Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und

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1 Aktuelles Immobilienangebot: Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und &nsbp;familienfreundlicher Lage! Olsberg-Helmeringhausen, Einfamilienhaus, Baujahr 1979 Ihr Ansprechpartner Herr Marc Schell Telefon: Telefax: Anbieter LBS Gebietsleitung Zeughausstr Meschede SIP-ID: S A184 Objekt-Nr.: Daten Kaufpreis Wohnfläche ca. 150 m² Zimmer 4 Grundstücksfläche ca. 522 m² Käuferprovision¹ 3,57 % Haustyp Heizungsart Befeuerungsart Kamin Balkon Garage/Stellplatz Einfamilienhaus Zentralheizung, Fußbodenheizung Öl 1 inkl. MwSt. 1 von 6 LBS Gebietsleitung Marc Schell

2 Objektbeschreibung Bei der zum verkaufstehende Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage. Der Eingangsbereich ist mit hochwertigem Natursteinboden ausgestattet, vom Eingangsbereich zugänglich ist Ihr zukünftiges Arbeitszimmer oder Ihr neuer Partyraum, sowie ein Gäste-WC. Über einen imposanten Treppenaufgang gelangen Sie in die 1. Etage. Hier befindet sich das geräumige Wohnzimmer, welches mit einem hochwertigen Estremozmamorfußboden ausgestattet ist, der offene Kamin ist einheitlich mit dem selben Mamor ausgestattet. Außerdem finden Sie auf dieser Etage Ihre neue Küche, einen Abstellraum, sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der großzügige Balkon mit toller Fernsicht, der von verschiedenen Räumen zugänglich ist. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume, sowie ein Bad und eine Gäste-WC. Beheizt wird das gesamte Haus über eine Fußbodenheizung. Ein gemütlicher Gartenbereich mit Terrasse lädt zum verweilen ein, Platz für notwendige Gartenutensilien bietet der Keller oder die große Garage. Von der Garage aus haben Sie die Möglichkeit trockenen Fußes ins Haus zu gelangen. Ausstattung Gäste-WC, leichte Hanglage, Rollläden Sonstiges Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie. Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihrer ganz individuellen Fördermöglichkeiten stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Weitere unserer Angebote finden Sie unter VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/ , GF:Uwe Körbi,Ralf Gebler,Roland Hustert,Thorsten Schipke 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Lage Das Objekt befindet sich ca. 1,5 Kilometer vom Ortskern in Olsberg entfernt. Schulen, Kindergärten, Ärzte, ein Krankenhaus sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen rund 5 Autominuten entfernt von der Immobilie. Ausstattung & Details Haustyp Heizungsart Befeuerungsart Kamin Balkon Einfamilienhaus Zentralheizung, Fußbodenheizung Öl 2 von 6 LBS Gebietsleitung Marc Schell

3 Garage/Stellplatz Badewanne Bad mit Fenster Dusche-Bad Keller Baujahr 1979 Objektzustand Verfügbar ab Käuferprovision gepflegt nach Vereinbarung 3,57 % inkl. MwSt. 3 von 6 LBS Gebietsleitung Marc Schell

4 Ansicht Wohnzimmer offener Kamin Badezimmer Terrasse Garage m. Zugang zum Haus 4 von 6 LBS Gebietsleitung Marc Schell

5 LBS 5 von 6 LBS Gebietsleitung Marc Schell

6 Finanzierung Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Impressum Firmenname LBS Gebietsleitung Meschede Firmenanschrift Zeughausstr. 18, D Meschede Telefon Vertretung Gebietsleiter Herr Björn Kämper Weiteres Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest Haftungsausschluss Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. 6 von 6 LBS Gebietsleitung Marc Schell