maritimes Wohnen an der Lesum

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Brit Auttenberg
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1 maritimes Wohnen an der

2 1 maritimes Wohnen an der Moderne Architektur trifft maritimes Leben. Die exklusiven Eigentumswohnungen "am fluss" bestechen durch ihre zeitlose Architektur und die klassisch klaren Formen. Unmittelbar an der Böschungskante gelegen, öffnet sich das Gebäude mit seinen großen, raumhohen Fenstern zum Wasser. Ob in den Morgenstunden bei einem Kaffee oder in den Abendstunden bei einem Glas Wein - der Blick die entlang, vorbei an den Booten, bis hin zur er Kirche verzaubert Sie zu jeder Tageszeit. Genießen Sie diesen wundervollen Ausblick, egal für welche Wohnung Sie sich entscheiden. Im Erdgeschoss befindet sich die Garage nebst Abstellräumen. Von dort aus erreichen Sie Ihre Wohnung bequem mit dem.

3 2 Änderungen vorbehalten.

4 3 maritimes Wohnen an der Wohnen in bester Lage. Unternehmen Sie ausgedehnte Fahrradtouren und Spaziergänge entlang der langen e und dem nahe gelegenen Naturschutzgebiet. Wer Golf spielt, kann in nur 500 Metern Entfernung, im Golf Park, sein Handicap verbessern. Wassersportfreunden bietet der Sportparksee Grambke als Wassersportzentrum eine gute Basis für die ersten Tauchgänge, Windsurfen oder einfach zum Schwimmen. Genießen Sie außerdem alle Vorteile einer Großstadt: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Haltestellen des Öffentlichen Nahverkehrs und den Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Die Fahrt mit der City-Bahn bis in die Bremer Innenstadt dauert nur fünfzehn Minuten. Sie bevorzugen den Wasserweg? Machen Sie einfach die Leinen von Ihrem Bootssteg vor der Tür los, setzen Sie Segel und gelangen über Vegesack an die Bremer Schlachte oder soweit der Wind Sie trägt...

5 4 An Knoops Park A270 Auf dem Pasch Ortszentrum Hindenburgstraße Bremerhavener Heerstarße Ortszentrum Burgdamm Pellens Park Kindergarten Schulzentrum Knoopspark er Kirche Sportplatz div. Einkaufsmöglichkeiten Lesmonastraße Post Radwanderweg broker Landstraße broker Landstraße Bremer Heerstraße Burg- Bahnhof Bremen-Burg Am deich Schöpfwerk Hafen für Wassersport Bahnhof Dunger See Golfplatz An der Bootsanleger P+R Bootsanleger A27 A27 Vegesack Grambker Sportparksee Burg Burger See Grambker Moor Grambker Feldmarksee Änderungen vorbehalten. Weser Bremen City A1 A1 A27

6 5 10,58 m² Loggia 15,82 m² 53,57 m² 33,14 m² 1. OG Wohnung 1 Wohnung 2 10,12 m² 5,61 m² 2,25 m² 2,32 m² 5,61 m² 16,12 m² 14,95 m² 17,41 m² 1 17,49 m² 10,15 m² 9,87 m²

7 6 7,94 m² Loggia 18,93 m² 45,10 m² 34,53 m² Wohnung 1 3, 114 m²,, Gäste-, 2 e, Wohnung 3 6,01 m² 3,98 m² 2,72 m² 16,76 m² 4,49 m² Wohnung 4 15,41 m² 5,61 m² Wohnung 2 3, 105 m²,, Gäste-,, Loggia, Wohnung 3 3, 100 m²,, Gäste-, 2 e, Wohnung 4 3, 117 m²,, Gäste-,, Loggia, 16,24 m² 10,63 m² 2 17,39 m² 1. OG 9,98 m² 9,98 m² N Änderungen vorbehalten.

