stadt Münster - Amt für Wohnungswesen Weitere Informationen im Internet: Stadt Münster Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung, Münster 22

23 6.4 Mietpreisentwicklung des sozialen Wohnungsbaus Zulässige Miete für geförderte Mietwohnungen in Münster bei Bezugsfertigkeit 1. Förderweg / Einkommensgruppe A 2./3. Förderweg / Einkommensgruppe B /m² ,47 6, ,52 6, ,52 6, ,52 6, ,52 6, ,52 6, ,52 5, ,55 5, ,55 5, ,55 5, ,55 5, ,55 5, ,55 ; ab = 4,85 5,65 ; ab = 5, ,85 5, ,10 6, ,10 6, ,10 6, ,25 6, ,25 7, ,25 7, ,25 7, ,25 7,15 Quelle: Stadt Münster - Amt für Wohnungswesen Weitere Informationen im Internet: Stadt Münster Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung, Münster 23

24 6.5 Bestand an preisgebundenen Wohnungen (Miet- und Genossenschaftswohnungen, Eigenheime) Mit Ablauf des in Eigenheimen (EK-Grp. A und B/ bis 2006 nur A ) Bestand an preisgebundenen Wohnungen in Münster Einkommensgruppe A (1. Förderweg II. WoBauG WoFG Typ A) in Mietwohnungen davon Einkommensgruppe B (2. Förderweg II. WoBauG 3. Förderweg II. WoBauG WoFG Typ B) (EK-Grp. A und B/ bis 2006 nur A ) (EK-Grp. A und B/ bis 2006 nur A ) * II. WoBauG: Zweites Wohnungsbaugesetz WoFG: Gesetz über die soziale Wohnraumförderung (Wohnraumförderungsgesetz) *) Bestandskorrektur Quelle: Stadt Münster - Amt für Wohnungswesen Weitere Informationen im Internet: Stadt Münster Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung, Münster 24

25 7 Wohnberechtigungsscheine 7.1 Erteilte Wohnberechtigungsscheine für Haushalte Erteilte Wohnberechtigungsscheine für Haushalte in Münster 1- Per- sonen- Haushalte davon für 2- Per- sonen- Haushalte 3-Per- sonen- Haushalte 4-Per- sonen- Haushalte 5- und mehr Per- sonen- Haushalte Freistellungen Gültige Wohnberechtigungsscheine am Quelle: Stadt Münster - Amt für Wohnungswesen Weitere Informationen im Internet: Versorgte Haushalte mit Wohnberechtigungsschein Haushalte, die mit einem in Münster beantragten Wohnberechtigungsschein eine preisgebundene Wohnung bezogen haben 1- Personen- Haushalte 2- Personen- Haushalte davon für 3- Personen- Haushalte 4- Personen- Haushalte 5- und mehr Personen- Haushalte In Münster versorgte Haushalte mit Wohnberechtigungsschein von außerhalb Quelle: Stadt Münster - Amt für Wohnungswesen Weitere Informationen im Internet: Stadt Münster Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung, Münster 25

26 7.3 Neuvermietungen und Sozialwohnungen (Erstbezug und Wiederbelegungen) Wohnungsvergabe im preisgebundenen Wohnungsbau in Münster davon durch Vermietungen insgesamt Erstvergaben Wiederbelegung Versorgte Versorgte Versorgte Wohnungen Wohnungen Wohnungen Personen Personen Personen Quelle: Stadt Münster - Amt für Wohnungswesen Weitere Informationen im Internet: Stadt Münster Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung, Münster 26

27 8 Umsätze von Grundstücken und Gebäuden Angaben des Gutachterausschusses 8.1 Umsätze von unbebauten Grundstücken Umsätze von unbebauten Grundstücken für den individuellen Wohnungsbau (freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser) Baureifes Wohnbauland für freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser in Münster Fläche in ha Umsatz in Mio. Euro ,6 18, ,8 20, ,4 26, ,1 36, ,1 24, ,1 17, ,7 16, ,7 28, ,5 27, ,1 38, ,3 43, ,8 33, ,5 37, ,4 49, ,9 51, ,9 49, ,2 41, ,2 37, ,0 44, ,3 31, ,5 23,4 Quelle: Stadt Münster - Gutachterausschuss beim Vermessungs- und Katasteramt Weitere Informationen im Internet: Stadt Münster Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung, Münster 27

