WOHNÜBERBAUUNG BÜNDTENSTRASSE 2 MEHRFAMILIENHÄUSER MIT AEH

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1 2 MEHRFAMILIENHÄUSER MIT AEH SIEGENTHALER + SIEGENTHALER ARCHITEKTEN AG 4410 LIESTAL ARCHITEKTEN HTL SWB SONNHALDE LIESTAL TEL

2 ORTSPLAN LUPSINGEN Gemeinde Lupsingen ist durch die gute Anbindung nach Liestal, mit dem individual- wie auch mit dem öffentlichen Verkehr, eine bevorzugte Wohngemeinde. Das Dorf verfügt über eine Primarschule und einen Dorfladen. Distanzen Bushaltestelle: Schule: Dorfladen: Liestal mit ÖV: Liestal mit Auto: 5 min. 10 min. 10 min. 15 min min. Lage Das Bauprojekt befindet sich am südwestlichen Rand des Bauperimeters. Das Quartier ist ruhig, die weitere Umgebung ländlich geprägt.

3 ANSICHT VON DER Bündtenstrasse Genereller Beschrieb Die Bauten sind in Massivbauweise geplant. Als zentrale Wärmeerzeugung ist im Haus A eine Holzpellets - Heizung vorgesehen, welche zusammen mit der optimierten Dämmung und der kontrollierten Lüftung eine Minergiezertifizierung ermöglicht. Der Luftschutzraum ist im südlichen Teil des Hauses A plaziert. Die grundsätzlich rollstuhlgängig konzipierten Wohnungen können bei Bedarf, mit einfachen Massnahmen, behindertengerecht ausgestaltet werden. Ebenfalls sind die Zufahrten und Zugangswege zu den Wohnungen rollstuhlgängig geplant. Die für die Minergiezertifizierung notwendige Komfortlüftung ist mit je einem separaten Lüftungsagregat pro Wohneinheit gelöst. Diese Umsetzung der Lüftung bietet maximalen Komfort für die Bewohner. Bild rechts: Ansicht von der Bündtenstrasse

4 957 SITUATION MST 1:500 Gartenstrasse Steimertenmattw 434 Spielplatz Umgebung, Erschliessung Kurze Grube Kurze Grube 1543 Haus B W7 - W12 Haus A W1 - W6 434 PP 9 PP 8 P7 P6 P5 W7 Spielplatz PP 7 PP 6 W8 P4 Einstellhalle Eingang Privatgarten Privatgarten 438 Haus a 439 Privatgarten Privatgarten Privatgarten P Bes P3 P2 P1 P Bes. P Bes. P Bes. Eingang W2 Privatgarten PP 5 AEH PP 4 PP 3 PP 2 Zufahrt PP 1 PPB Haus b Privatgarten Zufahrt Bündtenstrasse PPB 1 PPB 2 PPB Bündtenstrasse Der Hauptzugang für Fussgänger, Autos und Velos erfolgt via Bündtenstrasse auf der Ostseite der Parzelle. Für Fussgänger ist ebenfalls eine Zugangsmöglichkeit vom projektiert. In der nördlichen Parzellenecke, ist ein Spielplatz vorgesehen, welcher je nach Altersstruktur der Bewohner ausgestaltet wird. Für die Parkierung stehen, nebst den 17 Einzelgarageboxen in der Autoeinstellhalle, 7 Aussenparkplätze, sowie 4 Besucherparkplätze (1 Parkplatz behindertengerecht) zur Verfügung. W1 Privatgarten Situation 2 Mehrfamilienhäuser mit AEH Mst. 1:500 00

5 HAUS A Manövrierraum m 2 SOCKELGESCHOSS MST 1:200 Einstellhalle P6 P5 Garage 8 Garage 7 Garage 6 Garage 5 Garage 4 Garage 3 Garage 2 Garage m m m m m m m m 2 Hobbyraum m 2 Hobbyraum m 2 Hobbyraum m 2 Hobbyraum m m 2 Keller m 2 Keller m 2 Keller m 2 Luftschutzraum m 2 Abwart 3.23 m 2 Heizung, Installation m m 2 Eingangshalle m 2 Keller m 2 Keller m 2 Pelletslager m 2 Hobbyraum m 2 Keller m 2 Veloraum m 2 Eingang Haus A P Bes P3 P2 P1 P Bes. P Bes. P Bes. Garagen: Garage m² Garage m² Garage m² Garage m² Garage m² Garage m² Garage m² Garage m² Kellerräume: Keller 1 zu W m² Keller 2 zu W m² Keller 3 zu W m² Keller 4 zu W m² Keller 5 zu W m² Keller 6 zu W m² Hobbyräume: Hobbyraum m² Hobbyraum m² Hobbyraum m² Hobbyraum m² Hobbyraum m² Bündtenstrasse Allgemeine Räume: Eingangshalle Veloraum Heizung, Installations Raum Pelletslager Luftschutzraum Hauswart

