3-Zimmer-Wohnung in Salzgitter-Bad zu vermieten

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1 3-Zimmer-Wohnung in Salzgitter-Bad zu vermieten I FIBAV Immobilien GmbH Petershagener Str Salzgitter Ihre Ansprechpartner: Frau Marianne Köck Mobil Telefon Telefax koeck@fibav.de

2 Angebot Objektnummer I Lage Objektort Objekt Salzgitter ist eine Stadt im Südosten des Landes Niedersachsen, zwischen Hildesheim und Braunschweig. Die kreisfreie Stadt bildet mit den Städten Braunschweig und Wolfsburg eines der 9 Oberzentren des Landes. Mit etwa Einwohnern und 223,96 km² ist sie eine der flächengrößten Großstädte Deutschlands. Das Stadtgebiet von Salzgitter besteht aus 7 Ortschaften, die insgesamt 31 Stadtteile haben. Neben Angeboten für den täglichen Bedarf finden Sie viele Fachgeschäfte, Supermärkte, Café s und Restaurants. Die medizinische Versorgung wird durch mehrere Ärzte und Apotheken sichergestellt. Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden Salzgitter 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im 3. Obergeschoss Baujahr 1997 Wohnfläche ca. 132,95 m² Beschreibung Direkt in der City von Salzgitter, genannt Blaues Wunder, gelegene 3- Zimmer-Wohnung. Sie liegt in einem gemischt genutzten Objekt. Die 132,95 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit zwei Balkonen (2 Markisen vorhanden), Küche mit Einbaumöbeln- und geräten, Windfang, Flur, Gäste-WC, Bad und zwei Schlafzimmer. Die Räume sind gefliest oder mit Parkettboden belegt. Für den PKW besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz im Haus anzumieten. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Die Wohnung ist behindertengerecht ausgebaut. Für die Hausgemeinschaft steht ein Trockenraum im Dachgeschoss bereit. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Objekt befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Normale Renovierungsarbeiten sind nötig. Es steht bereits leer. Objektdaten Bauweise massiv, Vollkeller Fassade Putz Dachform Satteldach Fenster Kunststofffenster mit Isolierverglasung Rollläden vorhanden Innentüren Röhrenspan, Farbton: Eiche hell Innentreppe Treppenhausanlage mit Fahrstuhl Sanitär WC, Waschbecken, Badewanne; raumhoch hellbeige gefliest Gäste-WC: WC, Waschtisch, Dusche; raumhoch gefliest Sonstiges Fahrstuhl, Rollstuhl- und behindertengerechte Wohnungen Grundriss Heizung Eine Grundrisszeichnung liegt uns vor. Sie kann in der Geschäftsstelle eingesehen werden. Gas-Zentralheizung Energieverbrauchsausweis mit Endenergie: 52,8 kwh/(m² a)

3 Effizienzklasse: B Zustand Übergabe Kaltmiete Hinweis Besichtigung gut und gepflegt sofort oder nach Absprache 800,00 zzgl. 200,00 Nebenkosten Bei aller Sorgfalt müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen und einen Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründen den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Gemäß 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen. Wir bitten Sie, Besichtigungen nur gemeinsam mit einem Mitarbeiter unserer Firma durchzuführen, um die Privatsphäre des Vermieters/der Mieter zu wahren. Terminabsprachen sind jederzeit möglich. Kaution 2 Monats-Kaltmieten = 1.600,00 Sie ist mit Abschluss des Mietvertrages fällig und zahlbar. Wohnungsübergabe nach Eingang der Kaution. Ansprechpartner FIBAV Immobilien GmbH Petershagener Str Salzgitter Ihre Ansprechpartner: Frau Marianne Köck Mobil Telefon Telefax koeck@fibav.de Sollte das angebotene Objekt nicht Ihren Wünschen entsprechen, bitten wir Sie uns davon in Kenntnis zu setzen. Wir sind bemüht Ihre besonderen Wünsche und Anforderungen bei zukünftigen Objektangeboten zu berücksichtigen.

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