Schnelleinstieg. EXPOSÉ - Immonet- Version. = perfektes ImmobilienMarketing

Transkript

1 Schnelleinstieg EXPOSÉ - Immonet- Version = perfektes ImmobilienMarketing node Gesellschaft für gewerbliche System und Softwarelösungen mbh Kantstr Berlin Tel: Fax: Mail: info@node.de

2 Inhaltsverzeichnis Inhaltsverzeichnis 2 Vorwort 3 Grundlegendes 3 Übertragung zu Immonet 3 Installation von EXPOSÉ / Kennwörter zur Anmeldung 4 Erste Schritte / Bereich Einstellungen 6 Bereich >Immo XML Einstellungen< 7 Freischaltung Immonet- Zugang 8 Grundlegende Einstellungen Objekte XML 10 Bildermanagement 14 XML Sendedialog 16 Seite 2 von 17

3 Vorwort Dieser Schnelleinstieg dient zur Unterstützung bei Ihren ersten Gehversuchen mit EXPOSÉ in der Immonet- Version. Für Fragen zur Anwendung steht Ihnen der Schnelleinstieg als PDF- Dokument auf dieser CD- Rom zur Verfügung. Erste Schritte und grundlegendes zu EXPOSÉ wird hier näher erläutert. Wir sind für Anmerkungen, Anregungen und Verbesserungsvorschläge dankbar, denn schlussendlich wollen wir zufriedene Anwender! Grundlegendes Installieren Sie bitte die Ihnen vorliegende Immonet- EXPOSÉ Software auf Ihrem Rechner. Nach erfolgter Installation sind Sie sofort startbereit für die ersten Insertionen in Immonet, Ihrem Partner für Ihre Online- Immobilienangebote! Auf der CD erhalten Sie neben unserer Anwendung detaillierte Informationen zu EXPOSÉ. Die meistgefragten Themen finden sich in kleinen Hilfefilmen wieder, die per Klick auf den Titel starten. Für Ihre weitere Unterstützung rund um EXPOSÉ befinden sich Hilfedokumente im >PDF< Format auf der CD, zum Beispiel die Dokumentation der Portalschnittstelle OpenImmoXML, sowie der Schnelleinstieg zu EXPOSÉ. Mit Hilfe dieser Schnittstelle können Sie zukünftig Ihre Immobilien aus EXPOSÉ zu Immonet übertragen, einfach und direkt! Wichtige Kennwörter für die Anmeldung an EXPOSÉ: Benutzer. Administrator (bitte in der Liste markieren!) Kennwort: MAKLER Achten Sie auf die Groß- & Kleinschreibung! Wir wünschen Ihnen viel Spaß und natürlich auch Erfolg für Ihre Arbeit mit EXPOSÉ und Immonet. Wir hoffen, dass Ihnen dieser Schnelleinstieg die ersten Schritte so einfach wie möglich macht. Übertragung zu Immonet Bitte setzen Sie sich vor der ersten Übertragung zu Immonet mit einem Kundenbetreuer von Immonet in Verbindung. Sie werden dann für die Insertion Ihrer Objekte aus der Software EXPOSÉ freigeschaltet. Seite 3 von 17

4 Installation von EXPOSÉ / Kennwörter zur Anmeldung Legen Sie bitte die CD- Rom in Ihren Rechner ein. In der nun folgenden Ansicht klicken Sie bitte auf Installieren (rot umrandet) Sollte diese Ansicht bei Ihnen nicht erscheinen, kann dies daran liegen, dass Ihr CD- Laufwerk nicht automatisch startet. Öffnen Sie in diesem Falle Ihren Arbeitsplatz und machen Sie einen Doppelklick auf Ihr CD Laufwerk! (Das Laufwerk zeigt den Titel: welcomee6 an) Ansicht nach Start der CD Installieren der Software EXPOSÉ Klicken Sie bitte auf die Schaltfläche >Installieren<! Beachten Sie bitte, dass Sie für das Bildermanagement in EXPOSÉ die QuickTime- Software benötigen! (kostenlose Bildbearbeitungsanwendung) Bei erstem Start der Anwendung werden Sie mit einer Meldung auf QuickTime hingewiesen. Sie finden Sie die QuickTime Software auf der CD im Verzeichnis >Software<! CD einlegen, Klick mit rechter Maustaste auf Ihr CD- Laufwerk, im Explorer die CD öffnen, Ordner Software öffnen! Seite 4 von 17

