sich den Traum vom eigenen Haus verwirklichen!

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1 sich den Traum vom eigenen Haus verwirklichen! CKO Service GmbH Kotthoff Immobilien Christian Kotthoff Weststr Schmallenberg Telefon: / Fax: / Mobilfunknummer: +49 (01) cko@kotthoff-immobilien.de Internet: Objekt:

2 sich den Traum vom eigenen Haus verwirklichen! Dieses schöne Grundstück (Hanglage) liegt in schöner und ruhiger Lage im Ortsteil Oberelspe der Stadt Lennestadt. Es verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 769 m², ist erschlossen und darf gemäß 34 BauGB bebaut werden.

3 Datenblatt Objekttyp: Fläche: Kaufpreis: Adresse: Grundstücke -- Wohnen , Lennestadt / Oberelspe Balkon: Garten: Aufzug: Einbauküche: Zustand: Etage: Zimmer: Baujahr: Energiepassart: Heizung: Stellplatz: ja Garage: Behin.-gerecht: WBS erforderlich: Haustiere: Stockwerke: verfügbar ab: sofort Status: Zum Zeitpunkt der Dokumenterstellung lag kein Energieausweis vor. Befeuerung: Lage: Lennestadt liegt an der Nahtstelle der Naturparks Ebbegebirge im Westen, Homert und Rothaargebirge im Osten, wird vom Ruhr-Zufluss Lenne durchflossen und liegt im Kreis Olpe. Lennestadt grenzt mit seinen ca Einwohnern auf einer Fläche von ca. 135 km² im Norden an die Gemeinden Eslohe (Hochsauerlandkreis) und Finnentrop, im Osten an die Stadt Schmallenberg (Hochsauerlandkreis) und Bad Berleburg (Kreis Siegen-Wittgenstein), im Süden an Kirchhundem und im Westen an die Städte Attendorn und Olpe. Das Objekt liegt im schönen Ortsteil Oberelspe und somit ca. 9 km von Lennestadt-Altenhundem entfernt. In Oberelspe selbst wohnen ca. 800 Einwohner. Grundstück: Nebenkosten: ca. 769 m² letztendliche Entscheidung über den Verkauf liegt bei unserem Auftraggeber. Provision: Im Falle des Kaufs ist eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. der aktuell gültigen MwSt. des notariell beglaubigten Kaufpreises an uns zu entrichten. Hinweis: Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen. Finanzierung: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Nachbarort Elspe; ebenso Schulen. Einen Kindergarten gibt es direkt in Oberelspe. Die A4/A45 nach Köln / Frankfurt / Dortmund ist ca. 30 Autominuten entfernt. Sie benötigen eine Baufinanzierung mit professionellem Service? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich kompetent, unabhängig, individuell und fair beraten. Unser hauseigener Finanzierungsexperte freut sich auf Sie! Sonstiges: Bauplanung: Kaufpreis: Sie suchen einen kompetenten, zuverlässigen und sicheren Partner für Ihre Bauvorhaben? Sprechen Sie uns an! Auch hier helfen wir Ihnen gerne weiter! ,-- Wir behalten uns vor, bei mehreren Interessenten in ein Bieterverfahren einzusteigen. Die Allgemeine Geschäftsbedingungen:

4 Unsere bei diesem Angebot zugrunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt Impressum eingesehen werden.

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