Schimmelpilze im Haus Was tun?

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Rolf Hermann
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1 Schimmelpilze im Haus Was tun?

2 Ablauf 1. Ursachen von Schimmelpilzwachstum 2. Vorbeugende Massnahmen 3. Schimmelpilzentfernung a. Kleine Schäden selber beheben b. professionelle/nachhaltige Pilzsanierung 4. Fragen und Antworten 2

3 Ursachen von Schimmelpilzwachstum 1. Keimfähige Organismen Sporen/Hyphen/Mycel 2. Nahrung Organisches (Bau-)Material / Staub / Zellulose usw. 3. Klima Feuchtigkeit (>68% RLF / aw 0.68) / Temperatur / ph- Wert 3

4 Ursachen von Schimmelpilzwachstum Feuchtigkeitsquellen 1. Nutzerverhalten 2. Bauliche Ursachen 4

Vorbeugende Massnahmen Nutzerverhalten Richtiges Lüftungs- und Heizverhalten Kontrolle der Luftfeuchtigkeit (Hygrometer) Feuchtigkeitsquellen erkennen (Küche, Bad, Pflanzen, Wäsche,

5 Vorbeugende Massnahmen Nutzerverhalten Richtiges Lüftungs- und Heizverhalten Kontrolle der Luftfeuchtigkeit (Hygrometer) Feuchtigkeitsquellen erkennen (Küche, Bad, Pflanzen, Wäsche, Menschen) Ausreichend heizen Ausreichende Hinterlüftung von Möbeln Wohnraumhygiene: abstauben / staubsaugen / feucht aufwischen Zusammenarbeit Vermieterin Mieter (Instruktion, Meldung) 5

Vorbeugende Massnahmen Bauliche Massnahmen Neubauten austrocknen lassen Problemzonen im Gebäude kennen: Wärmebrücken Kondensationsgefahr auch bei normalem Wohnen Bauliche Mängel beheben

6 Vorbeugende Massnahmen Bauliche Massnahmen Neubauten austrocknen lassen Problemzonen im Gebäude kennen: Wärmebrücken Kondensationsgefahr auch bei normalem Wohnen Bauliche Mängel beheben Mineralische und hygroskopische Baumaterialien verwenden Kalkfarbe Mineralischer Abrieb ohne organische Zusätze Feuchtepuffer wie Lehm, Textilien, Holz einbauen Diffusionsoffene Innendämmung 6

7 Schimmelpilzbefall - sichtbar 7

8 Schimmelpilzbefall - sichtbar 8

9 Schimmelpilzbefall - versteckt 9

10 Schimmelpilzbefall - sichtbar 10

11 Hausschwamm 11

12 Nachhaltige Schimmelpilzsanierung Analyse Feuchtigkeit / Ursache Raumluft-Temperatur Oberflächentemperaturen Materialfeuchte Aussage über Schimmelpilzrisiko und Ursache 12

13 Schimmelpilzentfernung kleiner Befall Kleiner Befall Befallsfläche kleiner als 0,5 m2 Keine Bauwerksmängel Kein Risiko für betroffene Personen zu erwarten 13

Schimmelpilzentfernung kleiner Befall Schutzmassnahmen treffen HEPA-Luftfilter aufstellen

Desinfektionsmittel behandeln: 70% Alkohol oder Wasserstoffperoxid Vorsichtig die oberste

Reinigung der sich in der Nähe befindlichen Flächen (feuchtes Tuch mit Seifenwasser oder

14 Schimmelpilzentfernung kleiner Befall Schutzmassnahmen treffen HEPA-Luftfilter aufstellen Befallene Stellen mit Staubsauger (HEPA-Filter) absaugen und/oder mit unbedenklichem Desinfektionsmittel behandeln: 70% Alkohol oder Wasserstoffperoxid Vorsichtig die oberste Schicht des Wandbelages entfernen auf porösen Oberflächen. Reinigung der sich in der Nähe befindlichen Flächen (feuchtes Tuch mit Seifenwasser oder schwacher Alkohollösung) Nochmals grosszügig die Befallsstelle desinfizieren Abfälle sofort in Beutel verpacken und aus der Wohnung entsorgen 14

15 Nachhaltige Schimmelpilzsanierung Analyse Ursachenfindung Sanierung Kurzfristige Massnahmen: HEPA Luftreiniger, Sperren der betroffenen Räume Langfristige Massnahmen: Ausbau des kontaminierten Materials und Wiederaufbau mit geeigneten Baustoffen 15

Nachhaltige Schimmelpilzsanierung Ablauf einer professionellen Sanierung 1. Festlegung der Schutzstufe gemäss Ausmass und Laborergebnis 2. Planung des Sanierungsablaufs 3.

16 Nachhaltige Schimmelpilzsanierung Ablauf einer professionellen Sanierung 1. Festlegung der Schutzstufe gemäss Ausmass und Laborergebnis 2. Planung des Sanierungsablaufs 3. Praktische Durchführung 1. Abschottung des Sanierungsbereichs 2. Grobreinigung 3. Desinfektion 4. Entsorgung befallener Gegenstände 5. Aus-, Rückbau 4. Feinreinigung des Objektes 5. Raumfreigabe 6. Wiederaufbau 16

17 Nachhaltige Schimmelpilzsanierung Abschottung des Sanierbereichs Einhausung erstellen Unterdruckhaltegerät installieren (kontrollierter Luftstrom) 17

18 Nachhaltige Schimmelpilzsanierung Grobreinigung 18

19 Nachhaltige Schimmelpilzsanierung Desinfektion nur nötig wenn keine mechanische Entfernung möglich z.b. mit Wasserstoffperoxyd (Bei grossen Flächen keinen Alkohol verwenden!) 19

20 Nachhaltige Schimmelpilzsanierung Verpackung und Entsorgung der befallenen Gegenstände 20

21 Nachhaltige Schimmelpilzsanierung Aus-/Rückbau 21

22 Nachhaltige Schimmelpilzsanierung Feinreinigung und Desinfektion Ideal: Aerosoldesinfektion mit Kaltnebelgerät 22

23 Nachhaltige Schimmelpilzsanierung Wiederaufbau 23

Zusammenfassung Feuchtigkeit = Hauptursache für Schimmelpilzwachstum Vorsorge durch optimiertes Nutzerverhalten und gute bauliche Grundlage Bei einem

24 Zusammenfassung Feuchtigkeit = Hauptursache für Schimmelpilzwachstum Vorsorge durch optimiertes Nutzerverhalten und gute bauliche Grundlage Bei einem Schimmelschaden >0.2m2 immer einen Fachmann hinzuziehen Schäden nicht einfach überstreichen sondern fachgerecht entfernen (lassen) Ursache muss gefunden und behoben werden 24

25 Fragen und Antworten 25

26 Schimmelpilze Was tun? Danke für Ihr Interesse unser weiteres Angebot Telefonische Beratung Fotos per Begehung vor Ort Feuchtigkeits-Analyse Probenahme Labor Sanierungsvorschläge Praktische Ausführung Schlussbericht 26

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