Stadt München 1,7. Gesamtnote. egionale. Standortfaktoren. IHK-Standortumfrage. Ergebnisse für die Stadt München. Voraus für die Wirtschaft.

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1 Stadt München Gesamtnote,7 egionale Standortfaktoren IHK-Standortumfrage 05 Ergebnisse für die Stadt München Voraus für die Wirtschaft.

2 Stadt München: Top oder Flop? Gewerbeflächen, Verkehrsanbindung, Fachkräfte - diese und weitere Faktoren müssen stimmen, damit sich Unternehmen an einem Standort wohlfühlen. Auch wenn Oberbayern und seine Teilräume zu den weltweit erfolgreichsten Wirtschaftsregionen gehören, müssen die Standortfaktoren im Interesse der Unternehmen regelmäßig geprüft und wo nötig nachjustiert werden. Um herauszufinden, wo die heimischen Betriebe Stärken und Schwächen sehen, wurden in einer zufälligen Stichprobe im Zeitraum Februar/März 05 Unternehmen in ganz Oberbayern zu ihrer Standorteinschätzung befragt. Aus der Stadt München beteiligten sich Betriebe an der Umfrage und gaben für 5 Standortfaktoren aus den Bereichen Infrastruktur, Kosten, Marktpotential/Netzwerke, Fachkräfte, Attraktivität des allgemeinen Umfelds und Wirtschaftsfreundlichkeit der Verwaltung jeweils ihre individuelle Zufriedenheit und Bedeutung an. Zur Auswertung wurde immer der Mittelwert der jeweiligen Rückmeldungen bzw. der prozentuale Anteil der Nennungen errechnet. Die Bewertungsskala ist am Schulnotensystem orientiert und reicht von (sehr gut) bis 5 (sehr schlecht). ø Gesamtnote für den Standort,7 Verteilung nach Noten 4,4 % 5, % 6,0 % 0,0 % 0,5 % 4 5 Nochmalige Standortentscheidung Entwicklung der Unternehmen in den letzten 5 Jahren 9,7 % JA 8, % NEIN 44,4 % 5,5 % 7,9 % 6,5 % 4, %,4 % vergrößert verkleinert um Standorte erweitert an diesen Standort verlagert nicht verändert neu gegründet Struktur der befragten Unternehmen Branchenverteilung Mitarbeiterzahl Industrie:, % Einzelhandel: 5,9 %,0 %,9 % 5, %,4 % 9,6 % Großhandel: 8, % Gastgewerbe: 7, % Verkehr und Logistik: 4,5 % Dienstleistungen für Personen:,6 % Dienstleistungen für Unternehmen: 47,5 % keine Beschäftigte bis 9 0 bis bis oder mehr

3 Höchste Zufriedenheit Innerörtliche Verkehrsanbindung (,7) Freizeit- und Kulturangebot (,7) Ärztliche Versorgung (,7) Geringste Zufriedenheit Verfügbarkeit von Wohnraum (4,0) Gewerbeflächen-/ Grundstückspreise (,8) Gewerbemieten (,6) Stärken Innerörtliche Verkehrsanbindung Angebot des ÖPNV Energieversorgung Handlungsbedarf Verfügbarkeit von Wohnraum Personalkosten Gewerbemieten Standortfaktoren, die für die Unternehmen eine hohe Bedeutung haben und gleichzeitig gut benotet wurden, bilden die Stärken einer Region. Der größte Handlungsbedarf herrscht hingegen bei den Standortfaktoren und kategorien, die eine hohe Bedeutung für die Unternehmen haben, aber schlecht beurteilt wurden. Bewertungsprofil der Standortkategorien Infrastruktur Wirtschaftsfreundlichkeit der Verwaltung,5,,,9,7,5,,,9,7,5 0,5 0 Kosten Attraktivität des allgemeinen Umfelds Marktpotenzial/ Netzwerke Bedeutung Zufriedenheit Fachkräfte

4 Einzelergebnisse Bedeutung Zufriedenheit Infrastruktur,5,8 Innerörtliche Verkehrsanbindung,4,7 Regionale überörtliche Verkehrsanbindung,9,9 Angebot des ÖPNV,8,9 Verfügbarkeit von Gewerbeflächen/-immobilien,,9 Breitbandversorgung,5, Energieversorgung,9,9 Kosten,6, Gewerbe- und Grundsteuer,0,5 Kommunale Abgaben,, Gewerbeflächen-/Grundstückspreise,,8 Gewerbemieten,8,6 Energiepreise,9,0 Personalkosten,5,4 Marktpotenzial/Netzwerke,9, Nähe zu Kunden,9,0 Nähe zu Zulieferern,8,4 Nähe zu Forschungseinrichtungen/Innovationstransfer,, Unternehmensnetzwerke/Cluster,8, Fachkräfte,6,6 Verfügbarkeit von Auszubildenden,7,8 Verfügbarkeit von beruflich qualifizierten Fachkräften,7,9 Verfügbarkeit von akademisch qualifizierten Fachkräften,,7 Ausbildungseinrichtungen,6, Weiterbildungseinrichtungen,5, Hochschulen,4,7 Attraktivität des allgemeinen Umfelds,9,0 Image der Kommune,,7 Verfügbarkeit von Wohnraum,8 4,0 Umweltqualität,9, Einkaufsmöglichkeiten,,8 Ärztliche Versorgung,,7 Freizeit- und Kulturangebot,,7 Schulangebot,,9 Kinderbetreuungsangebot,,0 Wirtschaftsfreundlichkeit der Verwaltung,9,8 Angebote der Wirtschaftsförderung,4,8 Dauer von Genehmigungsverfahren,,4 Service- und Beratungsqualität der Verwaltung,,0 Bürokratiearme Verwaltung,8,4 Digitale Verwaltungsverfahren,,0 Die übergeordneten Standortkategorien wurden separat abgefragt. Sie sind nicht der errechnete Mittelwert aus den einzelnen Standortfaktoren einer Kategorie.