5 Ansicht nach klick auf Installieren Wählen Sie bitte für die Installation das zutreffende Betriebssystem. Klicken Sie in der nächsten Maske auf öffnen. Die Installation sollte jetzt beginnen. Nach Abschluss der Installation starten Sie bitte Ihren Rechner neu. Erste Anmeldung an EXPOSÉ Benutzer. Administrator (bitte in der Liste markieren!) Kennwort: MAKLER Beachten Sie bitte, dass Sie für das Bildermanagement in EXPOSÉ die QuickTime- Software benötigen! (kostenlose Bildbearbeitungsanwendung) Sie finden Sie die QuickTime Software auf der CD im Verzeichnis >Software<! CD einlegen, Klick mit rechter Maustaste auf Ihr CD- Laufwerk, im Explorer die CD öffnen, Ordner Software öffnen! Seite 5 von 17

6 Erste Schritte / Bereich Einstellungen Nachdem die Anwendung EXPOSÉ gestartet ist, gelangen Sie in die Startmaske mit den Wiedervorlagen. Klicken Sie bitte für die folgenden Immonet- Einstellungen auf dieses Symbol: (Im Bild oben rot markiert) Sie gelangen in den Bereich Einstellungen, hier werden z.b. Objektarten definiert, Benutzer angelegt, Immonet freigeschaltet, etc. (Bild im nachfolgenden Punkt Bereich >ImmoXML Einstellungen<) Seite 6 von 17

7 Bereich >Immo XML Einstellungen< Über den Bereich Einstellungen, >IMMOXML Einstellungen<, gelangen Sie zur Freischaltung von Immonet. Sie werden auf eine 3- seitige Eingabemaske geleitet, wo Sie bitte folgende auswählen: A. Grundparameter / Freischaltung (siehe nächste Grafik!) Seite 7 von 17

8 Freischaltung Immonet- Zugang Hilfe- Info zu Portaldaten: Seite 8 von 17

9 Immonet- Freischaltung, so geht s: Klicken Sie bitte Immonet an! Klicken Sie bitte auf aktivieren Geben Sie nach der Aktivierung Ihre Börsen- Parameter ein! (Diese Informationen erhalten Sie von Immonet) Börsen- Parameter: Hier geben Sie >Ihre Immo XML ID<, >Anbieternummer<, sowie >die georderte Anzahl an Objekten< für Immonet an. (Diese Daten erhalten Sie von Immonet. Wenn Sie bereits Kunde bei Immonet sind, sollten Sie die Daten in Ihren Unterlagen bereits vorliegen haben!) Internet Parameter: Hier tragen Sie die >Server-IP-Adresse von Immonet<, Ihre >Kunden-ID< ein. (Die Server-Adresse des empfangenden Servers trägt EXPOSÉ automatisch ein) Hinweis: Immo-XML- ID und Kennwort sind identisch. EXPOSÉ ergänzt automatisch nach Eingabe der Immo-XML-ID Ihre Kunden-ID! Seite 9 von 17

10 Grundlegende Einstellungen Objekte XML So gelangen Sie zum Bereich Objekte und den XML- Einstellungen: Klicken Sie auf Bereich im Menü von EXPOSÉ. Hier wählen Sie bitte das Untermenü Objekte. Alternativ genügt auch ein Klick auf diese Schaltfläche: Das ist die Ansicht eines Objektes bei geöffneter XML- Karteikarte: Seite 10 von 17

11 Zu jedem Objekt steht der Karteireiter >XML< zur Verfügung! Diese Immobilie senden, gleich von hier aus! (Bitte erst alle nötigen Einstellungen vornehmen) Durch Klick auf diese Schaltfläche können Sie Immobilien von hier aus an Immonet übertragen: Immonet wurde übrigens korrekt freigeschaltet, wenn durch Klick auf den roten Punkt bei Immonet dieser grüne Punkt bei Immonet erscheint! Seite 11 von 17