8 7 10,71 m² Loggia 15,92 m² 40,45 m² 33,11 m² 1. OG 5,61 m² Wohnung 5 12,18 m² 2,32 m² Wohnung 6 10,12 m² 2,32 m² 5,61 m² 15,36 m² 15,00 m² 17,59 m² 3 17,50 m² 10,14 m² 9,88 m²

9 8 7,50 m² Loggia 18,96 m² 46,07 m² 34,92 m² Wohnung 5 3, 112 m²,, Gäste-, 2 e, Wohnung 7 3,88 m² 16,76 m² Wohnung 8 Wohnung 6 3, 105 m²,, Gäste-,, Loggia, 5,98 m² 9,79 m² 2,47 m² 4,49 m² 16,25 m² 5,60 m² Wohnung 7 3, 100 m²,, Gäste-, 2 e, Wohnung 8 3, 114 m²,, Gäste-, Loggia, 16,24 m² 4 17,41 m² 1. OG 9,98 m² 10,15 m² N Änderungen vorbehalten.

10 9 10,58 m² Loggia 15,67 m² 53,73 m² 33,14 m² 2. OG 5,61 m² Wohnung 9 Wohnung 10 10,12 m² 2,25 m² 2,32 m² 5,61 m² 16,12 m² 14,90 m² 17,41 m² 1 17,49 m² 10,15 m² 9,87 m²

11 10 7,94 m² Loggia 18,78 m² 45,10 m² 34,41 m² Wohnung 9 3, 114 m²,, Gäste-, 2 e, Wohnung 11 6,01 m² 3,98 m² 2,47 m² 16,88 m² 4,49 m² Wohnung 12 5,61 m² Wohnung 10 3, 105 m²,, Gäste-,, Loggia, Wohnung 11 3, 99 m²,, Gäste-, 2 e, Wohnung 12 3, 117 m²,, Gäste-,, Loggia, 16,24 m² 10,63 m² 2 15,41 m² 17,39 m² 2. OG 9,98 m² 9,98 m² N Änderungen vorbehalten.

12 11 10,40 m² Loggia 15,68 m² 40,37 m² 33,11 m² 2. OG 5,61 m² Wohnung 13 12,18 m² 2,32 m² Wohnung 14 10,12 m² 2,32 m² 5,61 m² 15,36 m² 15,00 m² 17,59 m² 3 17,50 m² 10,14 m² 9,88 m²

13 12 7,50 m² Loggia 18,80 m² 46,07 m² 34,81 m² Wohnung 13 3, 112 m²,, Gäste-, 2 e, Wohnung 15 5,98 m² 3,88 m² 2,47 m² 9,79 m² 16,88 m² 4,49 m² Wohnung 16 16,25 m² 5,60 m² Wohnung 14 3, 105 m²,, Gäste-,, Loggia, Wohnung 15 3, 99 m²,, Gäste-, 2 e, Wohnung 16 3, 118 m²,, Gäste-, Loggia,, 16,24 m² 4 17,41 m² 2. OG 9,98 m² 10,15 m² N Änderungen vorbehalten.

14 13 10,58 m² 7,94 m² 10,40 m² 39,79 m² 53,78 m² Wohnung 17 Wohnen / / Essen 45,49 m² Wohnung 19 Wohnung OG Arbeiten/ Gast 11,26 m² 8,89 m² 10,08 m² 3,24 m² / 6,36 m² 7,96 m² 12,90 m² 18,90 m² 5,61 m² 2,25 m² ,90 m² 16,14 m² 15,89 m² 3,34 m² / Ankleide 19,15 m² Dachterrasse 6,17 m² Dachterrasse 6,21 m² Dachterrasse 6,21 m²

15 14 39,76 m² 7,50 m² Wohnung 23 Loggia 14,02 m² 39,82 m² Wohnung 17 3, 103 m²,, 2 e, Wohnung 19 2, 91 m²,, Gäste-, 2 e, Änderungen vorbehalten. / 6,36 m² 3,31 m² 2,70 m² Wohnung 24 Arbeiten / Gast 14,43 m² Wohnung 21 2, 104 m²,, Gäste-, 2 e, Wohnung 23 2, 90 m²,, Gäste-, 2 e, 7,96 m² 12,90 m² 10,13 m² 8,92 m² Wohnung 24 3, 100 m²,, Gäste-, Loggia, 3 15,89 m² 4 3. OG 3,34 m² Dachterrasse 6,21 m² 16,15 m² Dachterrasse 6,17 m² N