5 Stadt München Wie es ist Die Stadt München erhält von ihren Unternehmen mit einer Gesamtnote von,7 die beste Bewertung in ganz Oberbayern und behauptet sich damit als Spitzenstandort Knapp 94 % der befragten Unternehmen bewerten ihren Standort mit gut oder sehr gut, was dazu führt, dass sich mehr als 9 von 0 Firmen wieder für die Stadt München entscheiden würden Besonders wichtig sind den Münchner Unternehmen die innerörtliche Verkehrsanbindung, die Breitbandversorgung und die Personalkosten Die größte Zufriedenheit herrscht am Standort mit der innerörtlichen Verkehrsanbindung (,7), dem Freizeitund Kulturangebot (,7) und der ärztlichen Versorgung (,7) Die Stärken der Stadt werden vor allem im Bereich Infrastruktur gesehen, insbesondere bei der innerörtlichen Verkehrsanbindung, dem Angebot des ÖPNV und der Energieversorgung Unzufrieden sind die ansässigen Unternehmen vor allem mit der mangelnden und preisintensiven Flächenversorgung. Die Verfügbarkeit von bezahlbarem Wohnraum (4,0), die Gewerbeflächen-/Grundstückspreise (,8) und die Gewerbemieten (,6) sorgen für die größte Unzufriedenheit in der Stadt München Handlungsbedarf besteht daher aus Sicht der Betriebe vorrangig bei der Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum, einer Reduzierung der Personalkosten und der Gewerbemieten Trotz der sehr guten Gesamtbewertung hatten bereits knapp 8 % der Münchner Unternehmen mit einer Wachstumsverzögerung durch Standortmängel zu kämpfen. Hauptgründe dafür waren fehlende Fachkräfte, eine mangelnde Verfügbarkeit von Gewerbeflächen und -immobilien sowie langwierige Genehmigungsverfahren Was zu tun ist Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum Es muss dringend bezahlbarer Wohnraum in der Region München bereitgestellt werden, um die Nachteile für Unternehmer und Arbeitnehmer zu minimieren Ein Standort mit einem hart umkämpften Wohnungsmarkt wirkt abschreckend auf potenziell zuziehende Fachkräfte. Hieraus resultiert folglich mitunter der Fachkräftemangel in den ansässigen Unternehmen Bereitstellung bezahlbarer Gewerbeflächen und immobilien Ausreichender Gewerbegrund ist für expandierende und neue Unternehmen unabdingbar ohne adä-quate Flächen und Immobilien stockt das Wachstum der Unternehmen und somit die regionale Wirtschaft Es muss dringend ein ausreichendes Angebot zu erschwinglichen Preisen in der Stadt München bereitgestellt werden Abbau der Bürokratie in den Verwaltungen und Verkürzung der Dauer von Genehmigungsverfahren Durch langwierige Genehmigungsverfahren verlieren die Betriebe kostbare Zeit, um ihre Wettbewerbspositionen zu erlangen und aufrecht zu erhalten Eine schnelle Abwicklung von Verfahren spart nicht nur Zeit und Geld, sondern bestärkt auch die Kooperationsbereitschaft der Unternehmen mit den Verwaltungen

6 Stadt München - Verzögerungen im Unternehmenswachstum Verzögerung des Unternehmenswachstums durch Standortfaktoren 7,7 % JA 7, % NEIN Verfügbarkeit Personal, Wettbewerb um Personal, Kosten für Wohnraum Architekturbüro, 7 Mitarbeiter, seit 988 am Standort Bürokratieauflagen beschränken uns in der Flexibilität. Steuerberaterkanzlei, Mitarbeiter, seit 004 am Standort Häufigste Verzögerungsgründe Fehlende Fachkräfte Mangelnde Verfügbarkeit von Gewerbegrund Langwierige Baugenehmigungsverfahren Genehmigungsverfahren ziehen sich in die Länge. Event-Caterer, 40 Mitarbeiter, seit 00 am Standort Wir möchten am Standort bleiben und einige Quadratmeter zusätzlich anmieten. Mangels Fläche ist das leider nicht möglich. Call-Center, 40 Mitarbeiter, seit 004 am Standort R Was zu tun ist Kurzfassung Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum Bereitstellung bezahlbarer Gewerbeflächen und immobilien Abbau der Bürokratie in den Verwaltungen und Verkürzung der Dauer von Genehmigungsverfahren Ihre Ansprechpartner Rebecca Wippersteg, Johannes Hertle rebecca.wippersteg@muenchen.ihk.de johannes.hertle@muenchen.ihk.de Folgen Sie uns: muenchen.ihk.de/newsletter Impressum IHK für München und Oberbayern, Balanstraße 55-59, 854 München, , ihkmail@muenchen.ihk.de, muenchen.ihk.de Verantwortlich: Rebecca Wippersteg, Johannes Hertle Bildnachweis: Titel: Innenseiten: Illustrationen: Busch Branding; jacartoon, arabes69, Gestaltung: Busch Branding, München; Druck: Satz & Druck Peter Molnar, Tutzing Stand Juni 05 Matthias Enter