12 Objekte XML Grundeinstellungen Sie können aus EXPOSÉ entweder Immobilien einzeln, oder aber aus einer Liste (Bereich XML- Sendedialog) gesammelt in Immonet inserieren. Im Bereich >Objekte XML< können Sie folgende >Aktionen< ausführen: Übertragungsoptionen: nichts, ändern, einstellen, löschen Anzeigedauer in Immonet Die Immobilie ist für die Portalinsertion freigegeben, sowie Sie den Haken bei >XML f. Börsen aktivieren< setzen! (Ist >Adressfreigabe< nicht angehakt, dann wird nur der eingetragene Bezirk angezeigt, ist der Haken gesetzt, dann wird die komplette Adresse gezeigt!) Bitte setzen Sie den Haken erst dann, wenn Sie die folgenden Punkte abgearbeitet haben: Objektklassifizierung Welche >Nutzungsart< erfährt die Immobilie welche >Vermittlungsart< liegt vor um >welche Objektart< handelt es sich? Seite 12 von 17

13 Bilder im Internet! Mit Hilfe dieser Schaltflächenwerden Bilder zum Objekt eingetragen, die Sie an Immonet (oder andere Portale) übertragen möchten! Bilder zuweisen Wenn Sie die Schaltfläche >Bilder an< betätigen, gelangen Sie in folgende Ansicht: Bilder automatisch zuweisen (markierter Punkt im obigen Bild) bedeutet, dass die Bilder aus der Immobilie (vom Kartiereiter Bilder des Objektes) automatisch für Immonet zugewiesen werden! Sie müssen lediglich auf dem Karteireiter Bilder jedem Bild zuweisen, als welche Ansicht es erscheinen soll! (Siehe nächstes Bild) Seite 13 von 17

14 Die in EXPOSÉ bereits hinterlegten Bilder werden in den Positionen 1-4 dargestellt! Sie können entscheiden, an welcher Position welches Bild erscheinen soll. Es können bis zu 15 Bilder je Immobilie >verwendet< werden! Bildermanagement Wenn Sie auf eine Bildposition gehen, gelangen Sie in folgende Ansicht: Im Beispielbild ist die >Position 2< angeklickt worden, Sie können für Immonet folgende Funktionen wählen: Bild aus einer Datei laden (von Ihrer Festplatte z.b.) Hinterlegtes Bild vom Objekt wählen (Karteireiter Bilder, die hier gespeicherten Bilder stehen zur Verfügung) Wählen Sie jetzt, als welche Ansicht das Bild erscheinen soll! Seite 14 von 17

15 Titel für Ihre Bilder! Vergeben Sie Bildnamen, Ihre >Online- Interessenten< können durch diese Namen schnell die Ansichten der jeweiligen Immobilie zuordnen. Wenn alle Eingaben für Ihre >Bilder< getätigt sind, können Sie mit >OK< gespeichert werden! Mit >Klick< auf >XML- Datei Ansehen< gelangen Sie in eine >Vorschau< der Daten, die an die Börse übertragen werden! Hier können Sie >kontrollieren< ob Ihre Eingaben alle korrekt sind! Immobilien senden Durch Klick auf diese Schaltfläche können Sie Immobilien von hier aus an Immonet übertragen: Seite 15 von 17

16 XML Sendedialog Rufen Sie bitte den Bereich OpenImmo XML Sendedialog auf. Folgen Sie hierzu der kurzen Beschreibung: Klicken Sie auf Bereich im Menü von EXPOSÉ. Hier wählen Sie bitte das Untermenü OpenImmo XML Sendedialog. Im Bereich >OpenImmo XML Sendedialog< gelangen Sie in folgende Ansicht: Seite 16 von 17

17 Einstellen von >mehreren Immobilien< gleichzeitig! In diesem Bereich können Sie bequem mehrere Immobilien in Immonet (oder anderen Portalen) inserieren, ändern, bzw. löschen! Klicken Sie in das blaue Feld >Mark< neben den gewünschten Immobilien, welche Sie im Internet präsentieren möchten! Zum Versand ausgewählte Immobilien werden mit einem >roten Kreuz< in der Liste angezeigt! Wählen Sie hier Immonet um Ihre Immobilien zu senden! Wählen Sie die >gewünschte Aktion< für die Übertragung mit Hilfe der Schaltfläche >Einstellen< aus Sie können zwischen einstellen, ändern, löschen wählen Drücken Sie dann auf! Ihre Immobilien werden jetzt alle (jede als einzelne Datei!) an Immonet übertragen! Seite 17 von 17