16 15 13,03 m² 52,69 m² OG 3,24 m² Wohnung 18 / Penthouse 1 3. OG ² 9,85 m² / 4,40 m² Vorrat 4,20 m² 1 3,34 m² 15,67 m² Dachterrasse 6,10 m²

17 16 Dachterrasse 71,45 m² Galerie 17,44 m² 15,89 m² Penthouse Galerie, 174 m², 2 Bäder, 1 ewanne, Dachterrasse,, Wohnung 18 / Penthouse 1 4. OG 3. OG Überfahrt 10,76 m² 17,06 m² 4. OG N Änderungen vorbehalten.

18 17 13,52 m² 43,44 m² OG 18,90 m² Wohnung 20 / Penthouse 2 3. OG 9,92 m² / 8,85 m² 2 3,34 m² Arbeiten / Gast 15,67 m² Dachterrasse 6,11 m²

19 18 Dachterrasse 70,36 m² Wohnung 20 / Penthouse 2 4. OG Studio 33,85 m² Penthouse Studio, 185 m², 2 Bäder, 1 ewanne, Gäste-, Dachterrasse,, 3. OG ,93 m² Überfahrt 17,06 m² 4. OG N Änderungen vorbehalten.

20 19 13,07 m² 52,73 m² OG WR 25 m² Wohnung 22 / Penthouse 3 3. OG / 4,40 m² Vorrat 4,20 m² 3 9,90 m² 3,34 m² 15,67 m² Dachterrasse 6,11 m²

21 20 Dachterrasse 70,44 m² Galerie 17,44 m² 15,89 m² Penthouse Galerie, 174 m², 2 Bäder, 1 ewanne, Gäste-, Dachterrasse,, Wohnung 22 / Penthouse 3 4. OG 3. OG Überfahrt 10,76 m² 17,06 m² 4. OG N Änderungen vorbehalten.

22 21 I II IX X III XIX 5,22 m² 5,22 m² Whg. 2 Whg. 9 5,10 m² Whg. 19 5,10 m² Whg. 4 5,22 m² Whg. 10 5,22 m² Whg. 1 5,10 m² Whg. 11 5,10 m² Whg. 21 Garage / Erdgeschoss XVII XVIII XXIV 1 2 4,71 m² 4,71 m² 4,70 m² 4,71 m² Whg. 18 Whg. 17 Whg. 3 Whg. 20 Technik / HAR Trockenraum

23 22 IV V XI XII VI XIII VII VIII 5,10 m² 5,10 m² Whg. 12 Whg. 6 5,22 m² Whg. 8 5,22 m² Whg. 16 XVI XV 5,10 m² Whg. 5 5,10 m² Whg. 13 5,22 m² Whg. 15 5,22 m² Whg. 24 Ein- / Ausfahrt XX XXII XXI XIV XXIII 3 4 4,74 m² 4,74 m² 4,74 m² 4,74 m² Whg. 22 Whg. 14 Whg. 7 Whg. 23 Trockenraum Technik / HAR Änderungen vorbehalten.

24 design by 33null1.de maritimes imes Wohnen n an der Rechtlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Grundrisse, Ansichten, Schnitte und Lagepläne den Eindruck des Künstlers wiedergeben und keine Vertragsgrundlage (ohne Maßstab) sind. Quelle der Fotos auf Seite 2, 3, 8, 10, 16, 18, 20 ist istock-photo, die Visualisierungen auf Seite 3, 24 stammen aus der Feder von Miro Kovacic für Die Raumgrößen sind Wohnflächen, bei denen bereits 3% Putzabzug berücksichtigt sind. Technische Änderungen sind vorbehalten. Es gelten ausschließlich die Vereinbarungen des Kaufvertrages. Flächenangaben in diesem Prospekt sind teilweise gerundet. Die Wohnflächenangaben berücksichtigen die e und Loggien zu 50% und die Dachterrassen im 4. OG zu 25%. Stand: September 2009 NORD-BAU GmbH & Co. KG Rembertiring 26A Bremen Telefon

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