28 8.1.2 Umsätze von unbebauten Grundstücken für den Geschosswohnungsbau Baureifes Wohnbauland für Mehrfamilienhausbebauung und Wohnungseigentum in Münster Fläche in ha Umsatz in Mio. Euro ,9 11, ,7 14, ,0 14, ,9 10, ,8 9, ,9 7, ,3 7, ,7 10, ,1 6, ,5 13, ,6 17, ,3 21, ,6 14, ,0 12, ,0 22, ,3 26, ,8 28, ,1 40, ,3 49, ,6 47, ,0 21,3 Quelle: Stadt Münster - Gutachterausschuss beim Vermessungs- und Katasteramt Weitere Informationen im Internet: Umsätze von unbebauten Grundstücken für Gewerbe und Industrie Grundstücke für Gewerbe und Industrie in Münster Fläche in ha Umsatz in Mio. Euro ,2 8, ,8 4, ,4 9, ,2 14, ,3 5, ,8 4, ,5 3, ,3 4, ,3 8, ,2 17, ,0 5, ,1 17, ,9 14, ,6 6, ,1 8, ,8 4, ,8 6, ,7 7, ,6 8, ,9 4, ,5 6,2 Quelle: Stadt Münster - Gutachterausschuss beim Vermessungs- und Katasteramt Weitere Informationen im Internet: Stadt Münster Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung, Münster 28

29 8.1.4 Umsätze von unbebauten Grundstücken für Land- und Forstwirtschaft Fläche in ha Grundstücke für Land- und Forstwirtschaft in Münster Landwirtschaftliche Nutzung Forstwirtschaftliche Nutzung Begünstigtes Agrarland Umsatz in Mio. Euro Fläche in ha Umsatz in Mio. Euro Fläche in ha Umsatz in Mio. Euro ,0 2,4 2 0, ,0 1, ,3 5,5 7 20,5 0, ,4 1, ,7 5,2 8 36,3 0,7 7 6,3 0, ,9 1,6 4 1,9-5 5,2 0, ,5 1,9 2 0,5-4 5,9 0, ,7 2,2 3 2, ,5 3, ,4 4,1 7 34,0 0,1 8 24,8 3, ,9 2, ,4 0,8 8 9,7 1, ,6 6,3 8 12,4 0,2 3 1,5 0, ,2 1,1 6 37,0 0,3 4 1,5 0, ,6 1,6 3 3,9 0,1 1 1,8 0, ,0 0,9 4 6,3 0, ,9 1,1 8 52,3 0,5 2 2,9 0, ,8 2,8 9 4,9 0,1 2 1,9 0, ,2 3,1 15 6,6 0,1 7 1,7 0, ,1 1,4 5 3,5 0,1 1 0,7 0, ,5 2, ,8 0, ,3 1, ,0 0,4 2 2,5 0, ,1 3,9 6 42,8 0,6 4 27,9 5, ,6 1,8 4 29,2 0,6 1 0,5 0, ,6 2,7 3 26,6 0,5 2 1,7 0,6 Quelle: Stadt Münster - Gutachterausschuss beim Vermessungs- und Katasteramt Weitere Informationen im Internet: Stadt Münster Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung, Münster 29

30 8.1.5 Umsätze von Bauerwartungsland und Rohbauland Bauerwartungsland und Rohbauland in Münster Fläche in ha Umsatz in Mio. Euro ,3 29, ,5 11, ,4 1, ,1 1, ,1 20, ,0 6, ,8 4, ,4 7, ,4 20, ,6 13, ,7 6, ,1 6, ,4 0, ,7 7, ,6 2, ,6 1, ,9 8, ,8 5, ,3 9, ,2 9, ,1 10,2 Quelle: Stadt Münster - Gutachterausschuss beim Vermessungs- und Katasteramt Weitere Informationen im Internet: Stadt Münster Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung, Münster 30

31 8.2 Umsätze von bebauten Grundstücken Umsätze von ein- und Zweifamilienhäusern Umsätze von Ein- und Zweifamilienhäusern in Münster darunter Zweifamilienhäuser Fläche Kaufpreissumme ha Mio. Euro ,0 119, ,2 107, ,5 119, ,2 148, ,0 137, ,3 136, ,1 189, ,1 155, ,9 130, ,0 195, ,0 130, ,6 137, ,1 158, ,5 169, ,5 171, ,3 190, ,5 183, ,0 197, ,6 271, ,6 216, ,4 239,9 Quelle: Stadt Münster - Gutachterausschuss beim Vermessungs- und Katasteramt Weitere Informationen im Internet: Stadt Münster Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung, Münster 31

32 8.2.2 Umsätze von Mehrfamilienhäusern Umsätze von Mehrfamilienhäusern in Münster Fläche in ha Kaufpreissumme in Mio. Euro Quelle: Stadt Münster - Gutachterausschuss beim Vermessungs- und Katasteramt Weitere Informationen im Internet: Umsätze von Wohn- und Teileigentum Umsätze von Wohnungseigentum in Münster Umsätze von Teileigentum in Münster Umsatz in Mio. Euro Umsatz in Mio. Euro Quelle: Stadt Münster - Gutachterausschuss beim Vermessungs- und Katasteramt Weitere Informationen im Internet: Stadt Münster Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung, Münster 32