6 HAUS B SOCKELGESCHOSS MST 1:200 P7 Keller m 2 Hobbyraum m 2 Keller 11 Keller 12 Hobbyraum m m m m 2 Keller 9 Keller 8 Keller m m m 2 Abwart 3.23 m 2 Hobbyraum m 2 Vorpl m 2 Eingangshalle m 2 Hobbyraum 9 Veloraum m m 2 Instl. Raum m 2 Eingang Haus B Garagen: Garage m² Garage m² Garage m² Garage m² Garage m² Garage m² Garage m² Garage m² Garage m² Kellerräume: Keller 7 zu W m² Keller 8 zu W m² Keller 9 zu W m² Keller 10 zu W m² Keller 11 zu W m² Keller 12 zu W m² Garage 9 Garage 10 Garage 11 Garage 12 Garage 13 Garage 14 Garage 15 Garage m m m m m m m m 2 Garage m 2 P4 Hobbyräume: Hobbyraum m² Hobbyraum m² Hobbyraum m² Hobbyraum m² Manövrierraum m 2 Einstellhalle Allgemeine Räume: Eingangshalle Veloraum Installtions Raum Hauswart P Bes

7 HAUS A Garten ERDGESCHOSS MST 1:200 Garten Wohnung W1 5½ wohnung Nettofläche: m² ged. : m² : m² Garten: m² Total: m² W1 W2 Wohnung W2 5½ wohnung Waschen, Lüftung Waschen, Lüftung Nettofläche: m² ged. : m² m² Garten: m² Total: m² Ged. Ged. Garten Garten Bündtenstrasse

8 HAUS B ERDGESCHOSS MST 1: Wohnung W7 5½ wohnung Nettofläche: m² ged. : m² : m² Garten: m² Total: m² W7 Ged. Ged. Garten Garten W8 Wohnung W8 5½ wohnung Waschen, Lüftung Waschen, Lüftung Nettofläche: m² ged. : m² : m² Garten: m² Total: m²

9 HAUS A OBERGESCHOSS MST 1:200 Wohnung W3 5½ wohnung Nettofläche: m² : m² Total: m² Wohnung W4 5½ wohnung Waschen, Lüftung W3 W4 Waschen, Lüftung Nettofläche: m² : m² Total: m² Bündtenstrasse

10 HAUS B OBERGESCHOSS MST 1: Wohnung W9 5½ wohnung Nettofläche: m² : m² Total: m² W9 W10 Wohnung W10 5½ wohnung Waschen, Lüftung Waschen, Lüftung Nettofläche: m² : m² Total: m²

11 HAUS A DACHGESCHOSS MST 1:200 Wohnung W5 4½ wohnung Nettofläche: m² Estrich: m² : m² Total: m² Du Wc W5 W6 Wohnung W6 4½ wohnung Du, Wc Du, Wc Nettofläche: m² Estrich: m² : m² Total: m² Waschen Waschen Bündtenstrasse

12 HAUS B DACHGESCHOSS MST 1: Wohnung W11 4½ wohnung Nettofläche: m² Estrich: m² : m² Total: m² Du Wc Wohnung W12 4½ wohnung Du, Wc W11 Du, Wc W12 Nettofläche: m² Estrich: m² : m² Total: m² Waschen Waschen

13 WOHNUNGSTYP MST 1:100 ERD- UND OBERGESCHOSS m m m m m 2 Treppenhaus 9.04 m m m m m m m 2 Waschen Lüftung 6.10 m m m 2 Waschen Lüftung 6.10 m m m 2 Standard - Wohnung Erd- und Obergeschoss 5½ wohnung : m² : m² : m² : m² : m² : 6.67 m² Bad: 5.81 m² : 3.15 m² Waschen: 6.12 m² : 9.38 m² : 5.65 m² Nettofläche: m² : m² Total: m² m m m m m m

14 WOHNUNGSTYP DACHGESCHOSS MST 1:100 Standard - Wohnung Dachgeschoss 4½ wohnung 7.62 m m m m m m 2 Treppenhaus m m 2 : m² : m² : m² : m² : 7.62 m² Bad: 7.29 m² Du,Wc: 3.03 m² Waschen: 4.75 m² : 7.35 m² : 6.09 m² Estrich, Lüftung: m² m m m m m m 2 Nettofläche: m² : m² Total: m² m m m m 2 Waschen 4.94 m 2 Waschen 4.94 m m m

15 ANSICHT VON DER KURZEN GRUBE

16 SIEGENTHALER + SIEGENTHALER ARCHITEKTEN AG 4410 LIESTAL ARCHITEKTEN HTL SWB SONNHALDE LIESTAL TEL Gestaltungswünsche betreffend Raumaufteillung und Materialien im Innenausbau können unter Beachtung des aktuellen Baufortschrittes berücksichtig werden. Für Rückfragen stehen wir Ihnen unter oder per mail@siegenthaler-architekten.ch zur Verfügung. Wir bieten individuelle Planung und Beratung über alle Leistungsphasen. Vom Entwurf bis zur Fertigstellung vertreten wir private und öffentliche Auftraggeber. Unsere Tätigkeitsbereiche und Dienstleistungen auf einen Blick: - Projektplanung - Ausführungsplanung - Bauleitung - Baumanagement - Verwaltung und Verkauf von Immobilien - Baurealisation als Generalunternehmung - Gebäudeschätzungen - Wettbewerbe Firma Architekturbüro, Aktiengesellschaft, Gründungsjahr 1992