Wohnen in ruhiger Stadtrandlage - Grundstück zur individuellen Bebauung Brandenburg an der Havel - OT Göttin - Am Weinberg -

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1 Wohnen in ruhiger Stadtrandlage - Grundstück zur individuellen Bebauung Brandenburg an der Havel - OT Göttin - Am Weinberg - Unbebautes Grundstück, unvermessen, ca. 865 m² Kaufpreis: nach Gebot Orientierungsgröße / Aktueller Bodenrichtwert (Mindestgebot): 45,00 EUR/m²; Der Verkauf des Grundstückes erfolgt durch die Stadt Brandenburg an der Havel, frei von Verpflichtungen gegenüber Maklern oder Bauträgern. Die Veräußerung wird jedoch mit einer Bauverpflichtung verbunden sein.

2 Lage: kreisfreie Stadt Brandenburg an der Havel, ca. 70 km westlich von Berlin Göttin, ein Ortsteil der Stadt Brandenburg an der Havel, liegt ca. 6 km südöstlich vom Stadtzentrum Einkaufszentrum ca. 5 km entfernt Verkehrsanbindung: verkehrstechnisch ist der Ortsteil Göttin über den Zentrumsring B1/B102, Wilhelmsdorfer Straße und Göttiner Landstraße zu erreichen schnelle und einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums Brandenburg an der Havel sehr gute überregionale Verkehrsanbindung innerhalb der Achse Berlin / Hannover Entfernung Autobahn A 2 (Berlin-Hannover), Anschlussstelle Brandenburg/Wollin ca. 18 km und Anschlussstelle Brandenburg- Paterdamm ca. 13 km entfernt Bahnhof Brandenburg ca. 25 min. mit ÖPNV erreichbar Berlin: ca. 45 min. mit dem Regionalexpress RE 1 bis Berlin Zoologischer Garten im 30 Minutentakt ab Brandenburg Hauptbahnhof; ca. 50 min. mit dem PKW über die B 1 bzw. Autobahn A 2 Magdeburg: ca. 50 min. mit dem Regionalexpress RE 1 bis Magdeburg Hauptbahnhof im 60 Minutentakt ab Brandenburg Hauptbahnhof ca. 60 min. mit dem PKW über die Autobahn A 2: über Havel und Kanäle Anschluss an das deutsche und europäische Binnenwasserstraßennetz Angaben zum Grundstück /weitere einzuplanende Kosten für den Käufer: Eigentümer: Stadt Brandenburg an der Havel Grundstücksbezeichnung: Gemarkung Göttin Flur 1, Flurstücke 150/2 tlw. und 151 tlw. Grundstücksgröße ca. 865 m², das Grundstück ist unvermessen (Kosten der Vermessung trägt der Käufer, ca.: 4.200,00 ) Eine Waldumwandlung für einen Teil des Grundstückes ist im Rahmen des Baugenehmigungsverfahrens beim Landesbetrieb Forst Brandenburg zu beantragen; geforderte Ausgleich- und Ersatzmaßnahmen werden in Abhängigkeit der Waldwertigkeit vor Ort festgelegt; ca. 10,00 /m² umgewandelte Waldfläche; hier bis zu ca. 460 m² möglich; einige Fällungen wurden aus Verkehrssicherungsgründen bereits durchgeführt Bau- und Planungsrecht: Im Flächennutzungsplan der Stadt Brandenburg an der Havel ist die Fläche als Wohnbaufläche ausgewiesen. Die Bebauung ist auf der Grundlage des 34 Baugesetzbuches möglich und muss sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Umgebung einfügen. Die Lage der Grundstückszufahrt ist im Baugenehmigungsverfahren zu beantragen Schmutzwasserentsorgung, Trinkwasser, Elektro, Gas liegen im öffentlichen Verkehrsraum an, Hausanschlüsse sind in eigener Zuständigkeit zu beantragen und herzustellen Auf dem nördlich angrenzenden Grundstück befindet sich die KITA Weinbergspatzen Auf dem Grundstück befindet sich eine Grube (Größe ca. 10 m x 10 m), die eingezäunt ist. Diese wurde im Zuge des Ausbaus der Straße Am Weinberg errichtet und wird nicht mehr benötigt (kann somit verfüllt werden und auch überbaut werden)

3 Etwaige Grenzen des Grundstückes GDI.BRB Stadt Brandenburg an der Havel Einzäunung der auf dem Grundstück befindlichen Grube

4 Nordöstliche Begrenzung (angrenzende Kindereinrichtung)

5 Etwaige Lage im Ortsteil (rot markiert) Luftbild GDI.BRB Stadt Brandenburg an der Havel Allgemeine Verkaufsbedingungen / Informationen zur Ausschreibung 1. Der Kaufpreis richtet sich nach Gebot (Quadratmeterpreis), Orientierungswert: 45,00 /m² 2. Stufenweise Gebote unter Bezugnahme auf die Gebote anderer Interessenten sind nicht zugelassen 3. Erforderliche Antragsunterlagen: Formloser Kaufantrag mit Kaufpreisangebot, Benennung des/der Erwerber/s, Angaben zur vorgesehenen Nutzung (Eigennutzung, Vermietung), Investitionszeitraum, Bonitätsnachweis. 4. Ende der Ausschreibung: Die Ausschreibung verlängert sich jeweils um 1 Monat, falls bis zum Ablauf der Frist kein zuschlagsfähiges Angebot eingeht. 6. Das Angebot der Stadt Brandenburg an der Havel erfolgt freibleibend. Die Stadt Brandenburg an der Havel ist nicht verpflichtet, dem höchsten oder irgendeinem Gebot den Zuschlag zu erteilen. 7. Alle Angaben erfolgen nach besten Gewissen und auf der Grundlage der derzeit zur Verfügung stehenden Unterlagen. Jeder Bieter ist aufgefordert, sich über das angebotene Objekt zusätzlich selbst zu informieren. Für Inhalt und Richtigkeit der Ausschreibungs- und Verkaufsunterlagen ist jegliche Haftung ausgeschlossen. 8. Bei dieser Anzeige handelt es sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Angeboten, die nicht den Bestimmungen der VOL / VOB unterliegt. 9. In dem abzuschließenden Kaufvertrag wird eine Bauverpflichtung mit einem angemessenen Zeitraum vereinbart werden 10. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Weitere Informationen erhalten Sie bei der Stadt Brandenburg an der Havel, Eigenbetrieb Zentrales Gebäude- und Liegenschaftsmanagement, Herr Löhst, Klosterstr. 14, Brandenburg an der Havel, Tel.-Nr.: / , Fax: / , liegenschaftsamt@stadt-brandenburg.de