Portfolio Sustainability Management. Powered by

Transkript

1 Portfolio Sustainability Management Powered by

2 Agenda 1. Herausforderungen im Immobiliensektor 2. Portfolio Sustainability Management 3. Einblicke in die Lösung

3 Herausforderungen im Immobiliensektor

4 Paradigmenwechsel in der Immobilienbranche Energieeffizienz Image Wiederverkaufbarkeit Lebenszykluskosten gesetzliche Anforderungen (EnEV 2012) Wertsteigerung Premiumeffekt Ökologischer Fußabdruck / CO2 Bilanz Mietcashflow Zukünftige gesetzliche Anforderungen Leerstandsabbau Laufende Redite Förderprogramme (KfW-Bank) Kreditkonditionen Diversifikation 10% 12% 14% 34% 36% 52% 50% 48% 45% 57% 57% 69% 76% 86% 90% 0% 50% 100% Green Real Estate ist Mainstream Aus welchen Gründen wird Nachhaltigkeit in Portfolios berücksichtigt? Quelle: Ernst&Young 2012 Nachhaltigkeitsthemen bei Immobilieninvestitionen

5 Paradigmenwechsel in der Immobilienbranche Pre-Check: Lieferantenmanagement Ankaufsrisiko Nachhaltiges Portfoliomanagement im Gebäudebestand

6 PSM - Portfolio Sustainability Management

7 SoFi, Drees & Sommer, PE INTERNATIONAL UPDATE Benchmarks KPIs Carbon Management PSM Software

8 Vorteilhaft für Ihr Geschäft PSM übersetzt Verbrauchs- und Bestandsdaten in wirkungsvolle Benchmarkindikatoren und bietet eine Auswahl profitabler Maßnahmen. Senkt Ihre operativen Kosten Ihre Geschäftsrisiken z Hilft Ihnen beim Benchmarking bei der Zusammenarbeit mit Ihrem Property Management Team. beim Ankauf neuer Objekte. bei der Bewertung Ihrer Dienstleister. Schwachstellen in Ihrem Portfolio aufzudecken. Ihr Markenimage zu verbessern. und sichert Ihre Gewinne.

9 Schrittweise erfolgreich effiziente Datenerfassung einfache Datenanalyse einleuchtende Ziele & Schritte effektive Maßnahmen einprägsame Kommunikation Schritt 1 Dateneingabe und erfassung & Systemintegration Schritt 2 Performance - Einsicht Schritt 3 Analyse von Performance & Abweichungen Schritt 4 Benchmarking Schritt 5 Anpassung der Portfolioziele Schritt 6 Intelligente Diagnose & Szenarioanalyse Schritt 7 Planung des Projektportfolios Schritt 8 Monitoring Schritt 9 Internes Reporting Schritt 10 Externes Reporting

10 PSM ist eine internetbasierte Plattform zur effizienten Modellierung, Diagnose und Reporting von Nachhaltigkeitsinformationen in Gebäudebeständen Unterstützt die Nachhaltigkeitsperformance im operativen Geschäft Aggregiert ungleiche Daten und visualisiert die Unternehmensperformance Veranschaulicht Risiken durch Benchmarks Bietet erprobte Handlungsalternativen Verfolgt Maßnahmenpläne und KPI s Ermöglicht Berichte für interne und externe Stakeholder

11 Einblicke in die Lösung

12 Alle Ihre Objekte werden in einem Baum, der auf Ihre Unternehmensstr uktur angepasst wurde, angezeigt. Fragebögen werden jedem Gebäude für eine einfache Datenerfassung zugeteilt Sie können auf Data Acquisition eiinfach über das Hauptmenü zugreifen.

13 Das Intelligence Center ist der einheitliche Reporting-Bereich. Alle Analysen, Reports, Templates, Archive und Dashboards können einfach abgerufen, modifiziert und den Benutzern zugewiesen werden. Neue Reporting-Objekte können auch schnell erstellt werden.

14 SoFi PSM Analytics ermöglicht es Ihnen, Tabellen und Diagrammen zu visualisieren.. Mehrere Analysen können auch zusammen in einem Bericht an mit verschiedenen Abteilungen geteilt werden zusammengestellt werden.

15 PSM ermöglicht es Administratoren, intuitive und interaktive Dashboards für verschiedene Benutzer oder Gruppen von Benutzern zu erstellen.

16 Die Software ermöglicht es Ihnen, automatisch Green-Building- Scores auf der Grundlage mehrerer (gewichtet) Single-Choice- Fragen zu erstellen und in vielfältiger Weise zu analysieren.

17 Vielen Dank.