Cityforum Rüsselsheim. Ideal Zentral. Nehmen Sie Platz in der Mitte

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1 Cityforum Rüsselsheim Ideal Zentral Nehmen Sie Platz in der Mitte

2 Gut ankommen. Gut wegkommen. Rüsselsheim Ein StandOrt für Beste Verbindungen a 5 Frankfurt Am Main A 66 a 648 schöner Arbeiten im Grünen Bereich Rüsselsheim nicht erst seit Adam und Astra ein Ort der Mobilität gilt als einer der innovativsten Wirtschaftsstandorte der Region. Mitten im Ballungsraum Rhein-Neckar gelegen, zählt die Stadt mit ihren Einwohnern zur Stadtregion Frankfurt. Die Zentrale lage und Die optimale infrastruktur machen den Standort für Unternehmer und angestellte gleichermassen Attraktiv. Standort Rüsselsheim Im Eichsfeld Ferdinand-Stuttmann- Straße 5, 7, 10, 11, Rheinstraße 3 lage Absolut zentral in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt mit direktem Anschluss zum Hauptbahnhof. Einwohner Stadt Rüsselsheim ca Stadtregion Frankfurt ca Verkehrsanbindung In nur 15 Autominuten zum Frankfurter Airport. Über Darmstädter Straße und Rugbyring ist das Cityforum direkt mit dem Auto zu erreichen. Die S-Bahn-Linien S 8 + S 9 benötigen aus der Frankfurter Innenstadt nur 20 Minuten bis zum Cityforum. Parken 517 Tiefgaragenparkplätze 24 Stunden geöffnet Grünfläche Über die Hälfte (ca. 30 km²) des Stadtgebiets besteht aus Grünflächen, Parks oder Wald. Kultur Über 30 Kulturvereine Sport Ca. 50 Sportvereine Kindertagesstätten Ca. 20 öffentliche und 13 private Einrichtungen Hochschule Hochschule RheinMain University of Applied Sciences A 66 a 67 frankfurter airport Frankfurter Kreuz a 5 N a 60 Rüsselsheim

3 zusammen arbeiten gemeinsam geniessen. optimale Voraussetzungen Darfs ein bisschen mehr als nur Büro sein? Mehr Atmosphäre? MeHr Freiraum? Mehr Persönlichkeit? GAnz gleich ob Sie Einzelbüros oder Open-Space-Arbeitsplätze bevorzugen, im Cityforum können sie ihren ganz persönlichen unternehmensstil pflegen. denn die flexiblen Grundrisse lassen sich spielend Leicht in das verwandeln, was Sie hier sehen. Oder in das, was ihren Unternehmerischen Bedürfnissen an einen modernen Arbeitsablauf entspricht. Haben Sie schon eine Idee? Insgesamt stehen 64 Mieteinheiten von 150 m² bis ca. 400 m² zur Verfügung. Diese können wiederum zu grösseren Einheiten zusammengefasst werden.

4 urbane Räume Das City Forum Rüsselsheim Mitten im Leben im Überblick Rh e instrass e A usstattun g Standardachsmaß ca. 1,30 m Standardraumtiefe ca. 5,20 m Lichte Raumhöhe ca. 2,95 m B G eb äud eor g an is ation Jede Büroeinheit verfügt über eine WC-Gruppe mit Teeküche und einen Elektrounterverteilungsraum. Abstell-, Lagerund Technikräume liegen im Untergeschoss. B öd en Eingangsbereiche mit Natursteinbelag, Treppenhäuser mit Steinbelag, Büroräume und Flure mit stuhlrollenfesten, antistatischen Teppichböden, Teeküchen und Toiletten mit keramischen Bodenfliesen. C Fer di nand- Stuttmann - Strass e A D eck en Die Büroflächen und entsprechenden Nebenräume sind mit Bandrasterdecken mit Mineralfaserplatten ausgestattet, Flurbereiche und Büroetagen mit Metalldecken. V er k ab elun g Die Verkabelung erfolgt über Auslässe im Hohlraumboden. N utzun g A, B und D Büros, Ladenflächen, Gaststätten und Tiefgarage T e il b ar 150 m² bis ca. 400 m² F en ster un d S onn en s c h utz Fensterelemente aus thermisch getrennter Aluminiumkonstruktion, Leichtmetall- Außenjalousetten als Sonnenschutz, die zentral oder individuell elektrisch regelbar sind. M uster b ür o Im 2. Obergeschoss im Gebäudeteil D 260 m² S on stig e A usstattun g Elektromotorisch betriebene Toranlage mit Codekartensystem, 16 Personenaufzüge, fertig eingerichtete Teeküchen. Im E ich s fe l d M ietfl äc h e Ca m² D Fr ie n de ss tr a e ss Quel l b el üftun g Das eingebaute Quellbelüftungssystem sorgt für einen dreifachen Luftwechsel pro Stunde. Zusätzlich werden die Büroflächen über eine Be- und Entlüftungsanlage mit unterstützender Kühlung auch bei geschlossenen Fenstern mit ausreichend Außenluft versorgt.

5 Eine Immobilie im Management der Real I.S. AG Gesellschaft für Immobilien Assetmanagement Innere Wiener Strasse München Telefon Wohlbefinden ist eine Frage der Nähe Dank Der zentralen Citylage und dank der Laden- und Gastronomieflächen innerhalb des ca M² GroSSen ensembles Bietet das Cityforum in Rüsselsheim ideale Voraussetzungen, um sich rundherum wohl zu fühlen. Arbeiten, um zu leben, oder leben, um zu arbeiten Das Umfeld des Cityforums ist wie geschaffen für Beides. Probieren Sie es aus und Nehmen Sie Platz. Wir Freuen uns auf sie.