JÖRG SCHACHTSCHABEL

Transkript

1 Lage: D Altdorf Brombergweg 18 Baujahr: 2006 Wohnfläche: ca. 225 m² Heizung: Gaszentralheizung als Fußbodenheizung Grundstück: 638 m² Aufteilung: lt. beiliegendem Grundrissplan Ausstattung: Sehr exklusiv und überdurchschnittlich hochwertig, mit beheizbarem Schwimmbad, Sauna, einer sehr ansprechenden und offene gehaltenen Einbauküche, einem traumhaften Kamin, Elternschlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zum Elternbad, großzügige Kinderzimmer, einer offenen Empore, ein weiteres sehr hochwertiges Duschbad, diverse Abstellflächen, hochmoderne Alarmanlage, ansprechende Gartengestaltung in mediterraner Felsoptik sowie viele liebevolle weitere Details. Das gesamt EG ist vom Zugang alters- und behindertengerecht. Sonstiges: Große Dachterrasse, großzügiger Südbalkon, komplette Südausrichtung in einer ruhigen Sackgasse. Parkierung: 1 Doppelgarage, 2 Stellplätze. Übernahme: Frei nach Absprache! KAUFPREIS: ,00 Euro Unser Angebot ist vertraulich, es darf nur für den eigenen Bedarf verwendet werden. Wird das Angebot ohne unsere Zustimmung weitergegeben und kommt es in diesem Fall zu einem Vertragsabschluß besteht Schadensersatzpflicht. Sollte Ihnen das Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns innerhalb von 3 Tagen unter Angabe des Anbieters schriftlich Mitteilung zu machen, andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt. Im Erfolgsfall erhalten wir für Nachweis oder Vermittlung eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % aus dem notariell beurkundeten Verkaufspreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Angaben für das Objekt sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Preisänderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

2 Altdorf liegt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch und wurde erstmals 1204 urkundlich erwähnt. Die aktuelle Bevölkerungszahl liegt bei ca Einwohnern, wobei Altdorf durch seine schöne Lage am Rande des Stuttgarter Ballungsraumes und nicht zuletzt auch durch seinen nach wie vor dörflichen Charakter und seine liebevollen Reize auch weiterhin ein sehr gefragter Wohnstandort bleiben wird. Altdorf hat bis heute seine kommunale Selbständigkeit bewahrt und so finden sich am Ort respektive in der Nachbargemeine Holzgerlingen nicht nur sämtliche Schulen, sondern auch diverse Kindergärten und eine moderne Sporthalle. Verkehrstechnisch bestens erschlossen verfügt Altdorf über eine gut ausgebaute Infrastruktur, ein reges Gemeinde- und Vereinsleben und eine moderne und bürgerfreundliche Verwaltung. Entfernungen zwischen Altdorf und Böblingen 6 km / Stuttgart 28 km / Herrenberg 12 km Weitere Informationen unter

3

4

5

6

7

8

9 LAGEPLAN

10 GRUNDRISS - EG

11 GRUNDRISS - OG

12 WOHN- UND NUTZFLÄCHENBERECHNUNG